买地7年后发现14块是“毒地”！陆家嘴公司起诉索赔百亿！

来源 | 综合证券时报e公司、中房网、上市公司公告

据中房网报道，按照苏州国家高新技术产业开发区管理委员会披露的信息，苏州绿岸项目在2017年5月正式启动开发建设，预计2025年前后开发成熟。其中，商业体项目在2018年12月开工，原本是预计2021年底投入使用。但随着土地污染问题的暴露，这个项目的开发便被按下了暂停键。

买到“毒地”

上市公司陆家嘴发起百亿索赔

据证券时报报道，陆家嘴近日披露的公告显示，2022年以来，公司及各方环境调查确定，控股子公司苏州绿岸房地产开发有限公司（以下简称“苏州绿岸”）名下14块土地存在污染，且污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况。

陆家嘴委托专业机构核查发现，在案涉土地的调规变性及出让过程中，各被告存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为，共同导致了原告方受让存在严重污染的案涉土地。

也正是在此背景下，陆家嘴方面因土壤污染产生侵权纠纷，向江苏省高级人民法院提起民事诉讼，请求法院判令苏钢集团承担赔偿人民币100.44亿元的侵权责任，并请求判令苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局承担连带责任。

陆家嘴在公告中提到，法院已立案受理。

项目已停工，业内人士表示损失难以估量

“目前，苏州绿岸房地产开发有限公司已暂停相关开发、建设、销售工作。”陆家嘴董事长徐而进向中房网如此表示。

据了解，在停工前，苏州绿岸项目的学校、幼儿园、商业体、健身公园及部分住宅等均已完工且达到交付标准。陆家嘴曾在公告中透露，已开发项目的8幅地块，其中2号、8号、9号、13号地块已竣工，12号地块处于停工状态，2号、13号地块为教育配套，8号、9号是商办、商业用途，12号则为住宅用地。

徐而进没有回应截至目前项目已投入多少资金的问题，但结合陆家嘴过往的公告信息，可发现该公司在工程建设方面投入的金额约22亿元，对应的存货金额达113亿元。

据一位业内人士分析，作为苏州绿岸项目的开发主体，陆家嘴负有实施土壤污染风险管控和修复的义务，需承担相应的调查、评估、修复费用，已完工的建筑若土地也存在污染，不排除整体拆除、修复后重新建设的可能，加上停工的影响，损失难以估量。

附：陆家嘴公告

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