绿城又有新动作！8月27日开盘！“颠覆产品力”新品大平层
地产正迎来一个全新窗口期。
如果说当下品牌开发商都在发力一个方向，那一定是全面升级产品线，抢占市场，打造定位高端的产品。
而在这个趋势下，关于品质的比拼和内卷度会越来越高。
自发售以来，绿城·杨柳郡一直是柳州塔尖豪宅的代表，多年蝉联全市销冠，对于行业的新趋势，它也迅速提交了自己的答案。
8月27日，绿城·杨柳郡上白沙全新组团—棕榈苑二期即将开盘，这一次绿城又将带给我们怎样的惊喜？
绿城上白沙新品
登场即绝版
柳州改善豪宅的置业逻辑，首先看中的无非是一个板块的能级，它直接决定了房子所占城市资源的量级。
据柳房网数据统计显示，2019年至今，柳州楼市总价150万以上住宅阵营里，成交量靠前的高端改善盘基本集中在河东、水南、上白沙，这些板块也都是城市高能级资源环抱之地。
其中，绿城·杨柳郡是独当一面的存在。150万级大平层，能和河东传统豪宅主场上更为低密的墅质产品正面PK，而且在同场竞技中，依旧展现出自己强大的话语权，稳坐柳州楼市头把交椅。
更有意思的是，绿城·杨柳郡总价150万以上成交房源里，上白沙的棕榈苑成交占比35%；160㎡以上大平层也多集中在棕榈苑，平均总价290万。
可见，绿城项目更深得柳州富豪们欢心，上白沙也正在形成独一无二的「富人圈层」。
绿城·杨柳郡上白沙实景
绿城，2016年入柳最先开发更新的区域就是上白沙，经过7年沉淀，上白沙已是醇熟的滨江改善住区，价值翻倍。
但绿城的热销神话，让上白沙一度陷入“新房断供”境地。而且绿城的房子自持率很高，二手房挂牌极其少见。比起当作投资品，业主更多是改善自住。
所以，棕榈苑二期恰逢其时的到来，承载着众多主城中产改善的寄托。
仅390套“天赋级”产品，只为敬献柳州的万分之一，也是入局上白沙的最后机会。
为什么我们称为“天赋级”？
作为绿城在上白沙的压轴收官，棕榈苑二期坐享区域丰沛城市资源。
交通便捷自不必说，白沙路、滨江东路、白沙大桥环伺周边。单是项目西面一路之隔的滨江小学（本部），北面约600米就是十五中总部（滨江），赢在起跑线上的喜悦，谁近谁知道。
楼下是约11万㎡绿城邻里商街，早已成为豪富阶层日常生活的见证，加上棕榈苑二期也将自建商业配套，繁华极乐尽在掌握，居住价值也将被重新刷新。
绿城·杨柳郡棕榈苑二期位置图
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绿城一次很厉害的产品迭代
对改善客群来说，改善的意义更多在于空间实用性的增加，或者是三房到四房的升级。
棕榈苑二期，具备了一座城市改善项目的全部要素。你很难找到它的替代品。
主打建面约119/141/146/176㎡四个面积段户型，从门槛上提炼圈层的纯粹度。关键还是纯板楼设计，两梯两户/三户，比普通高层有更好的居住舒适度，做到了对土地的最大尊重。
于是，我们在棕榈苑二期身上，看到了绿城罕见的神户型合集。
所有户型均配备宽广的瞰景动线与极高的窗占比，跑道式大阳台是标配，南向一条线拉直，极大化引清风入室；且都做了“无柱客厅设计”，空间百变灵活，户型实用率最高约95%。
绿城·杨柳郡棕榈苑二期鸟瞰图
建面约119㎡大三房，是新品的入门级户型，同样也是这个面积段里的佼佼者。
做了市面上少有的四开间朝南，即所有卧室、客厅全部朝南，南向面宽足足约14米，尺度堪比140㎡+。
双次卧+客厅，外接约10.4米三开间阳台，将窗外的风景实时呈现于眼前，是柳州同等面积段产品只能仰望的尺度。
南向主卧进深约6.1米，单主卧面积就近22㎡；即便是两个次卧面积也近10㎡，可以放心布置家人们的大床。
还有入户有独立玄关；公卫三段式分离；U型厨房可以放得下双开门冰箱，这些都是绿城体贴入微的关怀。
绿城·杨柳郡棕榈苑二期建面119㎡户型图
140㎡面积段是柳州改善主流竞争户型，基于对客户需求的真实洞察，棕榈苑二期做了两种产品进化路线。客户观感炸裂，看过难言不爱。
先说141㎡四房，私享入户电梯厅，实现双玄关归家体验，隐私度与仪式感拉满。从入户方式开始，改善生活的品质就上升了一个维度。
入户后是一个全场景中央社交厅，一体化餐客双厅，分别连接面宽约4.6米、9.9米大阳台，实现通风对流，要是在客厅静坐，这清爽的过堂风拂面而过，别提有多舒适。
这个阳台尺度配置，在市面同类户型里几乎没有对手。可以说，拉高了140㎡产品领域的天花板，也成为行业内拥有颠覆性的一次产品创新和输出。
绿城·杨柳郡棕榈苑二期建面141㎡户型图
146㎡四房则采用餐厨客一体边厅设计，有效形成动静分区，极好地保证了每个房间的私密性。
约4.7米开间客厅，与次卧贯通南面约8.2米超大阳台，让室内空间沐浴在阳光里。主卧与北向次卧也都配置了阳台，除了无敌的瞰景视野，也增加了实用功能。
绿城·杨柳郡棕榈苑二期建面146㎡户型图
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最大的176㎡户型，更是将大宅气度发挥到了极致。
做了4.5开间朝南，南向总面宽约16.7米！主卧+两次卧+客厅+转角阳台，全部朝南一字排开，采光和视野极度舒适。
绿城·杨柳郡棕榈苑二期建面176㎡户型图
尤其是超21米的L型广角阳台，进深约1.8米，放眼柳州，极其罕见。阳台面积超30㎡，营造出整个居住空间的无界感，养花、健身、跑步、休闲纳凉以及那些令人艳羡的“小浪漫”，统统都能实现。
超23㎡主卧的酒店式套房里，不仅放进了全明衣帽间，还带270°全景采光面，不只是视觉的广角，更是人生的维度，搭配落地窗，氛围感绝了。
绿城·杨柳郡棕榈苑二期效果图
动区，分布了一体化餐厨+大客厅+独立玄关，整体公区约60㎡；稍加改造，客厅还可与次卧合并，做约8.1米大横厅，加入琴房、茶室，妥妥的大平层豪宅尺度，甚至舒适度胜过许多墅级产品。
绿城·杨柳郡棕榈苑二期建面176㎡户型图
总之，棕榈苑二期每个户型都提供大开间、大阳台，以及一个可预期的生活新改变，通过对空间的深度利用，让每一平米都有价值。在空间之上、功能之上是以人为上，这正是绿城的先锋理想和精神。
高定艺术奢宅
打开生活的高质与高格
棕榈苑二期，作为绿城·杨柳郡在上白沙的收官之作，颜值与品质也很出类拔萃，带来了绿城最新的Super Flat大宅奢本。
光看外立面就有浓浓的绿城柳岸系风格。高级灰的色调、类公建化的风格、极细的边框和极高的窗墙比，仿佛每一处都刻画着“绿城出品”的字样。
（仅为示意，实际以交付为准）
当然，如果只是“外貌卷”，那就太不“绿城”了。这次，它的用材和施工工艺，更加精益求精。
顶部采用香槟金穿孔铝板打造“鎏金顶”，极显贵气；边框由定制的流幕金线条和高级灰铝板精密镶嵌造就；南面采用大面积玻璃立面，且全部为水晶灰中空low-e玻璃，比常见的双层玻璃降噪度更好，成本也更惊人。
今后，这里的每一扇窗，都将成为一方反射璀璨都市的“全面屏”。
（仅为示意，实际以交付为准）
园林格局、归家动线，也精研入微。
从步入酒店式迎宾区开始，就能感受到一种层层进阶的高定仪式感。风雨连廊从大门延伸至每个单元门，最后进入约6.3米挑高的精致单元大堂，打造风雨无阻的舒适归家动线。
绿城·杨柳郡棕榈苑二期效果图
（仅为示意，实际以交付为准）
绿城·杨柳郡棕榈苑二期首层入户大堂效果图
（仅为示意，实际以交付为准）
这样的入户标准，在柳州，已是引领级别。但它的地下车库，才是见豪宅真章。
约3.8米层高地下车库，引入跟随式微波感应灯光；地下单元门厅，采用豪宅“光厅”设计，配置人脸识别和自动门，与众不同的奢华气质，扑面而来。
此外，园区之中，5大架空层泛会所还营造出丰富的生活聚落场，集交融、活力、陪伴等功能于一体，成全高端人群精神世界和日常生活的丰盈。
在集聚柳北优质资源的上白沙，绿城还愿意花大力气做产品，这份身体力行的真诚感，在当下更尤其珍贵。
透过棕榈苑二期我们也再次看到，绿城对产品的全情投入和专业度输出并不是偶发性的，而是一种一以贯之，不断自我颠覆和超越的坚持。
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绿城·杨柳郡棕榈苑二期产品将聚光而来
8月27日，盛大开盘
想要一步越级的柳州菁英，敬请保持关注。
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