当前，市场风云变幻，在“稳”字当头的主旋律下，购房者看准的，依旧是兑现力。这也给房企指明了全新的发力点，只有确定性利好和超常兑现力这两大招牌，才能更好地赢得市场。
最近，提前三个月封顶的农投·桂中金域印象，就给柳州购房者提供了一颗定心丸。
河东高新片区一直是柳州的核心居住片区，近年区域内住宅用地鲜有出让，片区逐步进入存量房时代。位于高新南路与体育路交汇处的农投·桂中金域印象的出现，给了柳州人民一个再度关注河东高新区的机会。所以，该项目虽然还未开售，但已受到广泛关注。近期，柳房大表姐实探发现该项目2#、3#楼住宅楼座主体结构已经施工完成，并且是提前三个月全面封顶。这意味着，农投·桂中金域印象进入准现房阶段，为项目装饰装修施工的顺利开展和项目总体交付目标的如期实现奠定了基础。项目于2022年3月正式动工，进行拆除原有老旧建筑等前期工作；同年9月1#商业楼建至1层，住宅楼也开始着手施工，半年内商业楼封顶，两栋住宅也耗时不到一年全面封顶。这时间看上去不短，但对于开发周期长的地产行业来说只是时间碎片。有盘从拿地到动工最少1年，有盘吹风1年还未入市，有盘推动配套建设更是三五年......可见，农投·桂中金域印象的兑现速度已经超越多数楼盘。项目约定交房时间为明年年底，按现在的施工进度，很有可能提前交付，我们不妨拭目以待。由于项目已经全面封顶，具备拿预售证的条件，预计9月26日能取得预售证，并以准现房对外销售。相比其他楼盘才建设不到三分之一就开始卖房，农投·桂中金域印象的实景准现房更显房企的担当，让客户踏踏实实购房，也给了其他开发商起到标杆示范。项目背后的开发商是柳州本地平台公司——柳州农投集团，一直是城市建设的中坚力量。毫不夸张地说，在水利水电建设这类高难度基建领域，柳州农投集团都轻车熟路，业务还涵盖矿业开发、农贸市场建设及管理、农旅经营管理、互联网经济等方面，承担了众多民生改善项目的关键性开发建设。这样的一家优质开发商，不但能免去逾期交付的困扰，更能给那些用一辈子积蓄买房的客户一个满意的交代，买房更放心。其实，仔细分析的话，农投·桂中金域印象的价值，不只是准现房。从区位上看，项目处在河东传统中芯地带，生态环境好，地理位置优越，将一个有教育、有配套的综合住区，实实在在地摆在购房者面前。项目外拥马鹿山公园、马鹿山大草坪，尽揽生态大境，高层住户推窗瞰山，富含丰富的有氧离子，生态自然美景在家就可以看见，出门也就约500米的直线距离（数据来源于百度测距），让生活变成一种度假式的享受。“让孩子就近上好学校”是不少家长的追求。河东的教育配套一直是处于柳州的领先地位，也是柳州的教育高地，区域教育资源基底雄厚。项目直线距离文华中学约600米（数据来源于百度测距）；与景行小学潭中校区仅一路之隔。不过，具体学区划分还需以项目交房后、教育局公布为准。其中，景行小学是历史悠久的百年名校，多年来稳坐柳州学校第一梯队，是家长们挤破头都想让孩子入学的高水平学府。项目旁边的潭中校区，公立公办，与本部一脉相承，共享优质教学管理理念和师资力量。项目周边的交通、商业、医疗等“兑现力”同样可圈可点：毗邻城中万达广场、阳光100、市人民医院、中西医结合医院、柳州体育中心、李宁体育馆等优质配套，形成所见即所得的生活体系。项目还坐拥“四横三纵”立体交通路网结构，可快速通达老牌市中心五星商圈、柳北保利商圈，甚至城市里的各个地方，这是一个十分折中的好地段。核心资源配套决定未来生活品质。当准现房已成为柳州置业的标配时，房屋品质与社区配套成为提升提升产品市场竞争力的核心。项目的前身即是桂中商城，柳州农投集团发挥专业优势，配建一应俱全的农贸市场，业主下楼即享诸多生活便利。当然，更确切地说，这是一个集农贸市场、休闲办公、餐饮于一体的，经营业态丰富的商业体。摒弃老旧菜市场的脏乱差，以更加专业、规范的管理理念，营造一个现代化的新型消费市场。项目不脱离业主向往的生活烟火气，又有高颜值、品种齐全的消费体验，下楼就能买菜买生活所需，这才是配套便利的证明。在住宅打造上，项目规划两栋21层高层住宅，主打建面约94/115/135㎡三至四房户型，仅160套。户型设计定位十分明确，既兼顾了购房者对紧凑户型的实用性，又通过大公区给追求开阔感的客户带来产品迭代的舒适感。94㎡为刚需新婚家庭准备，入户独立玄关、餐客连厅的设计让小户型空间感更强；L型厨房配生活阳台，空间利用率更高；三面宽朝阳，南向双卧室附赠飘窗，且主卧飘窗与开间同宽，采光视野更好。整个户型做到三房两卫双阳台的极致设计，空间合理化、最大化利用直击刚需痛点，相信后期居住体验会挺不错。115㎡大三房格局，我们可以感受到项目对尺度感和舒适感的尊重，与其过度地追求紧凑感，不如还给自己一片天地。各个空间都做到尽可能的大：厨房是U型的，操作台足够长；主客卫均做了干湿分离设计。二孩进阶改善家庭可以关注建面约135㎡四房，动静分区，入户即是宽敞餐客厅，方便接待宾客。与115㎡一样，南向主卧飘窗、北向次卧带阳台，均与卧室开间同宽，保证室内南北全明通透。如果用一个词形容农投·桂中金域印象，非“超值”莫属。毕竟纵观全柳州，这样一个实力国企打造，既身处河东繁华地段，又紧邻名校、公园相伴、下楼直接买菜的准现房项目，可遇不可求，感兴趣的老铁们，可抓住机会。下方是柳房大表姐微信二维码，如果想了解更多项目信息，直接扫码咨询。