柳州的富人，最近都在看这个楼盘！原来是因为……

为什么要换房？何为改善？

什么样的房子，才能召唤人们花一辈子的时光去珍爱、收藏呢？此时，如果你在柳州滨江有一席江景宅邸，心中便有了答案。 

矗立于城芯，面朝一江碧水、青山如黛，男人家大业大的骄傲有了支撑，女人把日子编织成诗的心愿手到擒来。

柳州江景大平层，出一套卖一套

柳州不缺富人，但很缺顶豪。

从楼市供应来看，柳州大平层可选项目还挺多，但数数，市面上有多少大平层能达到进阶改善的要求？140-200㎡产品比比皆是，甚至进入内卷阶段，或看不出什么新意，或缺失高端的品质感。

而踏入200㎡甚至接近300㎡这个层级，可售数量呈现指数级下降，尤其是滨江大平层，根本不够全柳州富豪分食！抢，是唯一的入场手段。

柳州楼市规划且在售200㎡以上大平层，主要分布在碧桂园·滨江府、碧桂园·十里江湾、绿城·杨柳郡、中海天钻、荣和天誉、交投·和顺江山、地王公馆、东郡。这其中能真正称得上一线临江又有适配房源的，目前只有绿城、荣和、交投地产了。

柳州河东江景

你别看滨江大平层供应不多，但却能达到出一套卖一套的程度，甚至没有点内部关系，不一定能买得到好楼层。毕竟能接受400万以上总价的人群，绝对可以算得上柳州的高净值人群。

受供货量影响，去年至今柳州楼市200㎡以上大平层成交114套，成交总价集中在300-600万，其中滨江大平层成交较多的是交投·和顺江山。

再拔高实力总价600-1000万的成交也有5套，且集中在交投·和顺江山、荣和天誉。可见，能让富人豪掷千金的，主城地段、稀缺江景缺一不可。

你以为他们看中的只是居住环境？不，他们更看中圈层。

当然，前提是需要有一套配得上身份的大平层。柳房大表姐曾了解过几个卖江景大平层的楼盘，买大平层的客户，60-80%都是选择一次性付款。

所以，可以想象，一次性花400-1000万买一套大平层的人，自身身价有多少？这道题留给看文章的你来回答。

高净值人群

会选择什么样的大平层？

地段和资源，决定了一座城市豪宅的价值底线，对于柳州而言，这条底线，毫无疑问是河东。

河东，柳州“改善之区”，聚集了大量优质的科教、政务、医疗等资源，在这里，入手一套真正有江景的大平层，是很多高净值人群的共识，也是身份的象征。

目前河东主城滨江地块出让殆尽，江景资源愈发稀缺，同样还有一线江景大平层在售的项目，基本要到二手房市场选，新房能选的荣和天誉即将收官，沿江房源储备量持续收缩，交投·和顺江山成为买房人仅有的选择。

交投·和顺江山实景

很多人可能无法想象，甚至我们不看数据，都没感觉出来。交投·和顺江山头排瞰江1#楼215-248㎡大平层，卖得比其他楼栋126-193㎡更快，甚至出现了断货！

在交投·和顺江山所有成交中，总价200万以上的占比是最多的，最低入门门槛也要140万起步，选择这里的人，非富即贵。

交投·和顺江山成交总价段占比情况

卧虎藏龙的高端卖家从来都不少，他们有追求、高品位，完全能够匹配奢阔大平层带来的昂贵“消费”，只是他们只对真正有价值的产品出手。

交投·和顺江山出身即话题，刷新柳州总价地王的是它，结束河东北两年“房荒”的是它，价格最敏感的时候以1.2-1.8万/㎡亮相的也是它。产品方面，它定位“战略级”的重仓作品，并将交投地产最高级别的“和顺系”产品落地柳州。

“人生得意须近江”。交投·和顺江山把头排观江台的资源给到了终极改善客户，全系200㎡以上。把客户筛选到顶端，保证了业主圈层的纯粹性，往来皆人物。

豪宅生活，讲求大开大合的气势，让生活的方方面面都能感受来自高定出品带来的奢级感官享受。为此，交投·和顺江山放出的产品宣言是：“为每一扇窗，配一条江”。

交投·和顺江山效果图

对于高净值人群而言，一旦面积上了200㎡，最在意的是，窗外的景色和每一刻的生活体验。交投·和顺江山的248㎡大平层展示出天幕级江景的气派。

约11.5米开间的一体式餐客厅，环绕着甲板级阳台，搭配270°观景落地窗，无论从哪个方向看出去，都是令人心潮澎湃的柳江。

交投·和顺江山样板间实景

全屋四个卧室，三个是五星级套房设计，整个设计稳中带范，超级面宽，并配置进深1.8米左右的大阳台，让空间的层次感信马由缰，实现房间看江，甚至主卧卫浴间，也能看得见一线江景。

再有，交投·和顺江山一线望江，前排无遮挡。并且它所处的江岸还有一个回水湾，形成玉带环腰的格局，风水稀缺。

这里的玻璃窗外，有巍巍壮观的柳江，也有河东优质生活配套。比如令人艳羡的教育资源，柳高、十二中本部、景行小学，还签约了一机幼，含金量之高家长们心知肚明。

不管是资产配置，还是景观资源，交投·和顺江山都精准地刺激到富豪的“多巴胺”。就算放到全国范围内，这样的产品也极具竞争力。

交投·和顺江山周边实景

因此，交投·和顺江山的大平层过于抢手，头排滨江房源更是所剩不多。

接下来，它即将迎来第二批滨江房源的加推。这次加推，交投·和顺江山拿出的是与1#楼并排而立的7#楼。

位居正席C位，拥有整个项目最佳的江景观赏台；产品也将延续现有200㎡以上大平层的品质。之前选不到黄金楼层的富人们，这次可以开始关注起来了，新鲜上架，楼层可选余地大。

交投·和顺江山效果图

140米天际线

超高层江景只此交投

可能很多人好奇，有400-1000万预算，为什么不直接买别墅，而要选择江景大平层？这个选择题，因人而异。

前文也说了，柳州楼市并不缺少大户型，但许多改善产品，总还是有遗憾存在。有的大平层南向开间够了，但户型层次感还是弱了点；有的别墅面积够大，但是开间太小，且基本落址外围区，在地段、圈层、配套方面都缺乏优势。你花高价买入，却难享受高涨幅。

大平层有别墅无法带来的高度，有种居高临下俯瞰城市、一切尽在掌握的感觉；更有同样身价的邻居，让自己的社交圈层变得更加纯粹。

交投·和顺江山效果图

其实，不管哪个城市，无论是什么时候，很多大平层豪宅都十分走俏，总能吸引不少有钱人的青睐。比如曾卖到2.45亿的上海汤臣一品，单价刺破30万/㎡的深圳湾壹号。唯有城市级带江景的大平层，才是沉淀财富的最好方式。

为了不辜负珍贵的江景，交投·和顺江山即将全新登场的7#楼，采用了超高层设计，总楼层43F、高度140米，为的就是把业主的观江体验再升级。楼层越高，越能把整个柳江动线、盛景尽收眼底。

200㎡以上主城滨江大平层本就没多少货源，但交投·和顺江山在此基础上，拿出超高层的江景大平层更是其他项目所没有的。

如果说稀缺的景观资源禀赋，是交投地产敢于做大平层的底气，那么超高层江景则是极致的用户思维，直接将产品力拉满。

140米天际线，定格了柳江每一处波澜壮阔，从低层的江园同框，过渡到巨幕江景，再到超高楼层的江天一色，见远又见阔，大有“拥抱江”之势。

关键是，本次加推数量非常有限，仅82席，每一套都极具藏品级价值。

交投·和顺江山近享一线江景

交投·和顺江山

7#楼即将开启购房预约

全新超高层滨江大平层

稀缺且高定，敬献柳州塔尖人物

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