房地产投资仍是高净值人群的投资首选
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全球购房攻略，2018这里买房能让你赚到最多？
根据这份报告，在过去的一年里中国的房价涨幅依然领先全球，在前50名城市中，占据24名，位列前十的就有7个。
2017上半年胡润全球房价指数
虽然中国房价涨得快，但其实中国的房东赚得并不算最多。
经过房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项加权，得出的“胡润海外置业投资回报指数”中，综合回报率超过无锡的海外城市有11个。
其中，温哥华再次夺魁。
2017年度全球海外投资置业回报指数
房地产继续成为高净值人群最主要的个人投资方向，24%的受访者选择地产作为投资首选。
受访的高净值人群中，平均海外资产占其可投资总资产的13%，比去年上升一个百分点，14%表示在未来三年将继续增加海外投资。（来源：《2018至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》）
有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，他们平均拥有2.3套海外房产。
从购置房产类型来看，公寓和别墅以明显的优势成为高净值人群购置最多的海外房产类型。高净值人群在海外置业的区域选择上，“学区房”置业以52%高居首位。
2017年度全球租金回报率Top10
全球哪些城市最受欢迎？
中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为：洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。
美国占据一半，其中洛杉矶连续四年居首。
高净值人群最青睐的海外置业及移民目的地
目前中国高净值人群可接受的移民成本平均达到了人民币323万元，超过6成高净值人群认为在子女上高中前送他们出国移民是最合适的。
在选择投资移民目的地的时候，主要参考8个指标：教育、投资目的地、移民政策、海外置业、纳税、医疗、免签和华人适应性。
优质教育和环境成最大需求
教育质量和居住地环境污染已连续四年成为海外移民的最主要原因，分别有76%和64%的受访者选择了这两项。
另外，希望去理想的环境生活以53%的选择比例上榜，还有29%的人选择医疗水平。
然而即使是有钱人，其移民之路也并非一帆风顺。前有漫长的签证申请等待（27%），后有语言障碍（17%）和文化壁垒（15%）等等各种障碍，另外考虑的因素还有申请困难、海外生活孤独、全家无法同行，以及费用太高等。
是的，你没看错，高净值人群也有人觉得移民费用太高，主要是西北部地区的高净值人群。
四条全球通用的移民标准
海外移民是个大趋势，当然更是每个家庭地个人选择。虽然个人情况不同，但有4条标准却是可以通用的：
优先考虑传统移民国家
美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等，这些传统移民国家移民项目种类齐全，移民方式多样，而且移民政策相对稳定，申请人可以充分享受移民国的高福利待遇。
做好长期“斗争”的准备
移民关乎未来几十年的生活水准和职业发展，还涉及到父母养老、孩子教育等问题。移民国家决定后就要向着目标不断努力，不能因为某些条件的暂时欠缺，盲目改变或退而求其次。
充分把握移民时机
移民政策也是在不断调整的，申请人要时刻关注走向和趋势，选择最有利的时间。
从自身及家庭实际需求出发
这是最根本的一条，充分考虑各国各地区的移民政策、发展环境以及自身家庭经济能力进行选择，量力而行，长远考虑。
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