听说这是日本有钱人才能住的起的房子，30万一平米到底长什么样？【A963第1358期】

日本富裕层住公寓一般是都市圈，因为市中心已经寸土寸金，所以在市中心拥有一套别墅大概是不可能的。一般电视里也会经常见到，有钱人是住公寓，就是动辄30-40层的摩天楼，因为这样视野好，高层能卖到不错的价格。日本有钱人到底喜欢住什么房子你呢？

顶级公寓

一般就是给上层阶级住的房子，比如明星，富商，政要。东京最贵的顶级公寓位于大名鼎鼎的六本木。位于42-43层，是一个复式，面积221平米。这样一所公寓的价格是11亿日元，相当于6600万人民币。如果按照平米算一下单价，大约是每平米30万人民币。

▼ 高耸入云的高级公寓

▼ 高层公寓的露台

注意，日本的房子，无论你是买二手房还是公寓，硬装都已经是不错的，如果你是买二手房，很多不动产公司连软装都已经配备好了，所以下面的图是配好软装的公寓图。

▼ 公寓客厅

▼ 飘窗

▼ 阳台

▼ 浴室

▼ 卧室

高级白领公寓

日本的都市圈还存在着这样一群高级白领，年薪2000万日元（约合人民币120万）以上，一般是公司的管理层，但不是老板，是金领打工层。或者是小有名气，收入达到这个水平的艺人，作家，漫画家等等。东京的中心圈大部分的公寓都集中在1亿-3亿日元之间，当然，如果面积更小一点，是一个一室一厅，或者是单间，那可能6000万日元左右能拿下来。

▼ 公寓大门

▼ 公寓前台（日本前台很喜欢放置一些绿色植物呢）

▼ 公寓内部落地窗

房间里的硬装和样式并没有太大的区别，和顶级公寓的区别就是大小，物业的服务，地段。这里每月的物业管理费加上维修费也需要人民币1000元左右。

这里的周边环境的一大卖点是，有私立幼儿园，私立小学，私立中学。土豪们可能格外喜欢私立学校吧。

▼ 厨房

▼ 卫生间

日本的公寓买卖很在意外面看到的景色，高级公寓清一色要求是俯瞰效果。有些二手公寓出售，为了保护隐私，有些人家不愿意放里面的细节图，但是阳台的景色图是无论如何都要放一张的。高层的视野真的是很宽阔啊。

▼ 高层夜景

市区别墅

如果是住别墅，有钱人的配置是怎样的？

首先，日本的很多一户建，因为地太小，所以很多是没有花园，也没有停车场的。有时候两个楼之间的距离，跟农民房、握手楼一样。这些都只能说是一般的住宅了，下面来看一下真正的土豪的别墅是什么样的。

▼ 市区内某别墅

停车场不必说是必备的，但花园是一定要有的。结构虽然是独栋，但是也有有双拼和联排的气场，房间数量肯定是多于6间的，至于里面的格局样式还是看房子主人的喜好了。

▼ 别墅露台

▼ 别墅玄关

▼ 卫生间

▼ 餐厅

▼ 客厅

▼ 浴室

▼ 梳妆台

峰竜太的别墅

另外还有日本的各种综艺节目上也喜欢去爆料日本艺人的豪宅，豪宅在日语中叫做豪邸（ごうてい），日本综艺节目有一个环节叫豪邸直击，讲了很多艺人的豪宅，甚至一些不太知名的艺人，财力完全不亚于一线明星，跟上面的装修十分类似。

于是，日本艺人峰竜太给自己修了一个蘑菇一样的房子

海边别墅

艺人一般还有一个海边度假村，据说在相模湾有一个艺人的海边度假别墅群，里面住的大部分都是艺人。报价也是5-6亿。

▼ 海边度假别墅群

▼ 正在施工中的别墅

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