业主跟中标单位说“看你们诚意”？这是啥意思

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董师傅住在杭州近江三园小区

他说两年前自己参与了

小区业委会的筹备工作

去年小区决定对单元门厅、大门

进行维护修缮

通过招投标的形式确定了一家公司

董师傅：他们让我参与筹备第四届业委会，过程中是正常的。2023年8月份开始，要装修三园的工程，一开始总预算是28万2，最后结算变成了43万多，多出了15万，我对这个多出的15万，异议很大。我觉得低招标高结算，肯定有猫腻的。

董师傅提供了中标单位投标时的项目报价表

他说实际的施工项目

跟报价表项目有不少出入

董师傅：多出来的每幢大厅顶部，本来不换的，说是喷白涂料；还有两个大门，东门和北门，本来一万多，结果现在五六万。我是装修完工差不多的时候，业委会内部人员告诉我的。

记者：这个是谁决定的？

董师傅：是（业委会）陈主任决定的。有些内容，业委会成员有几个都不知道什么，最后到开会时候才宣布，装修过程中没告诉他们。

董师傅说

除了这次装修

他对业委会主任还有其他质疑

董师傅：2023年6月份他就不住在近江三园了，房子也出租了，不符合近江三园的议事规则。还有他2023年8月份，从财务这里领了25000元，给每个业委会委员5000元。

记者：这个是什么钱？

董师傅：他认为是津贴，但是议事规则上没有具体指向可以领这笔钱。

记者联系了小区维护修缮项目的中标单位

对方表示

工程款确实增加了

宁波慈鑫装饰工程有限公司 负责人：因为后期有增加的项目，比原来招标时候增加了。肯定是业委会要求的，他们不要求我们怎么可能去做。

记者联系了小区业委会主任陈先生

转达了董师傅提出的质疑

对方进行了回应

杭州近江三园小区业委会 陈主任：投标的时候粉刷面积，跟实际后期，大家说既然做，把有些部分也一起做掉，这个也是业委会开会讨论，物业提出来的，所以增加了一些面积。还有增加了一些项目，包括东门跟北门，最早很老很旧的门，包括质量方面打不开生锈，后来投标的时候把这个项目做进去了。实际上后期做的时候，把小门做的比原来更方便，包括安全性，业主进出门增加了远红外感应，费用就高了几千。我们后面有两次补充增项，因为这属于小区日常维修项目，这个就按照议事规则不需要开业主大会。

业委会主任表示

增项内容都经过业委会和物业开会讨论沟通

他个人无权直接决定

关于至于居住地变更的事情

确实属实

杭州近江三园小区业委会 陈主任：三园的房子租出去了，根据议事规则，在小区居住时间不到9个月，需要业主大会表决我是不是继续担任业委会成员，这个我们已经在走流程了。两万多块津贴是2022年全年根据议事规则，全年经营性收入的百分之二，作为业委会的办公津贴。

回复完董师傅的质疑后

业委会主任还介绍了关于董师傅的情况

杭州近江三园小区业委会 陈主任：中标之后，小董当时也是评委，大家一起打分，这家单位他也有参与的，评出这家单位后，他在当天就告诉施工单位，你要给我多少好处，他向施工单位索要好处，有电话录音的，他这个叫索要好处不成功，报复在心。

记者：你有没有打过电话要好处？

董师傅：好处是装修公司自己在乱说。

后来

业委会陈主任发来了一段录像

说是装修公司给董师傅打电话时录下来的

我们截取了刚开始通话时的一部分

陈主任提供的录像：

A：你说的返点，我也跟公司申请了一下，公司还是说，看您这边具体要多少？

D：我跟你说，这个我不说的，我开口了那是吧。要你们最高能多少，我认为合适就可以，不合适就添一点，也不可能乱说的。这个要看你们诚意了，让我说我怎么说，我肯定说越多越好，这个东西就看你们诚意了。大家这次合作愉快的话，机会还是很多的，别的小区业委会主任，跟我关系都还可以的，到时候我会帮你拉业务怎么样的。

记者从近江东园社区了解到

目前他们已经介入协调此事

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编辑：乔辰辰

审核：张继洪、陈琳燕