69进3、多家名企落榜！济南1.4亿城市服务项目又遭疯抢！
来源 | 环卫科技网
作者 | 李明昕
环卫科技网讯，3月30日，济南公共资源交易中心发布了山东省济南市小清河济南城区段养护项目中标公告，项目中标金额合计约为1.39亿元，服务期为2年9个月。
本项目采取兼投不兼中的方式，分为A、B、C三个标段，分别由上海永升物业管理有限公司、神州智慧环境投资有限公司、侨银城市管理股份有限公司获得。其中，C包中标金额最高，约为5143.06万元。
本项目服务内容如下：
1、水域保洁：包括水域保洁、水域垃圾收集及运输等。
2、绿化养护：根据每年绿化养护要求的内容进行调整。
3、环卫保洁：包括道路保洁、沿路跨河桥梁保洁、城市家具保洁、公共卫生间保洁等。
项目服务范围如下：
1、纵向范围：槐荫区睦里闸(0+000)至济青高速公路桥(30+460)，总长度30.46km。
▲招标文件截图
2、横向范围：南北分别至小清河南、北路道路外侧红线（不含远离河岸的部分道路）。包括此区域内河道水域、沿岸景观带、跨河桥梁（不含高架桥）、沿河南北道路（含两侧人行道及道路外侧绿化带）。
▲ 招标文件截图
本项目虽然规模上亿，但是分成了3个标包，每个标包平均不到5千万元，可偏偏吸引了69家公司竞标，而且最后却只选出了3个中标企业，竞争激烈程度可见一斑。
▲A标包竞标人列表部分截图
据笔者分析，本项目呈现以下2个特点：
“城市大管家”服务项目
本项目包含了道路保洁、水域保洁、园林绿化、公厕保洁、城市家具保洁等众多城市服务内容，已属“城市大管家”服务范畴。
据笔者查询，为整治小清河臭水污水的情况，2018年9月，济南市市中区人民政府办公室曾下发《关于印发济南市市中区小清河环境综合整治攻坚战实施方案的通知》，通知要求：2018年年底前，消除污水直排，强化底泥污染防治，实现小清河流域水质明显改善，出境断面水质基本达到地表水Ⅴ类标准……2019年12月底前，对小清河两岸绿化进行提升，增加花灌木，修补草坪、地被，丰富植物种类，做到疏密结合，一步一景，打造滨水绿色长廊。
另外，在提升小清河污染治理成果的同时，小清河生态景观带改造提升工程也提上了日程。2020年5月，小清河6大风貌段全线开放。如今，小清河风貌带的南北两岸还建成了总计56.8里长的健身绿道，包含游步绿道、慢跑绿道和滨河栈道三种形式。
小清河生态景观带的打造，极大的提升了济南市槐荫、天桥、历城三个辖区小清河两岸生态人居环境以及区位价值。好的环境自然要用心养护，地方政府发布上亿元的“城市服务大管家”项目也就是顺利成章的事情了。
此外，笔者从该项目的招标文件得知，本项目十分注重竞标企业的“城区河道养护”业务能力，有大中型河道养护经验者更可以额外加分。
尤其是相关业绩一项明确表明：2018 年1月1日至今，具有城区河道养护服务业绩（园林养护或环卫或水面保洁），每有一个业绩得2分，满分6分。具有大中型河道养护服务业绩的加 2 分。
▲招标文件截图
山东作为GDP排名第三的经济大省，其省会城市济南发布的“城市大管家”服务项目的重要性和战略意义不言而喻。另外，小清河地处济南市北部，也是城市未来快速发展的地区之一。
成功取得小清河养护项目，不仅能起到良好的示范效应，更可以将其打造成企业在城市服务领域的一张“金名片”。
或许，这就是一个近1.4亿项目被69家企业争夺的原因。
竞标企业类别多元化
正因为本项目服务内容属于城市服务的一部分，因此参与竞标的企业，除了环企，还有众多其他行业的企业。
按企业类别分组，69家企业中，工程建设类公司占比最重，共计27个；其次是园林绿化公司，共计20个；物业公司和环卫公司分别为12个和10个。
注：1、数据来源于中国政府采购网及各地方政府采购网；
2、本表格版权归环卫科技网所有，未经书面授权，禁止转载。
从以上图表我们可以清楚的看到，随着环卫市场化速度加快，以及地方政府对“城市大管家”项目的偏向性越来越强，来自行业内外的竞争会越来越激烈，此种“僧多粥少”的局面以后还会反复出现。
环卫科技网去年9月曾报道过另一个同样发生在山东的竞争更为激烈的项目：聊城市东昌府区城乡环卫一体化工作市场化服务项目，92家企业竞标，中标4家。（延伸阅读：92进4、多家名企落榜！山东1.8亿环卫项目竞争惨烈）
总之，打铁还需自身硬！
无论是如侨银股份这等环卫巨头，还是如中海物业、华润置地等较为知名的物业公司，以及其他园林绿化公司、建筑公司等，想在当下环卫市场服务同质化现象严重的情况下成功夺标，唯有努力修炼“内功”，突出服务的个性化和差异化，才能避免陷入低效竞争的局面。
随时咨询班主任哦～
点击阅读原文
可查看每个专项课的具体内容
往期推荐