11月全国开业购物中心35个，亚洲最大的mall来了！

Original 2017-12-06 周彩云 赢商网

11月是购物中心开业“缓冲期”。

赢商网统计数据，11月份全国开业大型商业项目35个（商业面积≥3万㎡，类型包括购物中心、购物中心+商业街区、街区mall、奥特莱斯），商业总体量约353万平方米。

之所以说11月是购物中心开业“缓冲期”，因为接下来的12月，全国将有107个购物中心“扎堆”入市。

（文末附2017年11月新开业大型商业项目盘点详情表）

华东占4成、华中开业量收缩

11月份华东地区共14个项目，占比40%，其中江苏、浙江占9个，上海仅1个项目，即5月份已经试业目前正式开业的兴业太古汇。

华南、西南各5个项目，华南区海南有2个项目开业，另外广西桂林、广东佛山、惠州各1个项目，广州、深圳均无项目开业。

西南地区集中在四川，4个项目，另外云南1个项目。

华北3个项目，北京2个，一是10月份试业的密云万象汇，二是王府中环，为试营业状态；内蒙1个。华中、东北各2个，华中地区11月开业量收缩明显。

开业较为活跃的城市依次是杭州3个，其余的北京、南京、青岛、西安、海口6个城市各有2个项目。一线城市显然放缓，除了北京有新项目外（不含11月之前已经试业项目），上海、广州、深圳三个城市均为新项目。

10~20万平方米中大型购物中心超5成

从商业体量看，趋势一如往期。11月开业项目大部分集中在10~20万平方米区间，共18个项目占比超5成。这些项目也是亮点较多、关注度较高的：

包括上海兴业太古汇、南京金鹰湖滨天地B区、江阴海岸城、杭州首创奥特莱斯、宁波新城吾悦广场、西溪银泰城、北京密云万象汇、大连百斯德商业公园、海口友谊阳光城等，在业态组合上做得更为丰富，入驻品牌也更有特色。

其次是5~10万平方米区间共10个项目，占比近三成，较为典型的项目有以艺术为特色的武汉K11.光谷、高端定位的北京王府中环、花园式街区MALL——成都建发鹭洲里。

3~5万平方米区间的项目6个，以4万多方为主，20万平方米以上的项目仅1个，即南京金鹰世界 GE·WORLD，总体量50万平方米，也是目前亚洲最大全客层全业态全生活中心。

金鹰世界地上9层，地下4层，汇聚了400+国际级品牌，包括首次聚集的最美书店G·TAKAYA+精品超市G·MART、华东区最好的宠物医院和宠物护理中心G·PET、明日家园G·BABY、健康家园G·HEALTH等G·LIFE系列。其中G·TAKAYA精品旗舰店1800平米，由日本最美书店TSUTAYA设计，引进优质文化和来自全球的顶级商品，包含藏书5万册，300个杂志品类，为华东之最，这也将是读书爱好的“天堂”。

附：2017年11月新开业大型商业项目盘点详情表
（点击右键可查看大图）

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作者周彩云