近1500套房源将入市 本周末西安楼市预计5项目开盘

十一月份，虽说西安楼市开盘去化率有所下滑，但新批预售量明显回暖，房企获证速度较十月份有所加大。统计数据显示，本周末西安楼市预计将有五家项目开盘，共推出近1500套房源。

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房企批售回暖：预售证数量或将达50张

　　十月份，西安楼市新批预售量急速下滑，全月西安房管局共下发31张预售证，还不及九月份获证数量的一半。而十一月，新批预售量明显回暖。

　　据房屋管理服务网数据，截止到11月23日，十一月西安市房管局共下发36张预售证。本月还有七天结束，随着后期获证数的增加，预售证数量或会达到50张。

　　而在本月已经获证的项目中，有五家纯新项目首次获证。其中，阳光城、保利、融创几家品牌房企纯新项目均在本月首次获证。

　　阳光城曲江三环外纯新项目阳光城·丽兹PLUS，于11月2日获得首张预售证，共批售两栋楼362套住宅。此外，浐灞有三家纯新项目于本月获得了预售证。

　　保利浐灞纯新项目保利林语溪，11月3日获得三栋楼预售证，批售364套住宅房源。融创浐灞新项目融创璟园，于11月9日获得124套共三栋楼的住宅房源批售。

　　据悉，目前这三家品牌房企纯新项目均已开盘。其中，融创璟园获证房源已经全部售完;阳光城丽兹plus和保利林语溪获证房源目前已经进入清盘阶段。而阳光城丽兹plus，计划将在本周末再次推新。

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开盘数量增加 周末预计五家开盘

　　随着新批预售量的增加，开盘数也逐渐增加。本周一，太奥广场和融创西安宸院进行了开盘。而本周末，据房屋管理服务网统计，预计有五家项目开盘，共推出近1500套房源。其中，纯新盘海伦湾将于本周末进行首开。

　　海伦湾是海伦堡地产进驻西安后的第三个项目，也是其在浐灞的首个项目。该项目于11月17日首次获证，获批一栋高层共282套住宅房源，户型包括79平两室、95平和110平的三室。本周六，该项目将进行首次开盘。目前该项目高层产品样板间已经开放。

　　绿地浐灞项目绿地与湖，将于本周六开盘，推出五期两栋高层产品共248套房源，房源面积98-130平。据悉，该项目从十月初就已经无房源可售。

　　本月初刚刚开过盘的阳光城丽兹plus，预计将于本周六加推，推出两栋高层房源进行开盘。不过，据了解，截止到11月23日，这两栋楼还未获得预售证。

　　近期新获证的两家项目曲江三迪枫丹和隆源国际城，也将于本周末进行开盘。隆源国际城将于本周五推出新获证的一栋高层产品，共252套房源，户型面积包括90平、100平的三室。

　　曲江三迪枫丹，也将于本周末推出新获证的两栋高层产品共528套住宅，房源量较大，户型面积丰富，包括88平、99平、113平、116平的三室和129平的四室房源。

　　近期，西安市物价局频繁公布商品住房价格公示项目名单，不到两个月已经公布了六期。随着价格公示提速，房管局也加大了预售证的审批速度。近几周每周的开盘房源量一直较大，均在1000套左右。本周末，开盘房源量增加到近1500套。小编提醒各位购房者，选房时切勿恐慌，理性出手。

（信息来源：房屋管理服务网）