下一代智能建筑解决方案或将改变楼宇自控行业格局

尽管楼宇自动化市场对于商业建筑而言并不是新生事物，但传统的楼宇自动化更多的只是专注于四个常规领域：HVAC(暖通空调)、照明、访问控制以及消防和生命安全。

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而现在，空间管理、环境监测、资产管理以及清洁与卫生管理方面的新兴应用需求，或作为独立解决方案提供，或作为现有建筑物自动化系统的补充，不断提高建筑物的可持续性与用户体验。

全球技术市场咨询公司ABI Research最新的调研报告显示，这些新解决方案在未来8年内的复合年增长率将达到32%，预计到2026年将创造出超过20亿美元的软件和服务收入。

目前，全球各地都正在使用各种传感器(包括接触，运动和占用)打造和设计空间管理解决方案。例如，智能停车管理系统就是一个非常典型的应用。现在很多写字楼普遍应用的新空间管理解决方案，在机场或体育场馆等大型商业建筑中变得越来越价值。

“占用和运动传感器可用于帮助旅客提高通过机场的速度，实时可视化也意味着管理人员可以根据需要将人员部署到建筑物的相关区域。”ABI Research研究分析师Harriet Sumnall解释说。

环境监测方案由监测噪声水平、空气质量和自然采光系统的各种传感器构成。这些解决方案使得管理人员能够实时查看建筑物内区域的状况并监视每个房间的使用状况，从而有助于改善居住者的健康和舒适感。

其他正在兴起的智能建筑解决方案

ABI Research在其最新报告“智能建筑2.0：楼宇自动化”中还列出了一些市场上将出现的新型智能建筑解决方案。

在某些特殊商业建筑中，尤其是医疗机构建筑，资产管理解决方案变得越来越重要。资产管理解决方案的使用可帮助医院改善其库存管理，降低运营成本，并使临床库存流程自动化。例如，美国Zebra技术公司提供的解决方案利用RFID技术帮助医院提升资产管理效率。

清洁和卫生管理已成为智能建筑市场新生的解决方案。Georgia Pacific(GP)和Kimberly Clarke开发的智能系统，可以让洗手间管理运行更高效。例如，GP的补货解决方案使用传感器，当肥皂和纸张快用完时会向管理人员发送提示信息。Sumnall表示“它们的最大价值是通过清洁服务优化减少了人工成本，并减少‘缺货’给用户带来麻烦，提升客户体验。”

当前楼控行业中HVAC、照明、访问控制以及消防和生命安全四个典型的应用也成为了霍尼韦尔、施耐德电气、江森自控以及西门子等市场领导者的楼宇管理系统(BMS)的核心应用解决方案，而且各自相对封闭，更新迭代缓慢。

但是，随着智能建筑市场的发展，市场格局将会发生改变，未来的生态系统不再局限于传统的BMS供应商。现在，它包括消耗品及建筑材料制造商在内，越来越多的市场参与者都加入到物联网解决方案供应商行列。

这时候，我们更需要关注一些新生的竞争力量，大多数拥有无线解决方案产品的新供应商，他们的解决方案更受那些中小型项目用户的青睐。虽然，在短期内这并不一定会改变传统BMS供应商的态度，但是如果这些大佬们封闭的系统不能与这些较新供应商的解决方案相互兼容，那么未来它们的竞争力将大大降低。

在建筑这个具有大量应用，且存在复杂的供应商体系市场中，互操作性将可能成为让后来者实现反超的重要因素。(文/蒙光伟)

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