一批公租房、人才公寓来了！

 禅城区、三水区的青年职工注意啦！ 

你的住房条件有望改善啦！

①禅城区将首次面向青年职工提供公租房！

②三水南山的高管人才公寓住房也将落地！

快来看看你达到申请条件了吗？

禅城区

首次面向青年职工提供公租房

日前，《佛山市禅城区青年职工公寓管理实施细则（征求意见稿）》发布，区内现有的3个人才公寓项目共3853套房屋将调整作为青年职工公寓，为在禅城区稳定就业青年职工家庭提供过渡性公共租赁住房。《细则》规定，青年职工公寓以个人名义申请，供申请人及其直系亲属共同居住。每个申请人和共同居住的人员只能申请一套和租赁一次青年职工公寓。租赁合同期由申请人提出，最长为3年。

1申请条件

同时符合下面这八项条件的青年职工

就可以个人名义申请一套青年职工公寓啦↓↓

2如何申请？

符合相关条件的申请人可在工作日到意向居住的青年职工公寓所在镇（街道）的行政服务中心提交资料申请。

当申请人通过初审和终审后，申请人持区住房城乡建设和水利局的审核结果告知书到青年职工公寓运营单位设立在小区物业服务中心的窗口办理入住登记手续。青年职工公寓根据房源空置情况进行分配，实行轮候入住制度。

申请人的工作单位属于以下之一情况的，青年职工公寓运营单位应当优先安排入住：

• 上一年度本区纳税大户；
• 大型骨干企业（主营业务收入超5亿元）、重点项目（税源）企业等类型企业，并符合本区产业发展规划，在行业内处于领先地位、具有一定核心竞争力、成长性强的代表性企业；
• 在禅城区进行工商注册和税收登记，符合禅城区重点产业发展方向的单位；
• 获省、市创新人才团队立项的团队所在单位；建有省级以上创新平台的单位；
• 省知识产权示范单位；纳入禅城区当年重点招商项目；
• 注册资金在1000万美元（含1000万美元）以上的“三资”单位；
• 在提出申请前一年单位年纳税密度达到100万元/亩或100万元/千平方米（软件及电子信息服务型单位的年纳税总额达到100万元）；
• 经有关部门认定应当优先给予住房保障的企业。

3租金方面

青年职工公寓的租金按照房屋建筑面积计收。青年职工公寓租金标准不高于同地段住房市场租金70％水平，按年度实行动态调整，并向社会公布。

4退租管理

青年职工公寓租赁合同期满的，承租人家庭应无条件退出青年职工公寓，结清水电等费用，并不得重新申请入住青年职工公寓。逾期不退出的，运营单位按市场租金标准的2倍计收租金。经3次催促仍拒不退出的，运营单位依法向人民法院申请强制执行，区住建和水利局将承租人家庭列入住房保障“黑名单”，5年内不接受其住房保障申请。

5定期实行年审

《细则》规定，每年定期对承租人家庭实行年审，并根据年审结果对其承租资格进行动态调整。“如果在租赁期内，因户籍、人口、收入、住房、工作等发生变化，承租人家庭不再符合申请条件规定的，运营单位必须解除租赁合同，并收回青年职工公寓。”区住房城乡建设和水利局相关负责人说。

三水区

南山镇设置人才公寓

近日，南山镇组织举行企业高管人才工作会议，对《三水区南山镇人才公寓管理办法》进行修订完善。据悉，南山镇已在南山侨苑小区设置了人才公寓住房，目前公寓正在装修。符合《三水区人才分类标准》、《三水区高技能人才队伍培养及引进奖励暂行办法》的人才以及创新人才团队等方面的人才到时均可向南山镇人社局申请。

1申请条件

申请人所属单位为在三水区注册登记的具有独立核算法人资格（或经区政府批准可享受同等待遇的企业或事业单位），并同时符合下列条件的，可以以个人名义申请人才公寓。

• （一）具有本科及以上学历或者镇内企业高层管理人员，或上一年度个人税前工资薪金所得20万元以上。属于本镇急需紧缺人才的，学历及职称条件可适当放宽。 

• （二）符合《三水区人才分类标准》的一至六类人才；符合《三水区基础教育高层次人才引进、认定（评定）及管理暂行办法》的教育类高层次人才；符合《三水区公立医疗卫生单位卫生技术人才引进及培养管理暂行办法》的医疗卫生类高层次人才；符合《三水区高技能人才队伍培养及引进奖励暂行办法》的非公企业的高技能人才；经区政府认定的三水区非公企业的高层次人才（淼城英才）；创新人才团队人才；经区人才服务管理部门确认的其它三水区急需引进的人才。

• （三）申请人属企业的必须与用人单位签订3年以上劳动（聘用）合同，并缴纳社会保险。

• （四）申请人所属单位为企业的，所属企业须在南山镇纳税，实缴税金一般每年应在100万元（人民币、下同）以上；新兴产业企业实缴税金一般每年应在50万元以上，注册不足1年的，注册资本200万元以上（已签订合同的重大招商项目、科技创新平台及获得认定的三水区创新人才团队除外）。

• （五）申请人及其配偶和未成年子女，在南山镇内无自有产权住房的。

• （六）申请人没有享受过本区其他人才住房政策的。

2其它信息

人才公寓房源有富余时，申请条件可根据实际情况适当放宽，报镇人才工作办公室审批后执行。

此外，已与南山镇政府签订合同的重大招商项目、科技创新平台及获得认定的三水区创新人才团队、上市企业（含新三板）、世界500强或国内前100强企业、国家级高新技术企业或企业区域总部、年纳税总额达到500万元的企业中具有本科及以上学历或具有中级专业技术资格证书(技能人才为高级工以上）及以上条件的人才，其所在单位可以以单位名义批量申请人才公寓。

这些优惠的住房政策

你都符合条件吗？

今日精选

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来源 | 珠江时报、佛山日报

编辑 | 夏潇潇

佛山日报社全媒体整理发布

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