一边在积极努力，一边已心灰意冷

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许师傅在一家菜市场租了三个摊位，说是经营了一个月，生意惨淡，想跟市场协商退一个摊位。

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这个市场叫米果生活集市，位于杭州上城区甬江路和富春路交叉口。许师傅跟杭州东祁商业管理有限公司签的合同显示，他在市场一口气承包了三个摊位，期限一年，从今年6月1号到明年5月底，费用是七万。许师傅说，加上保证金等费用，一共交了九万多块钱。

许师傅：生意太差了，说实话，今天到现在没开张。也想退点钱做生活费，交交房租。

许师傅的摊位，主要经营腌腊制品。三个摊位中，有一个目前还空着，他自己放了块摊位转租的牌子，写着月租两千块钱。许师傅说，自己之前是开饭店的，没做过这一行。当时有个第三方招商的，是家里人认识的，说这里不错，有前景，他就来了，也没做太多考察，就租了三个摊位。市场是6月1号正式开业的，将近一个月以来，每天流水只有两三百块钱，实在吃不消。记者也向其他商户打听了一下经营情况。

商户：这里生意不大好

商户：就开业第一天，第二天第三天还行，现在就，一直到现在都是在亏损，（附近）居民区还是有的，最大的弊端就是，居民区的正大门，没有一个靠这边，都是反方向的。

许师傅说，半个月之前向市场一位胡经理提出，退掉一个摊位。从微信聊天记录看，对方当时帮他算了算，能退一万六千多块钱，还叮嘱别让其他摊主知道。

许师傅：现在呢就说，为了市场自己的利益，怕这个市场空掉了，不答应退了。

杭州东祁商业管理有限公司 胡经理：没有答应，我只是说帮他走流程，我们要公司审批呀，现在是这样的，大家刚才看到合同上了，合同上面有写，他要退可以，我们按照合同内容就可以了。

许师傅：就是我们所交的钱，叫我们一分钱都不拿，滚蛋，就这么回事。

合同上有个条款，如果中途退租，除了保证金没收、租金不予退还之外，一旦给市场造成其他损失，许师傅还得赔偿。

记者：那退掉有什么意义呢？

杭州东祁商业管理有限公司 胡经理：那我。

许师傅：而且人还不让走。

杭州东祁商业管理有限公司 胡经理：是这样的，您让我说一下，我们的市场，是6月1号开业的，我们一直在积极努力，对这件事情。我们从开业到现在，已经做了一场活动，一场活动就做了二十万，我们这次，7月3号又要开始做活动了，我们希望，给周边老百姓，带来生活上的方便，首先这个菜场，不是我们要开，而是为了周边老百姓的需求。

胡经理表示，这幢楼是他们公司打造的邻里中心，一楼的生活集市，只是其中的一部分。

顾客：我以前是小区边上，那里菜很贵的。

记者：小区主要出入口，有没有对着这里？

顾客：差不多，这里走过去也不远，两个十字路口就到了。

顾客：（以前）小店有的，这种没有的。

记者：那您过来远吗？

顾客：不怎么远，就一两站路。

现场来买菜的顾客说，有了这家菜市场，买菜确实方便了不少。市场的胡经理表示，希望商户们跟市场一起努力，把生意做起来，不过许师傅说，确实有困难，还是希望退掉一个摊位。关于双方的合同条款，记者请教了律师。

浙江丰国律师事务所律师 陈松涛：双方自愿签的，合同一般是有效的，尤其是这个保证金，本来就是保证，履行合同的担保形式，所以说你中途要退，相当于你是要，提前解除合同，没收保证金，这个是可以理解的，当然剩余的租金不予退还，那就看还有多少租金，如果租金很多的话，全部没收不退还，那就有点不公平。

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编辑：张雯婧（实习）

审核：张继洪、陈琳燕