28宗共4006亩，今年柳州推介这些地块
5月21日，由柳州市人民政府主办的柳州市2021年度土地推介会，在南宁万豪酒店举行。
柳州市副市长王鸿鹄、市政府副秘书长蒋玮出席本次推介会。柳州市各城区政府、柳州市发展和改革委员会、柳州市自然资源和规划局、柳州市土地交易储备中心以及相关职能部门的领导和代表，以及六十余家来自全国知名房企的投资开发负责人、金融机构代表等悉数到场，政企共话柳州发展。
柳州市2021年度土地推介会现场
打造一流营商环境
诚邀各大企业来柳投资兴业
柳州市副市长王鸿鹄副市长会议讲话指出，作为广西最大的工业基地和西南工业重镇，柳州工业总量占据全区约1/4。2020年末，规模以上工业企业1050家。工业产值超亿元企业总数419家，超百亿元5家，柳钢接近千亿，其中上通五曾超过千亿，柳钢接近千亿。当前的柳州，正全力打造万亿工业强市。
随后，柳州市发展和改革委员会副主任方华介绍，今年一季度，柳州在经济运行方面也取得了良好开局，经济发展保持平稳增长的态势。过去的2020年，柳州全市地区生产总值3176.9亿元，增长1.5%。其中，第三产业增加值1444.4亿元。全市固定资产投资1756.7亿元。成交商品房面积705.3万平方米；社会消费品零售总额1270.2亿元。
柳州市诚挚邀请各位企业家来柳考察指导、洽谈合作、投资兴业，共享机遇、共谋发展、共促发展。
柳州市副市长王鸿鹄致辞
4006亩优质地块集中亮相
多地块极具看点
接着，推介会进入“重头戏”环节：由柳州市土地交易储备中心主任陈立广介绍本次推介会重点推介地块。2021年柳州市土地推介大会共推介28幅优质地块，总计4006.78亩。整体来看，这些地块各具优势和亮点，例如部分地块占据老城区或新区的核心地块，同时周边还有较为完善的生活配套、丰富的教育配套和相对便捷的交通网络，部分地块还拥有优质的江景资源，备受关注。
河东大桥东岸北侧地块——
新区里的老地块
地块合计占地251.73亩，位于柳州第二座城市道路桥梁——河东大桥边上，占据城中区核心位置，地块自然景观、教育配套及交通优势突出：紧邻柳江、规划中的轻轨2号线以及2018年由中国名校长论坛评选的百强高中——柳州高中，北侧还分布有柳州市机关幼儿园第一分园。
以此来看，地块未来打造的项目或成为继周边的荣和天誉、彰泰滨江学府、碧桂园江湾十里等高端改善住区后，百里柳江上的又一值得关注的重磅项目。
地块VR展示
楼梯山片区B-4-2、B-4-3地块
——紧邻城市“绿肺”的宜居地块
地块合计占地125.85亩，综合容积率为1.0-1.5，处于城市繁华区域与原生态景区之间，宜居价值高。
具体来看，地块紧邻莲花山风景区南侧，临近万象城以及河东商圈，市人民医院也近在咫尺，周边分别布局了柳州市中小学教育中的佼佼者——柳州市文华中学教育集团总部（学院路中学）及柳州市弯塘路小学教育集团总部（民族实验小学），以及规划中的轻轨1号线途经。可谓出则繁华，入则宁静。
地块位置示意图
瑞龙路东侧工人医院新院南侧地块
——柳南工业区中的优质商住地
地块规划净用地面积约为161亩，容积率为1.5-2.8，规划性质为城镇住宅、商业用地。 位于柳南区瑞龙路东侧、工人医院新院南侧，柳南区是柳州市的工业大区，柳南区依托上通五、柳工等汽车、工程机械龙头企业以及铁路物流港、螺蛳粉产业园等优势资源的带动，产业发展焕发出蓬勃生机。上个月4月26日习近平总书记到柳州考察调研的两个点，就为柳南区的广西柳工集团有限公司和柳州螺蛳粉产业园。
地块北侧为去年7月投入使用的柳州市工人医院新院，与推介地块一路之隔的还有柳州海吉星农产品批发市场，地块南面直线距离700米为在建的柳南体育公园，周边生活配套齐全。
同时，受区域产业发展诱发的刚需影响，该片区正在积极推进配套居住及相关设施开发建设，展现了巨大的发展潜力。
地块位置实景（2021年5月拍摄）
北雀路西片B-1-4、B-2-2地块
——柳北区一线江景地
地块位于柳北区双冲大桥北岸、城市内环路与在建白露大道交叉口南侧，规划净用地面积约为54亩，性质为城镇住宅用地、局部商业用地，综合容积率1-2.477。
柳北区拥有雄厚的产业基础，全球钢铁企业50强、中国十大优秀钢铁企业品牌的柳钢集团就位于柳北区，片区还聚集了中国—东盟（柳州）旅游装备制造产业园、柳州市装配式建筑产业园等产业园区。
白露大道部分路段将于今年通车，沿白露大道向西北方向为柳北区的产业园区，向东南方向，即将开工建设的白露大道，跨湘桂铁路立交桥将极大便利该区域与河东以及河北半岛城中商圈的交通联系。通过内环路向东可达雀儿山公园、大润发购物广场、柳北商业文化广场等成熟片区，交通优势明显。
地块位置示意及实景（拍摄于2020年11月）
官塘大桥东岸南侧地块
——柳东滨江优质地块
地块位于柳东门户滨江区核心区域，规划净用地面积约为112亩，规划性质为城镇住宅、商业、办公用地，综合容积率1.37-2.05。
柳东新区是自治区重点发展的三大城市新区之一，也是柳州市“一主三新”城市发展战略的重要承载地，秉持着“以产促城，以城兴产，产城融合”持续发展。
柳江河与滨江生态公园互动交织，形成一条生态大动脉。公园内长约1公里的夜光道目前已经成为柳州新晋网红打卡点，地块周边拥享城市休闲、景观环境、教育资源的顶级配置。
地块周边，拥有从幼儿到高中阶段的优质完备的教育资源，公立幼儿园、柳南实验小学柳东校区、柳州崇远中学、柳铁一中高中部柳东校区都已投入使用。
红星天悦、荣和公园墅、联发滨江壹号等房地产项目环绕地块周围，周边邻近红星美凯龙爱琴海商业综合体、邻里中心等商业，商圈配套不断完善，日趋成熟。 该地块望山近水亲绿，是高知群体的品质之选，是柳东具有潜力的高端住区。
地块位置示意及实景（拍摄于2021年5月）
阳和工业新区地块——
配套完善的优质江景地块
地块所处的阳和工业新区，功能定位为柳州乃至广西的制造业中心&城市门户，打造环境良好的现代化工业新区，发展潜力大。
具体来看，地块总占地约291亩，规划性质为住宅、商业（含邻里中心21亩）用地，周边规划有公园体育用地、社会停车场、养老服务设施等用地，地块地势平坦，地质状况良好，适宜于开发建设。
地块位于即将建设的白云大桥东岸南侧，阳泰路西段与阳惠路西段之间，规划的轨道3号线在地块附近设有站点，出行便捷；西面临江，周边山水环绕，自然景观及交通资源优越；紧邻柳州市中西医结合医院，周边规划阳惠路中学和阳惠路小学，医疗、学区配套齐全。
地块位置图
南环路原东风柳汽二三生产基地地块——
可造千亩大盘的优质地块
地块总面积约1300亩，净用地面积774亩，未来可造一个千亩大盘。由于是东风柳汽外迁后被调整为城市开发用地的地块，位于柳州主城区与柳江区交接的位置，该地块处区位优势明显，周边教育资源丰富，路网发达，交通便捷。
地块位置图
综合来看，本次推介会是柳州高质量、高价值、强产业、多配套的一次集中展示，尤其是集中亮相的柳州市超千亩优质地块，对想在2021年“抢开局拿地”的房企而言，柳州值得重点关注。若有意进一步了解本次推介会亮相的2021年柳州市重点发展区域重点推介优质地块，可直接柳州市土地交易储备中心，柳房网也将对地块进行持续关注。
来源 | 柳房网
文字 | 黄福香
编辑 | 周雪
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