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三亚一批青苗过渡公寓开始申报！申请方式→
记者从三亚市住房和城乡建设局获悉2024年第一批次青苗过渡公寓申报工作今天（1月30日）起启动申报时间为1月30日至2月18日
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[ 申报方式 ]
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[ 申报时间 ]
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[ 申报条件 ]
青苗过渡公寓保障对象为2023年10月1日起，首次到三亚市就业创业的青年人才（含党政群机关工作人员），同时需符合以下条件：
1．40周岁（含）以下，具有全日制硕士研究生（含）以上学历，或者具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才；
2．35周岁（含）以下，具有全日制普通本科（含）以上学历，或者具有中级专业技术（含）以上技术职称、技师（含）以上职业资格的人才；
3．经市委人才工作领导小组办公室批准的，其他本市各行业、各领域引进的青年人才。
（二）住房及其他条件
1．申请人及其配偶在本市无自有住房；
2．申请人及其配偶在本市未配租公共租赁住房或保障性租赁住房；
3．申请人及配偶在本市未享受过住房租赁补贴或购房补贴；
4．2023年10月1日前，未在本市缴纳过社会保险、个人所得税，且未在本市创办领办过企业；
5．申请人及其所在用人单位未被列入失信被执行人。
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[ 申报分配流程 ]
（一）申报渠道
1．“海易办”APP申报：申请人通过登录“海易办APP”，选择“全部服务”→“住房与不动产”→“青苗公寓”，进入“青苗公寓申请”页面，按照相应提示进行申报。
2．“三亚住建”微信公众号申报：申请人通过关注“三亚住建”微信公众号，选择“智慧住建”→“青苗公寓”，登录后进入“青苗公寓申请”页面，按照相应提示进行申报。
（二）申报材料类型
申报材料分为“申请即提交”和“容缺提交”两类，申请人可择一提交。
1．“申请即提交”材料含：（1）身份证/护照；（2）学历证明或资格证书；（3）个人诚信承诺书；（4）用人单位须协助提供营业执照和单位诚信承诺书；（5）劳动合同或者聘用协议；（6）社会保险缴纳证明或者个人所得税证明。
2．“容缺提交”需先行提交的材料含：（1）身份证/护照；（2）学历证明或资格证书；（3）个人诚信承诺书；（4）用人单位须协助提供营业执照和单位诚信承诺书。
可“容缺提交”的材料含：（1）劳动合同或者聘用协议；（2）社会保险缴纳证明或者个人所得税证明。
选择“容缺提交”材料的申请人须自房源申请之日起2个月内补齐劳动合同（或聘用协议）和社会保险缴纳证明（或个人所得税证明），进行资格复审。
（三）审核公示流程
审核申请人提交的材料和诚信承诺内容，并在公开平台公示3个工作日，经公示无异议或异议不成立的，进入分配环节。如申请人提供的材料不齐全，且在告知所需补充的材料后3个工作日内逾期未提交的，视为放弃本次申请。
（四）合同签订
经公示合格后选择“申请即提交”材料的申请人，可与房屋管理部门签订《三亚市青苗过渡公寓租赁合同》，并办理相关入住手续。选择“容缺提交”材料的申请人，可先与房屋管理部门签订《三亚市青苗过渡公寓租赁合同》和办理相关入住手续，并按时提交“容缺材料”进行资格复审，复审通过的，继续租住青苗过渡公寓；复审不通过的，租住人自收到房屋管理部门通知之日起5个工作日内腾退房屋，当月租金须足额缴纳，并扣除押金。
（五）租期及相关费用
三亚市青苗过渡公寓租期一般不超过2年，租住满2年的，须在第24个月当月办理退房手续。申请人租住房源为公共租赁住房的，按规定收取租金；房源为保障性租赁住房的，按规定租金的70%收取；房源为其他性质租赁住房的，由房屋管理部门向市住房保障部门申请租赁价格备案后，按备案价格的60%收取。
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[ 特别事项 ]
（二）每名青年人才及其配偶只能享受1次青苗过渡公寓政策，夫妻双方均符合条件的，由其中一方进行申报。
（三）租住人存在离开本市就业创业、租住人及其配偶在本市购房或者配租保障性住房等情形的，租住人应及时腾退。
（四）租住人在本市更换工作单位的，应及时向房屋管理部门报告并提出用人单位变更备案。原租赁合同继续有效，新用人单位作为申请人担保方，承担相应责任。
（五）对存在私自转租、弄虚作假等违规行为的用人单位和个人，依法依规追究责任；对不履行监督管理职责、玩忽职守、徇私舞弊或者滥用职权的工作人员，依法依规处理，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
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