拿地仅3个月，字节跳动未来科技城大楼公示，总投资不少于20亿！

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10月18日，杭州市规划和自然资源局余杭分局对于字节跳动竞得的余政储出[2021]20号地块项目进行了设计方案公示，公示日期截止到2021年10月23日。

 项目鸟瞰图（杭州市规划和自然资源局余杭分局）余政储出[2021]20号，即余杭组团77号地块，项目位于余杭区仓前街道，东至思凯路、南至爱橙街、西至景兴路、北至永兴路。规划用地性质为其他商务用地/商业用地（B29/B1），用地面积24743㎡，总建筑面积208804.4㎡，其中地上建筑面积143509㎡（含商业5470㎡），地下建筑面积65295.4㎡；容积率5.8，建筑密度49.35%，绿地率15%。2021年7月12日，该地块由字节跳动以70679万元总价竞得，楼面价为4925元/㎡，用地性质为商业商务用地。根据公示，项目由两幢29F高的主楼，及和主楼相连的4F-7F退台式建筑围合而成。两幢主楼中间，一条宽13.45米的道路横穿而过，并设有室外连廊，两幢主楼依次连接。杭州字节跳动科技有限公司是字节系在杭州的分公司，其法定代表人是梁汝波，字节跳动联合创始人与CEO。北京字节跳动科技有限公司是最早将人工智能应用于移动互联网场景的科技企业之一，以建设“全球创作与交流平台”为愿景。2012年公司成立，2015年开始全球化布局，将“技术出海”作为全球化发展的核心战略。2017年成立人工智能实验室，探索人工智能相关领域的长期性和开放性问题。经过多年发展，该公司已拥有“今日头条”“抖音”“西瓜视频”“火山小视频”“FaceU”等几十款产品，其中“抖音”产品已经遍布全球150多个国家和地区，覆盖75个语种，在40多个国家和地区位居应用商店榜单前列。此外，字节跳动还拓展了AI教育系统、AI技术服务和企业SAAS等新业务板块，是中国乃至全球成长最快的移动互联网公司之一。土地出让要求显示：根据开发建设监管协议，对这块地的产业定位有严格要求——互联网、短视频媒体等行业；自乙方竞得土地后，至项目完成竣工备案后一年内，项目固定资产投资（含地价）不少于20亿元人民币。此外，竞得土地后，承诺在土地交付后4年内营收和纳税由乙方和乙方实际控制人所控股公司（注册地址和税务登记地均在杭州未来科技城）共同完成并应合并计算，按年考核；并承诺在土地交付后10年内，该项目累计纳税超过7.42亿元，其中前4年完成税收5.6亿元。字节跳动将在未来科技城落地杭州研发中心、中小客户直营中心和创作空间，积极发挥聚核作用和辐射功能，着力打造区域中心。据悉，字节跳动地块周边正在建设的已经拥有OPPO全球移动终端研发总部、VIVO全球AI研发中心、钉钉等各行各业的龙头企业总部。未来将带动整个板块的发展，为杭州新技术、新业态的萌芽和发展创造了良好的环境。 

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编辑/群子    出品/透明传媒

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