一排整齐的切口，黄牛馆要“黄”了？

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电表遭到“强拆”

租户怀疑“接盘”

唐老板两口子是贵州人

在绍兴上虞水果市场边上

开了一家贵州土黄牛肉馆

已经五六年了

他说一开始餐馆只有一楼

前两年生意稳定了

孩子也在这边上学

就把二楼三楼也租了下来

店里重新装修之后

房东就经常来找麻烦

最近还把电表拆走了

造成了不小的损失

唐老板：2022年跟这个王大伯租的房子，合同签好五年我们就开始装修。装修好一个星期，然后房东就过来找我借钱。我说我没钱，我钱都装修在店里了。

唐老板说

装修花了二十多万

之前借给房东的钱

最后抵了房租

之后几次他都拒绝了

因为数目实在不小

唐老板：后来我说一分钱也没有，不借，就跟我闹掰了，生气了。生气就走了，走的时候他说，你早晚有一天要来求我的。又过了一个星期他就叫了五六个人来店里坐着，他说这个房子我卖掉不租了，你们赶紧给我搬走。我说你合同终止是可以，那你买卖要有证据，你房产证卖给谁了？你房产证拿给我看。但是他什么条件都没有，什么证明都没有，就叫我无条件搬走让他。闹了一天我没做生意。

租赁合同上写着

一到三楼第一年的租金是四万五千元

如果遇到房产出让的特殊情况

甲方需要提前一个月书面通知乙方

并且互不承担损失

唐老板说

之后房东又来过店里

唐老板的妻子：想让我直接这样子搬走，让我把店面让给他，他想接盘给别人。

唐老板：今年就是一月初的时候，他叫了五六个人过来，有两个人在外面放哨，三个人进去，强行就把电表拆走了，两个电表全部拆走了。导致我们断电，然后停业一天，牛肉全部坏掉，损失也是很重的，大概有两万多块钱。还不算旁边水果店的营业额损失。

隔壁是一家水果店

唐老板介绍

他们这两间店铺的房东是姐弟俩

电表原本都放在水果店的电表间里

采访时

能看到原来的电线有一排整齐的切口

电表被拆走后

唐老板请电工师傅暂时接了电先用着

没经过电表

隔壁水果店 秦老板：他是直接进来剪了就走了嘛，我们出去追人也没追上。一开始就没电，一天没做生意嘛。就这个冷鲜柜，现在也没敢放（水果），因为这个电有时候有，有时候没有。

唐老板表示

他的牛肉馆需要用

电煮火锅  冻牛肉

因为电不稳定

生意也做不好

采访时正值饭点

店里只来了一桌客人

唐老板：生意也难做，被他这样闹的，做不下去了。我就是希望房东现在尽快给我们恢复供电，我们相应的损失，这段时间停电包括停业的损失，该怎么赔偿，赔偿一下。

记者拨打了房东的电话

房东 王大伯：这个电表是公司的。是某通信设备公司的。

记者：这个电表之前不是他用的吗？

房东 王大伯：不是他，你要经过我们公司同意啊。他偷盗的，他偷盗电知道不知道？

记者：那为什么你把电表拆掉了？

房东 王大伯：这个电力公司说有安全隐患。我们公司拆的。

记者：他跟我反映你找他借过钱是不是？

房东 王大伯：我什么时候找他借过钱，他欠我钱。他这个房子已经到期了，他房租费也没有付。

听到这

唐老板拿出了合同和付款记录

合同的租赁期限

截止到2027年4月13号

去年三月份

唐老板网银转账37250元

用途是“2023年3月14日到

2024年3月14日房租”

此外  去年6月份

他通过微信给房东转了一万元

并表示“2023年的房租我已全部交清”

2

电力部门也报警

社区街道在跟进

房东说自己没有收到房租

而唐老板提供了转款记录

对于房东提到的通信设备公司和“安全隐患”

记者也向当地电力部门进行了核实

绍兴市上虞区电力公司 工作人员：最早这个房子还没拍卖之前，是有一家单位的。这个公司老早就不办了，但这个变压机是它申请的。后来这个企业把这个房屋产权都拍卖掉了，然后由房东拍进的。但是这个电就保留了，一直他在用。这个电表的产权是我们的，但是其它的，包括变压器，计量箱，开关什么的，产权都属于房东的。

记者：变压器什么的现在在吗？
绍兴市上虞区电力公司 工作人员：在的。

当地电力部门的工作人员表示

电表被拆走后

他们也报了警

绍兴市上虞区电力公司 成所长：我有什么办法呢，我又不好把人家抓起来，我报警嘛。那派出所现在在处理。

记者：有进展吗？

绍兴市上虞区电力公司 成所长：没有。我们每天让他拿，他也不肯拿出来。

至于房东提到的“安全隐患”

成所长表示

这只是房东拆走电表的一根“导火索”

绍兴市上虞区电力公司 成所长：本来这个木门，按照消防要用阻燃材料。我们给了他一份隐患通知书，让他把门改掉。房东就是凭着这份隐患通知书，就要求他们加什么保证金之类的。但是他在之前其实跟你们的纠纷一直存在。好了，房东变本加厉，就是把这个事情全部加到他们头上。

成所长说

之前房东向他们电力部门要求断电

考虑到店铺还在经营

他们没有同意

房东把表拆走之后

他们也等了一个星期

让房东和租户双方协商

绍兴市上虞区电力公司 成所长：那现在表都没有了。下面是在无表用电，我没有计量的，那这个就是国有财产损失。所以我只能是停掉。现在还没停，但是我今天来通知，就是要停掉了。

记者：现在如果他要用电的话应该怎么解决？

绍兴市上虞区电力公司 成所长：通过房东。

记者：那他们能不能个人申请电表呢？

绍兴市上虞区电力公司 成所长：那房东不同意。申请电表按照电力法规定是这样的，一个，要户主本人同意，第二个，要有独立产权。听说他独立产权是有的，但房东不同意，你有什么用呢。

也就是说

目前唐老板只能等房东王大伯归还电表

或者让房东同意再装一个电表

唐老板报了警

希望派出所能帮忙把电表要回来

绍兴市上虞区曹娥派出所 民警：不是我们处理的。电力公司在处理的，电力公司。

向唐老板两口子了解情况后

民警离开了

唐老板的妻子：他什么也没干。你们到了，他马上走了，他就问到底是什么原因。每次来都看看就走。

一行人来到了上虞区曹娥街道大三角社区

工作人员表示

会组织涉事各方在社区里谈一谈

绍兴市上虞区曹娥街道大三角社区 工作人员：因为老板（房东）涉及到的部门比较多，比较复杂，街道层面的话他要先去核实老板（房东）说话的真实性。反正后续有进展我们知道的，我们也会及时告诉你。

唐老板还在等待街道和社区的协调结果

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编辑：乔辰辰

审核：张继洪、陈琳燕