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不知不觉，2021年上半年已经落下了帷幕。玉林楼市已进入下半场，楼市也迎来了半年总结。整体而言，玉林楼市在各个方面都表现的非常亮眼，楼市热度较足。那么在上半年共成交了多少套住宅？各大楼盘取得了怎样的销售成绩？各大房企又交出了怎样的“成绩单”？楼盘年中盘点即将为您揭晓。
注：
1.项目网签数据存在延迟，并不能完全代表一个楼盘所推房源的去化情况，仅供参考。
2.文中数据为手动统计，如存在偏差请见谅。
3.文中数据截止到2021年6月30日。
2021玉林上半年楼市网签备案6036套，3月市场最为高峰供需关系，决定楼市热度。
据玉林住朋网不完全统计，2021年上半年玉林网签备案共计6036套，面积达约70.78万㎡。
从各月成交来看，3/4/5月玉林楼市备案量均破千。1、2月份受疫情以及春节假期全国提倡“就地过年”影响，成交备案量较少。
伴随着3月楼市成交触底反弹，大家明显感受到了玉林楼市的复苏。从楼市“金三银四”的传统来看，3月正是销售旺季，房企们积极推货。有不少打算买房的人也都会等过完年——即三月份再买房，购房者之前抑制的需求得到释放，3月住宅成交备案1457套，创几个月以来的新高。上半年“金三月”这个小阳春开了个好头，许多房企在“银四”末积极取证加推，为五月造势。如今“红五月”不负众望，成交量喜人，结合了营销中心开放、开盘等活动，人们的购房热情仿佛一下子爆发出来，势头很猛。
上半年购房者的实力不容小觑，玉东区新房成交1814套再从区域来看，在2021年上半年，玉东区不负众望，依旧是网签备案最多的区域，以网签备案套数1814套，面积202878.32㎡位居榜首。玉东湖片区以1680套位居第二，而江南区紧随其后位列第三，城北区和城南区位于第四和第五。
玉东区楼盘多，体量大，价格适中，近几年逐渐成为了玉林购房者心中理想的居住区域，玉东湖片区也不甘示弱，日已成型的城市配套加上政府对玉东湖持续不断地打造，成为了生态宜居的又一理想之地。玉东区和玉东湖片区，这两大区域不仅是目前城市重点发展区域，更是当下玉林优质资源的聚集地，加上自身的产品质量优势，自然吸引了越来越多购房者的眼光。同时，这两个片区的热销也跟陆续不断的有地块拍卖和开发有着密切关系。从另一个关注角度来看，如今改善型或居住环境配套上受到了越来越多人的关注与青睐，玉东区，一个集行政中心、商业金融中心、高端宜居中心的城市发展区域，购房者置业意愿高，在满足了人们对住房舒适度的要求上，教育以及核芯资源汇聚，更在一定程度上满足了人们身份和价值体现的追求。
迎合购房者的需求+自身产品优势 热门“红盘”抢占市场玉林房地产平稳健康发展，为楼市的发展带来了一股强有力的力量。整个上半年购房者的热情颇高，而各大楼盘推盘动作接踵而至，各大售楼部人气火爆，捷报连连，市场热度持续走高。
上半年玉林商品房网签备案排行榜（玉林住朋网统计仅做参考）从开发企业销售情况来看，绿地集团、阳光城集团、碧桂园占据榜单前三名，其中玉林绿地城以网签备案554套的优秀成绩荣登上半年排行榜的榜首。位于玉东新区的阳光城·丽景公馆项目网签备案411套，位列榜单第二位。城北的玉林碧桂园·凤凰城产品种类多，大楼盘品质得到广大购房者的认可，位居榜单第三名，网签备案314套。紧跟其后的有中交雅郡、万昌·东方巴黎湖岸、恒大悦龙台、中鼎城、碧桂园·江南悦城、万昌·东方韵、南兴·盛世名门。从项目的销售情况来看，为了抢占市场，多家房企在上半年持续发力，拿证、开盘、加推等等。
回看上半年的网签备案榜单中能够发现，玉林绿地城位居当月榜首的次数达4次，项目有高层、洋房、公寓和别墅多种业态分布，项目凭借其高端的产品体系、产品规划、优势的户型设计以及独特的地理优势吸引了众多改善购房者的目光，多次开盘/加推，销售佳绩频现。
结语
如今，2021年上半年已经落幕，同时，2021年下半年的纯新楼盘将会陆续开盘，这也从侧面反映出玉林楼市需求热度不减，购房者的购买力依然很大，置业热情依然存在，这也为下半年一批纯新盘的首开入市奠定了一定的市场基础。例如万昌·现代东方、万昌·东方河畔、荣和·观园尊府、东宏·太阳城、南兴·盛世熙园等新盘，让不少购房者期待万分。
纵观整个上半年楼市的火热，购房者的购买力强劲，所以下半年购房者还将会持续关注楼市。在这样的前提下，各家房企也迎来了考验的时刻，要在众多优质的楼盘中拔得头筹，就需要不断改变的产品需求去创新、引领，能够拿出好的产品回馈购房者才是最重要的。那么接下来玉林楼市究竟走向如何？有业内人士表示，去年住建部曾明确提出了“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并强调坚持“房住不炒”的定位不变。玉林在今年的土拍市场中又推货平平，在政府的支持和调控下，玉林市场在很大的程度上能够稳定房价，防止大幅度的波动，保持房地产市场平稳的运行，接下来楼市也会朝着健康理性的方向发展。
作者║二两大香菜
编辑║人鱼
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