头顶的天桥断裂？沉降？2月到现在，他们每天提心吊胆

Original 1818黄金眼 1818黄金眼 2024-04-03

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2月发现“沉降”

现在“已有方案”

朱先生在杭州拱墅区万达金街

开了一家炒货铺

他说

店铺上方有一座过街天桥

让他整天提心吊胆

朱先生：租房子的时候没有发现这个问题，后来是装修的时候，上面刚好是走车吧干啥的，扑通一声。一看外面全部都这种情况了，天桥不是断掉了吗？没法去装修，一装修就塌掉了。

炒货铺边上有个小房间

现在被拿来当做仓库

朱先生说

铺子前身是一家饭店

现在的仓库是之前的后厨

发现问题之后

他开始对天桥进行观察

朱先生：我手指这个地方，已经沉降了差不多30厘米了。

记者：凸出来这块小方块一样的？

朱先生：对。

记者：那个钢板也是吗？

朱先生：钢板也是，整体玻璃也都碎掉了，没法去装修。

记者：哪里是玻璃？

朱先生：这块以前都是玻璃。

记者：这块板啊？

朱先生：对，这块以前都是玻璃，全部就是压碎掉了。

记者：现在临时拿个木板封上？

朱先生：对。

朱先生领着记者进了仓库

室内灯光比较昏暗

不过还是能看到仓库橱窗上沿

残留的玻璃碎片

为了展现得更直观

朱先生搬来了一把椅子

朱先生：这个是玻璃的柱子，上面这个大螺丝的地方，就是桥的主体，焊在这上边。

记者：等于是把桥直接装在原来结构上？

朱先生：对，这都是原来结构，这地方也是原来的结构。

上了天桥

记者看到

桥面和二楼的过道连接处

存在高低差

朱先生：现在这个地方沉降，全部都凹进去了。这个地方，原来这两个扶手是一样平的。

记者：这个比较直观一点，这个扶手和这个扶手是齐平的。

朱先生：对，你看这个地方，全部都断掉了。

记者：这块能看出来，应该这个位置和这个位置是齐平的是吧？

朱先生：对。

记者：现在往下降了这么多？

朱先生：很严重这个地方，正常不有拉货的吗？这样扑通一声，本来就有沉降下去了，底下梁就受不了了。

记者：拉货的过去，比如三轮车过去，下面能听到动静？

朱先生：能听到声音，然后下面掉灰。

天桥的另一端

也存在同样的问题

桥面和二楼过道存在一定的高低差

天桥另一端下面开了一家夜宵店

采访时

店铺还没开门

朱先生帮忙联系了夜宵店老板娘

夜宵店老板娘周女士：我们拆进去的时候，也是发现有裂缝，就是天桥那里有裂缝。我们当时要求物业，看有什么处理方案，最好就是拆拆掉，这个安全隐患这么大，他们说暂时拆不掉。那我们自己想办法，里面加固了铁柱子，把它顶在那里。

记者：这能顶得住的啊？

夜宵店老板娘周女士：那要不然怎么办，顶了总比不顶好啊。

朱先生说

他们从今年2月份发现问题

就找物业沟通

能不能把天桥拆掉

但是一直没有得到答复

朱先生带着记者找到了物业

工作人员提供了陈主管的电话

开元国际物业杭州拱墅万达金街服务中心陈主管：谁都怕出安全事故是不是，我们肯定也要积极排查，积极汇报。

记者：商铺反映的沉降问题确实存在的？

开元国际物业杭州拱墅万达金街服务中心陈主管：沉降问题确实是有沉降的问题，人家开发商说了，不逃避。这个天桥还在质保期，人家会维修，现在已经上了方案了，已经在维修了，已经在申请了。

业主认为违建

地产只能修缮

炒货铺的房东姚女士也在现场

听到物业陈主管说要维修天桥

她坚决不同意

房东姚女士：这个桥呢，房子买是2015年买的。买的时候是没有的，包括沙盘、图纸上都是没有的。交房的时候到现场一看，就多了这个桥。

开元国际物业管理物业服务中心陈主管：是这样的，因为这个天桥呢，反正有利有弊。据我物业了解，二楼的那时候买房的时候，万达允许建这个天桥的。政府现在应该默认了，现在就是天桥让开发商全部重新再翻修一下，就是做好看一点，这样是有利于二楼的商户。那如果一楼说天桥属于违建，要拆除，那二楼的业主就不同意啊。

姚女士说

当初交房的时候

自己就跟开发商提过这个问题

在没有任何人告知的情况下

多出这么一座天桥

建在自己商铺的上方

她要求开发商拆除

但后来也就不了了之

现在天桥出现了沉降

她希望能够把这座天桥拆除

房东姚女士：我们也向物管、物业、相关部门反映过，但是到现在都没有给我们答复。

记者：沉降的这个问题，你是什么时候知道的呢？

房东姚女士：上一个开饭店的老板退租以后，不是要拆装修了嘛，现在的租户要来装修了，那个时候发现的。

记者：你之前也不知道？

房东姚女士：我不知道，因为我平时不住在这里。

朱先生：反映了之后，（路）都堵起来了。当时我们在装修，堵牢了两个月的时间，没有解决这个事情。然后就打开了，原来门口全都封死的。

店铺门口的上祥路上有两座天桥

朱先生店铺上方天桥的背边

还有一座天桥

长度还要长一些

现场，记者也去北边的

天桥上看了看

桥面有破损的情况

不过桥面和二楼过道连接处

没有发现明显的沉降

桥上的扶手和二楼过道扶手衔接的栏杆

有断裂的现象

房东姚女士说

当时联系过万达的商管

后来也接到过回复

现场她提供了万达商管小周的电话

杭州拱墅区万达广场商业管理有限公司小周：我们属于商管，是物业，万达地产这边跟碧桂园这边，都同意加固的。但是物管会不同意嘛，也没法进行，没法实施下去。

记者：物管会是什么？

杭州拱墅区万达广场商业管理有限公司小周：是他们自己的物管会。

房东姚女士：那他们有什么权利不同意？

杭州拱墅区万达广场商业管理有限公司小周：他不同意的话，他们有第三方审计，你听说过吗？

房东姚女士：没有。

杭州拱墅区万达广场商业管理有限公司小周：第三方审计的话，需要你们所有人的同意才能干，不同意不能干，这笔钱是拿不出来的。

小周说

他们之前的领导离职了

新来的领导也想了解一下情况

自己刚带领导到现场看过

最新的情况目前还不知道

房东姚女士：我的诉求是拆除这个桥，天天架在商铺上面，梁都掉下来了。重大的安全隐患。

杭州拱墅区万达广场商业管理有限公司小周：电视台的人在吗？我跟电视台的人说吧，我知道，你跟我说过。

记者：我在的您说。

杭州拱墅区万达广场商业管理有限公司小周：是这样的，我们在她上次来投诉过以后，我们也在积极配合。因为我们是物业，说实话也没多大权利，也没钱。

记者：我就直接问你吧，如果想要解决这个事情，我应该找谁？

杭州拱墅区万达广场商业管理有限公司小周：第一找地产，第二找碧桂园，第三找物管会。

小周说

现在万达地产有一笔公共维修基金

想要用这笔钱进行维修

需要全体业主同意

小周提供了万达地产一位石总的电话

万达地产石总：原来我们报了个方案给住建，因为审计的时候，他们觉得很多东西，包括这座桥，很多的维修，觉得应该是物管会自己承担这个事情的。但是我们为了金街整体运营考虑，我们承担了，但是住建那个审计通不过。昨天我们物管会、街道社区开了个会，整体把保修金，大概有九百多万，退回来，退到社区的账户，我们自行来维修，总共维修金额是两百多万。

石总说

商铺已经过了质保期

但是现在天桥出现问题

他们还是愿意继续承担维修的费用

不过姚女士还是坚持认为

这座桥应该要拆掉

记者：拆不掉啊？
万达地产石总：肯定拆不掉，这么大桥你觉得能拆吗？

现场经过沟通

石总表示

目前确定的方案就是修缮

并且会帮姚女士商铺受损的地方进行恢复

姚女士还是不同意