大连购房调查：3室需求最大 仅2成会选二手房

上周我们做了《大连购房者置业心态大调查》投票活动，200余名网友参与调查互动。挥别2018年，广大购房者心态发生了怎样的变化？展望2019年，购房者们又有哪些新的购房需求呢？以下调查数据逐一分析。

  改善需求占比增加  

受调查者中42%的刚需人群，36%的改善人群，22%的投资人群；拥有1套及2套以上房产的群体占比高达73%；从这两点不难看出，随着人们生活水平和品质要求的不断提高，改善类住房需求的购房者也逐渐增加。

  回归理性 观望情绪浓厚  

2018年3月，随着大连限购政策的出台，面对大连不断上升的房价，66%的受调查者表示2018年没有买房；46%的人表示继续观望，可见，在政策的调控下，大部分购房者的购房心态都回归理性。

  超半数网友并不看涨2019  

今年限购政策对2018年大连房地产市场影响还是比较大的，尤其是楼市“金九银十”遇冷后，全国“唱跌”楼市，着实影响了购房者的买房信心。那么2019年楼市真的会迎来新一轮调整和降温期吗？受调查者也表达了自己对于2019年大连房价的看法。

只有5%的人认为2019年大连楼市会大幅上涨，26%的人认为会小幅上涨；超半数受调查者并不看涨2019年大连房价，其中30%的人认为大连房价将渐趋平稳，房地产市场将会健康发展；33%的人确认为会小幅下跌；而6%的人认为楼市拐点已至，未来房价会暴跌；

  “二孩”时代 大户型更受青睐 

随着人们生活品质的不断提升，人们开始更加注重宽敞的空间和居住舒适度，加之“二孩”政策的放开，大户型日益受欢迎。房天下调查数据显示，购房者意向购买三室及四室以上的大面积户型占比近6成；意向购买两室人群占比40%；意向购买单身人群占比不足1成。

   八成购房者青睐“新盘”  

随着80后、90后的成家立业，成为社会的中流砥柱，对于置业房源的选择上也有所改变，八成受调查者青睐“新盘”房源，其中56%的受调查者更愿意选择现房房源；2成购房者青睐配套装修等相对成熟的二手房房源。

回顾2018展望2019，现在，买房与不买房这一问题你有了答案了吗？

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