万达广场的2018：平均一周新开一座，12月还要连开12座！

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引言

万达今天又“高调”了！

来源 | 赢商网（ID：winshang）

沉寂了许久的万达，在今天中午罕见地“高调”发声，一度刷屏商业地产圈。

2018年进入收官，不少计划在今年开业的项目进入紧锣密鼓的准备阶段。而万达集团今天就在其官微“官宣”了一个重磅消息：

• 2018年12月，将有12个万达广场正式亮相

• 截至今年年底，全国累计开业的万达广场将达285家

2018年万达广场目标完成几何？2019年将有怎样的开业计划？“万达速度”依然强悍吗？马上看看详细信息：

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12月新开12座万达广场，2018年平均一星期新开一座

图片来源：万达集团官方微信

据万达官方消息，12月将有12座万达广场陆续开业，其中华东区域落子最多：

• 华东区域4座：江苏宿迁万达广场、江苏张家港万达广场、江西南昌青山湖万达广场和山东潍坊寿光万达广场；

• 华南区域3座：福建泉州安溪万达广场、福建泉州星光耀万达广场和广东广州新塘万达广场；

• 西南区域3座：四川绵阳CBD万达广场、四川宜宾万达广场和重庆铜梁万达广场；

• 东北区域1座：辽宁本溪万达广场；

• 西北区域1座：陕西榆林万达广场。

图片来源：万达集团官微

今年年初，万达集团在其官微发布的《王健林2017万字工作报告全文：2018，万达将狠抓6件大事》中曾提及——今年涉及地产板块的主要工作目标包括：

• 商业地产收入1245.4亿元，其中商管公司总收入366.4亿元，租金收入326.8亿元；

• 新开业万达广场50个，万达茂2个；

• 房地产收入879亿元；

• 新发展重资产万达广场7个；

• 轻资产万达广场50个，其中合作类40个，投资类10个。

按照进度，截至今年年底，2018年新开业的万达广场将达49座，几乎以一星期新开一座的速度在策马狂奔，基本完成年度目标；累计开业万达广场达285座，特别“重仓”三、四线城市：167个万达广场，占比达58.6%。

图片来源：万达集团官微

除了开业数量之外，其余业绩目标完成情况，我们暂时还不得而知，但从其在今年商业年会公布的客流和销售额来看，似乎也颇有看头：

“2018年上半年，万达商管集团累计客流量17.9亿人次，比去年上升23%，累计销售达到1041亿元，跟去年同比上升了13%。”

2018年万达工作目标是否能达成？赢商网将持续关注，现在让我们先将视野移回12月将开业的12个mall中，看看有哪些值得重点关注的：

✦ 广州新塘万达广场：预计正式营业后第一年销售额将达8亿

• 开业时间：12月28日

图片来源：新塘万达广场官微

新塘万达广场是万达落子广州的第六座万达广场，属轻资产项目，总建筑面积达15.71万㎡，据其官方预测，预计项目正式营业后第一年实现年营业收入约8亿！这是一个“反套路”式的万达广场，规划了两个独具特色的主题街区，值得一看：

• 10000㎡儿童玩乐天堂：目前全新塘最大型的儿童体验业态，整个楼层设计以万达宝贝王自主IP海底小纵队·暮光探险为主题设计，做强万达深挖家庭客群的优势；

图片来源：新塘万达广场

• “香港地”餐饮主题街区：还原香港经典的标志场景，如叮叮车、维多利亚夜景和旺角夜市等，让顾客一秒穿越至香港；是继上海世纪汇的“1192弄主题街区”和广州正佳广场的“广正街”后，又一个还原城市特色风情的主题街区；

“香港地”餐饮主题街区效果图

图片来源：新塘万达广场

✦ 宿迁万达广场：在商场内开起了动物园

• 开业时间：12月7日

图片来源：宿迁万达广场

公开资料显示，宿迁万达广场位于宿豫区项王东路8号，占据“金三角”商圈，商业部分建筑面积达12.64万㎡，是宿迁市体量最大的商业综合体。

项目不仅为宿迁地区引进鹿角巷、西湖小月等多个首进品牌，还把“动物园”搬进了商场，在商场2楼引进了京东达夫博物动物园，将南非、澳大利亚等多国的亲民小动物接到宿迁定居，如羊驼、缅因猫、小浣熊鼠等，打造全方位沉浸式科普游乐体验。

图片来源：宿迁万达广场官微

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2019年要开45个项目未来十年，全国将有1000座万达广场

2019年，万达速度仍在继续。

据了解，万达2019年已公布的拟开业商业项目一共有45个，其中一线城市3个，二线城市10个，三、四线城市32个。在45个拟开业项目当中，除了万达广场项目外，还包含了昆明万达旅游小镇，广州万达茂、上海青浦万达茂和无锡万达茂。

万达方面表示，由于2019年部分项目目前仍在洽谈中，最终开业数据还没完全出来，未来数目还会增加，估计在50个左右。

截至2019年底，预计开业项目将攀升至337个。未来十年，全国将有1000座万达广场开业。

2019年计划开业的部分项目

而在这45个拟开业商业项目中，有几个项目值得关注。

✦ 黑龙江大庆让胡路万达广场

• 开业时间：2019年7月

该项目总建筑面积近40万平方米。其中商场部分面积近30万平方米，地上6层，地下2层，拥有铺位330余个，车位近2100个。

此外，项目还设有三个主题街区：

• 儿童主题，整个区域面积达到12000平方米。

• 森林公园主题的餐饮街区，这是首次把东南亚风格带到万达广场。

• 超大规模的有氧运动主题街区，给年轻的喜欢运动的消费者带来完全不同的消费场景。

✦ 广东汕头金平万达广场

• 开业时间：2019年5月25日

总建筑面积14.18万㎡的汕头金平万达广场，项目定位粤东规模最大、业态最丰富、功能最完善、品牌数量最多的一站式综合体项目。

项目云集强大的主次力店集合群，打造两大主题街区：汕头首家儿童主题街区“冰川大冒险”，以及鮀城印象餐饮主题街区，同时打造室外活动专区篮球场、攀岩区、卡丁车区、玻璃屋休闲餐吧、青年滑板区等特色空间。

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