百日破百难 · 现场 | 江南街道“香年栖谷”项目签约 为绘就新时代美丽乡村共富新图景迈出坚实一步
说起江南街道刚刚举行的“香年栖谷”文旅项目签约，许多群众纷纷这样说道。
位于江南街道的香年溪全长9公里，沿线流经垟路村、汇丰村、香年村、宿仙村、康平村等5个行政村，拥有优越的自然资源和传统村落风貌。特别是溪谷两侧青山依傍，特别适合打造优质舒适的田园旅游体验。
与此同时，江南街道也看到香年溪沿村群众守着“金山”过不上好日子的囧况。“要利用好大自然给予‘绿水青山’，实现我们的乡村振兴。”这句话成为江南街道党员干部的共识。
据了解，“香年栖谷”文旅项目距离台州府城文化旅游区约18公里，距离临海国际医药城8公里，能很好地起到承接和配套作用。同时，该项目以国家级传统村落岙底罗为中心，能充分挖掘香年溪沿线旅游资源，重点打造高端民宿、康养旅居集聚群。除此之外，还能将沿溪的上马、假山下、上垟等村串点成线，能形成多元一体的精品文旅线路。借助这项开发，还能利用现有闲置农房、建设用地，积极推进万盛空间、去村、养德山庄等度假民宿项目落地，推介一批旅居、文创招商项目，建设临海美丽乡村精品线和共同富裕示范带。
这么一项即利于江南发展又惠及群众的好项目，当然需要以一股快马加鞭、时不我待的紧迫感去加快推进，特别是“百日破百难”攻坚行动开始后，整个江南街道党员干部都把这个项目作为再度打响江南发展“第一枪”去集结、去奋战。
用心敲门 真情征迁
“我想用实际行动支持岙底罗村的建设发展，就第一时间来把这份租赁协议签了。我相信，岙底罗的未来会越来越好。”2021年11月26日，随着康平村岙底罗自然村第一户村民周才龙签订协议，一场围绕乡村振兴、共同富裕展开的翻身仗正式打响。
岙底罗自然村是传统古村落，距今有800多年历史，村庄整体风貌保持了清至民国时期的建筑特点，拥有乡村旅游发展潜能。而近年来岙底罗的发展一直止步不前，其中困扰岙底罗开发的一个重要因素是无法解决村民征地后的土地安置指标，这也是“香年栖谷”文旅项目中的万盛空间项目征迁工作面临的一个巨大障碍。
征迁工作一直是项目建设推进中难以啃下的“硬骨头”，更别说中间还横着解决土地安置指标这根“硬刺”。面对困境，街道班子成员经过多方协商，迂回战术，采用土地租赁的方式征用村民的宅基地与自留田，街道领导带头攻坚、密切配合，亲力亲为、一线调度，挨家挨户耐心安抚情绪、细致深入讲解政策。
故土难离，今年已经76岁的周大爷因为有多方顾虑对征用自留田存在抵触情绪，工作人员前去次次都吃“闭门羹”。好在团队里有个政策处理“老手”，康平村岙底罗自然村党支部书记李欠林。李欠林多次来周大爷家中敲门问候，每次都与他聊起往事，成功拉近彼此距离，解开周大爷的心结。“征用土地关乎民生，我们不仅要让项目顺利推进，也得真心为民，从心灵上与他们沟通，产生共鸣，能从心里感化对方。”李欠林告诉记者，只有真心付出，才能换来真心回报。
号角起，战鼓响，攻坚团队吃在一线、干在一线，披星戴月、夙兴夜寐已经成为他们的工作常态。12天时间，攻坚团队完成了5户宅基地、18户自留田共23户的万盛空间项目的政策处理工作。
产业落地 跨越发展
2022年上班首日，在江南街道康平村岙底罗自然村文化礼堂，“乡村振兴･强村富民”结对共建签约仪式正在这里举行。这一次的签约进一步推动“香年栖谷”文旅项目的落地。
在签约仪式上，江南街道分别与市文旅集团、万盛股份有限公司签订了乡村振兴战略合作协议，万盛股份与江南街道康平村岙底罗自然村签订乡村振兴合作协议，并向村里捐赠了“共建共富”资金30万元。与此同时，万盛股份有限公司在岙底罗自然村计划总投资1000多万元建设万盛空间项目。据悉，万盛空间项目致力于打造高端民宿，建筑面积约1500余平方米，建筑包括餐厅、会客厅、娱乐空间、休闲吧、客房等。
万盛空间是“香年栖谷”文旅项目的重要组成部分，依托万盛企业品牌影响力，全力打造对外宣传岙底罗的重要窗口。“以前，香年溪可以说是空有美景却留不住游客，因为我们没有住宿的地方。万盛空间项目的落户，开启了岙底罗古村落保护与开发的新篇章，将会吸引更多优质资源往香年溪沿线村庄集聚，让游客是进得来、留得住、不想走、还想来。”江南街道办事处副主任尤益政表示。
此外，依托义城港和香年溪的自然风光，深挖沿线文化资源，前期策划团队已设计出乡村会客厅、万盛空间、周家大院、去村（农耕别院）、茶文化园等五个可行性、可操作性强的乡村振兴项目，不同风格的民俗建筑将会对岙底罗村落乃至整个香年溪沿线的村落建设产生启迪和引领作用。其中垟路精品民宿区规划用地5000平方米、假山下养德山庄规划用地121641平方米、岙底罗3A景区村规划用地40000平方米。
乡村旅居 发展共富
“我们这里环境和空气都是好得没话说，虽然不舍得让出土地，但是村里要发展，我肯定得支持。”“我一直生活在这里，现在村里要发展大项目，绝对百分百支持，等发展好了，吃香的还是我们自己。”对于未来的发展，在香年溪沿线居住的村民们满心期待，他们希望香年溪两岸的美被更多人看到。
把美丽资源转变为美丽经济，是“香年栖谷”文旅项目发展乡村旅居的第一步，以农村和农业为产业根本，通过“旅游+农业”“旅游+乡村”“旅游+康养”“旅游+体育运动”“旅游+文教” 等文创内容为支撑，使其在具备观光、休闲、度假等传统概念上，提供具备趣味性、艺术性、知识性、刺激性等特性的体验消费，也能使游客在游玩中看见美带来心灵上的愉悦。
“我早就看腻了城市里那些冰冷的高楼，还是乡村的自然风景更能吸引我，像这香年溪附近有好看的风景，约几个小姐妹一起去拍拍照，很惬意的。”游客王女士说，“期待这里的发展，很有潜能。”像王女士这样，希望远离喧嚣、追求有着良好生态的休闲旅游，成为许多人的向往，而拥有洁净的空气，清澈的小溪的香年溪谷一定令人心驰神往。
城市中的人们向往乡村的绿色，乡村的自然，一种康养旅居的现代休闲生活方式从小众潮流变成大众流行，香年溪谷正是自然景观纽带，将整个江南文创慢生活区串连起来。
“香年栖谷”文旅项目契合共同富裕、乡村振兴战略部署，可以推广当地特色文化、产品，引入外来人口，提供就业岗位，解决部分乡村就业难题，能促进美丽乡村转变为美丽经济，实现村富民强，预估受益香年溪沿线村民3750人，每户每年可增收5000至10000元左右，实现村集体经济增收40万元。“今日之江南，乡村振兴的壮美画卷徐徐展开，我们将全力推进‘百日破百难’攻坚行动，在乡村振兴上开新局，在强村富民上出新绩，让农业越发有干头、农村越发有看头、农民越发有奔头。”江南街道党工委书记郭剑锋表示。
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全媒体记者：金露妮
编 辑：汪璐霞
监 制：牟再 总监制：罗凌芳
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