才一个多月，赔了四十多万？
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1
一个月后停工
场地不能出租？
任老板是河南人
十几年前来到绍兴打拼
任老板说
三年前他开始做建筑垃圾分类的生意
今年因为原先的场地竞标失败
通过朋友介绍
找了一个二房东
在绍兴城南大道边租了一块场地
他提供了当时的合同
甲方姓魏
出租厂房情况一条写着
“厂房租赁给乙方经营垃圾分类”
月租金五万元
押一付三
租赁期从今年5月1号
到2026年4月30号
任老板说
魏师傅是二房东
当时他特意确认过
这里能不能做建筑垃圾分类的工厂
任老板：我们问这个地方是哪里租来的，他说我们街道里面租的，当然这个事情他是口头上面跟我说的。然后我们过来看一下，我们就说，我们做垃圾分类好不好做。他去问了几天，结果他给我打电话，他说可以做的，那我们就进来做。6月8号，他直接叫我们说这里不能做了，上面检查得严，就是说这里做不了。
任老板说
才一个多月就停掉
他的损失很大
已经置办的设备都是只能在厂里使用的
因为不知道大房东是谁
他找过属地街道
任老板：我将近损失了40多万，我这些损失总要有人来赔偿的。那街道里面的信访办，他叫这个二房东过来了，二房东拿了一张合同，是从那个北海街道名下的物业公司租出来的。（物业）就让我跟二房东我们去他办公室来协调。
任老板说
当时
大房东绍兴市北卫物业管理有限公司
建议过一段时间再处理
他同意了
但事情至今没能解决
现场
任老板联系魏师傅
对方没接电话
任老板：因为你要是合法的话，街道里面查得严也没关系啊对不对。那我们，这个东西的话，就怀疑这个地方可能是违法的。我就走各大部门嘛，然后去信访局、自然资源局、城投公司，我们都去了。他们说这个地方都已经交付给国家了，是不能够出租的。
2
场地属于“共建”
街道谈到“初衷”
这块场地目前到底是什么情况
一行人找到了
绍兴市北卫物业管理有限公司
绍兴市北卫物业管理有限公司陈经理：我们那个场地呢，是我们那个托管地块。然后呢，场地上经常有人偷倒，我们委托了一个人来管理。那么这位任老板呢，我们其实跟他没有任何关系的，我们也没有出租场地给他，也没有让他在这个场地里堆放建筑垃圾。他没有经过任何审批，也没有跟我来进行任何报备。
记者：那个地块是可以进行出租的吗？
绍兴市北卫物业管理有限公司陈经理：当然不可以。这个地方本来就是征收进来的一个空地，那么是要待拆迁，就是要进行开发的。
记者：您看过这个合同吗？
绍兴市北卫物业管理有限公司陈经理：我没有，他（任老板）没有给我看过。
记者：看一下，这个人您认识吗，是不是你们委托的那个人？
绍兴市北卫物业管理有限公司陈经理：是的，是的。
北卫物业的陈经理确认
受委托人就是魏师傅
双方签了一份《场地共建协议》
这块场地是不能出租的
任老板说
之前和魏师傅协商的时候
他看到过这份协议
任老板：他那上面写的是一个，个人管理使用，好像是这样的一句话。然后说就是他还要交到这个物业公司里面，他还交了二十万块钱。我想问一下这个个人管理使用凭什么还要给这个物业里面钱。
记者：他从这个托管里面可以拿到什么利益呢？
绍兴市北卫物业管理有限公司陈经理：合理的，比如说做个仓库之类的。
记者：给别人做仓库不也相当于出租吗？
绍兴市北卫物业管理有限公司陈经理：原本他自己跟我们说，他自己要当仓库用的呀，那我们也是同意的。
记者：那个合同可以提供一下吗？
绍兴市北卫物业管理有限公司陈经理：这个的话我们已经那个了，因为不是今年的合同。
记者：那个合同最主要的内容是什么呢？
绍兴市北卫物业管理有限公司陈经理：最主要，第一是为防止偷倒进行管理。第二的话，我在场地上就相当于，作为共建方来讲，就是要交给我们一笔这个场地的共建经费的。我们是一定不会来说，他可以转租，可以出租，或者怎么样的。
陈经理表示
魏师傅以二房东的身份把场地租给任老板
是他的个人行为
他们公司和街道都是不允许的
根据陈经理提供的号码
记者联系了绍兴北海街道党工委的史主任
绍兴市北海街道党工委 史主任：我们是叫第三方，等于说来管理这个地方的，那你说管理这个地方，怎么能够再把这个地方租出去呢。这个的话肯定是不符合我们规定，也不符合我们初衷的呀。
现场
记者用自己的手机联系魏师傅
电话接通了
魏师傅：可以租的，我有合同的。
绍兴市北卫物业管理有限公司 陈经理：魏师傅，我合同上给你写的转租吗？
魏师傅：这个倒没有写，就是我理解认为可以转租的嘛。
记者：任先生提出的诉求？
魏师傅：我们已经起诉到法院了。
任老板表示会走法律途径解决
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编辑：乔辰辰
审核：张继洪、陈琳燕