签约当天就退租，租客赔了违约金，房东扣下一笔钱

关注1818黄金眼 看百态人间世

24小时有奖新闻热线 0571-88001818

快去公众号主页“置顶”我们吧

（视频建议WIFI网络收看）

11月30号，孟女士通过我爱我家中介

看中了杭州拱墅区云天财富中心的

一套复式公寓

签好合同后几个小时

闻到床头的墙上有异味，她无法忍受

孟女士：然后我在楼下进去看的时候，是一个落地窗，就整个环境看着挺好的，但床在上面，我就没有上去看。

当天下午五点多

孟女士跟房东签了合同，租期一年

每月租金4000元，押一付三

随后她在房子里

等房东的儿子送密码锁的电池

孟女士：床在上面我上去躺了试了一下，我发现床头那个墙体上有异味、很呛。

记者：什么样的异味？

孟女士：就是烟的味道，但它不是抽烟，后来我问过房东，她说上一个租客是男生，爱抽烟熏的，因为我有很严重的鼻炎，就闻不了异味。

孟女士说，因为实在接受不了那股味道

她提出了退租

聊天记录显示，当晚十点多

孟女士跟房东说：

“转租太麻烦要好久，不转租了

算我单方面违约，扣掉一个月租金

剩下的房租退给我。”

合同中约定，乙方未经甲方同意中途退租

乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金

孟女士：签合同的时候房东不在，是我跟中介签的，当时房东让我帮她交了两千的中介费，我也交了两千中介费，一共是交了四千中介费。房租的话正常我押一付三，应该给她转一万六的，然后去掉两千中介费，我微信给她转了一万四，然后退款的时候，因为当天晚上很晚了，因为我前一天没睡好没休息好，稀里糊涂的她说只退给我一万。

孟女士告诉记者

当时房东转来一万块钱

她没反应过来就直接收了

按照合同

从一万六已付款中扣掉四千元违约金

房东应该退一万二

第二天她找到对方，对方回复：

“你弄错了，我凭什么为你一天的时间

付了两千块钱中介费。”

房东 黄女士：我中介的损失你不要给我的吗？

孟女士：中介的损失和半天的时间，我已经按违约金的方式赔给你了。

房东 黄女士：你什么时候按违约金的方式赔给我了，你违约金只赔了我一个月，你跟中介去说吧，我跟你讲。

孟女士：不是扣了四千块吗？

记者：房东您好，我们这边是浙江电视台1818黄金眼。

房东 黄女士：你去。

记者：挂掉了。

孟女士：她不讲理。

房东挂断了电话，再打过去就不接了

记者发送了短信

截至发稿还没有收到回复

之前的聊天记录中，房东说

“本来2000块钱的中介费可以管一年

要么叫中介给你退两千块钱

不可能他一点损失都没有”

杭州我爱我家房地产经纪有限公司 业务员：中介费本身是客户一半房东一半，合同上面写得一清二楚的，房东自己耍无赖，客户也承担给房东违约金了。

记者：你有去跟房东沟通过这个事吗？

孟女士：他帮我沟通了。

杭州我爱我家房地产经纪有限公司 业务员：我帮她跟房东沟通过，房东说你让她起诉我好了。

孟女士表示，她咽不下这口气

会通过法律途径解决

END

以下为广告信息

持续关注

编辑：张雯婧

审核：张继洪、陈琳燕