开盘预告|明后天西安3项目将开盘 城南一盘8647元/㎡开售
本周将是三月最后一周，预计明后天将有三家项目开盘。分别是华洲城熙悦都、悦美国际、华安紫竹苑。
2018年3月，原计划有42家房企有推盘计划，且有2.5万套房源上市，本应即刻镀金的3月或许更值得期待。然而，虽然面对因落户门槛降低带来的人口骤增，以及强劲的市场需求，整个三月，西安楼市并没有出现期待中的开盘高潮。
截止到3月28日，西安仅下发38张预售证，近二十家项目开盘，并没有像此前上市计划中所说的42家开盘量，且住宅房源占比仅为一半之多，同比2017年下滑一半。本周将是三月最后一周，预计有三家项目开盘。四月份，楼市或会迎来开盘潮。
截止到3月28日，三月份西安楼市共获得38张预售证，其中住宅批售量并不大。受供应量的影响，预期中的开盘潮也并没有出现。粗略统计，三月有近二十家项目开盘，开盘数少于去年同期。
本周，西安共有三家项目拿到预售证，其中包括金泰经开花城、华远辰悦、高新大都荟。商品住宅新批预售量为4.8万㎡，新批预售套数为1605套，物价局公示的价格为7520元/㎡-12167元/㎡。其中，金泰经开花城已经于前日开盘，且全部售罄。
虽然3月开盘量少，拿证量少，整体住宅供应量少，但3月份的开盘去化率却明显高于去年同期。中铁、中海、万科、绿地、蓝光、保利、金泰等多家品牌房企在本月相继进行了开盘，而且大部分品牌房企项目开盘当天即售罄。
近期新开盘项目一览
其中，曲江三迪枫丹、中铁琉森水岸、绿地新里城、当代宏府ΜΟΜΛ、保利天悦、蓝光公园华府、新城吾悦广场、真爱万科公园华府等几家项目，开盘去化率高达百分之百。而万科金域蓝湾、中国铁建·万科翡翠国际等项目开盘当天便几近售罄。其余还有多家项目开盘去化率达到九成左右。
本周将是本月最后一周，但开盘数依旧不多。目前来看，本周末预计将有三家项目开盘，分别是华洲城熙悦都、悦美国际、华安紫竹苑。三家项目共推出五百余套房源，主力户型为小三室房源。
华洲城熙悦都，三月中旬获批一栋高层共136套房源，均为小三室户型。预计将于本周末进行开盘。悦美国际预计将于本周末推出一栋高层进行开盘，户型包括大三室和小三室，共136套房源。此外，城南的华安紫竹苑上周获批一栋高层，共256套房源，户型为两室和三室。
新开房源一览：
华安紫竹苑新开盘楼栋户型抢先看：
三月来，西安楼市开盘去化率一路高升。售楼部上客量直线上涨，楼市成交量也环比大涨。多家项目开盘即售罄，而且排号数远远高于推盘量。有项目开盘推出几百套房源，而排号数超过一千。
近期，小编走访了多家项目，有项目即使目前暂无房源可售，案场内客户依旧不少。在城西某项目，虽然目前住宅已经完全售罄，在售的仅有公寓产品，但项目的成交量依旧不低，周内每天成交十套左右，周末更是达到二十余套。
而众多项目，因为推盘量较小，开盘没几天就已全部售完，暂时都处于无房可售的状态。虽说三月下旬批售量明显增加，但住宅供应依旧很紧张。后期，随着四月份住宅批售量的增加，开盘数或将会大增。
（部分信息来自：阳光售房网）