“尔滨”出手！

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近日，哈尔滨住房公积金管理中心发文称，《关于支持哈尔滨市高层次人才申请住房公积金贷款优惠政策的通知》有关政策延续执行，政策执行至2027年3月底。

此外，哈尔滨市缴存职工（含新市民、青年人）购买家庭首套自住住房申请公积金贷款的，计算公积金贷款额度时，可将申贷时点一年（12个月）内的租房提取金额与住房公积金账户余额合并计算。

留住高层次人才

发文显示，为吸引留住高层次人才在哈市落户创业，助力城市全面振兴，根据哈尔滨市高层次人才相关政策以及《住房公积金个人住房贷款业务规范》等有关规定，经研究，《关于支持哈尔滨市高层次人才申请住房公积金贷款优惠政策的通知》有关政策延续执行，政策执行至2027年3月底。

高层次人才作为主贷人购买家庭首套住宅，给予以下政策支持：高层次人才在哈尔滨市建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上，即可申请住房公积金贷款；高层次人才申请贷款额度，按住房公积金账户余额的40倍计算；高层次人才配偶作为共同还款人时享受与主贷人同等优惠政策。其他事项和流程按照现行住房公积金贷款政策执行。

申请材料包括：高层次人才学历或职称证书原件；领取一次性安家费用的相关材料；公积金贷款需要的其他材料。

此外，哈尔滨住房公积金管理中心还发布《关于支持“租购并举”有关政策的通知》。该《通知》明确，为深入贯彻落实国务院关于加快建立“租购并举”住房保障制度的有关部署，进一步加大住房公积金安居保障力度，经2024年2月27日市住房公积金管委会会议审议决定，出台相关支持政策，哈尔滨市缴存职工（含新市民、青年人）购买家庭首套自住住房申请公积金贷款的，计算公积金贷款额度时，可将申贷时点一年（12个月）内的租房提取金额与住房公积金账户余额合并计算。该《通知》自2024年3月4日起施行。

冰雪游火爆或提升购房需求

受冰雪旅游经济影响，哈尔滨楼市成交情况受到市场广泛关注。58安居客研究院研究总监陆骑麟表示，2024年以来，哈尔滨二手房热度有回升趋势。旅游火爆带动有旅居需求的购房者购房意愿提升；此外，年底部分外出人群返乡置业的需求回升。

易居研究院研究总监严跃进表示，哈尔滨最近几年房地产市场比较平淡，没有大起大落，所以有很多需求是被积压的。尤其是哈尔滨的城建工作也做得不错，城市宜居属性增强。此前“尔滨”爆红，扩大了城市的影响力，对于房地产市场复苏也具有积极作用。

审读：熊永红

编辑：亚文辉

校对：张利静

监制：李若愚

签发：彭   勇

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