【图解】认准深圳未来几年的“地铁宠妃”，貌美多金值得追（买房）

先看图

不包含已规划未动工以及

未计划在2017年动工的线路

 分行政区看 

So，未来几年，新建地铁设施强度：

西部＞中部＞东部

不过，福田区依然是绝对老大。福田区已建成通车的地铁就已经高达7条，加上纯新建&待建的3条，将达到10条（支线及延长线不重复计算）。

相比之下，南山已通车+已动工+2017年将动工的数量为8条（支线及延长线不重复计算）。

龙华虽然地铁不多，但有有轨电车补充。

坪山、大鹏则将有比亚迪“云轨”。其中，大鹏线可能已经开始勘探。

 分子片区看 

① 空港会展：一下子多3条新地铁

本来就有1号线和11号线，现在穗莞深城际、20号线在建，12号线预计在年底开工，一下子就变成了5条地铁线的城区，地位可想而知。

届时，机场东站+北站将成为集萃1号线、12号线、20号线（二期）、穗莞深城际4条地铁线，以及深茂铁路（拟）、机场等立体交通的空铁联运综合枢纽。应该算是深圳最综合最强大的枢纽站。

 在售将售项目 

怀德城·峰景

这是个2.3平方公里的超级大项目

话说总建筑面积将超1000万㎡

涵盖住宅、总部基地、综合体、商业区、公园等

目前88-143㎡3-4房在售

毛坯均价5.2万/㎡

招商华侨城大空港会展中心

245万㎡大空港会展中心启动区核心

具体销售公寓面积：69.70万㎡

商业面积：37.21万㎡（包含地下）

办公面积：26.16万㎡

酒店面积：25.00万㎡（共4间酒店）

没有住宅指标

目前还是平地，没有销售节点

② 蛇口：这次比前海得宠

5号线延长线、9号线支线在建，12号线年底动工，相当于多了3条地铁线路，合计达到4条。

其中，海上世界将成为3地铁交汇的枢纽站。

 在售将售项目 

海上世界·双玺【时光道】

3年全国顶豪销冠

约400㎡高层剩余少量

踏海别墅（共24套联排）即将面市

太子湾商务广场

170万㎡太子湾综合开发项目首期

目前国际邮轮母港已启用

营销中心业已开放

超大天台花园是项目最抓眼球的地方

项目可能采用整层/整栋销售为主

③ 南山：“战略地位”极高

现有11号线南山站，另有9号线二期、9号线支线在建，12号线年底动工，即：3条主线+1条支线。

未来，只要1-3个地铁站就可以直达后海总部、科技园、深圳湾超级总部、蛇口、前海，都是全市首屈一指的商务区。

 在售将售项目 

凯德公园1号

只有少量公寓在售

均价约8万/㎡

恒大天璟

2016-2017年南山网红项目

到前海、蛇口、后海、科技园都不过3km

目前已开启体验中心，活动不断

现场营销中心预计2月下旬开放

产品主力建筑面积约63-109㎡

屋顶花园效果图

 往期精彩内容，点击查阅 

|全| 球| 奢| 侈| 地| 产|

中国豪宅趋势与创富生活，here

世界豪宅趋势与生活方式，here

时事焦点厚重或趣味分析，here

力求客观分析 加大原创力度

欢迎投稿&转载 敬请注明出处

微信号：mhshechidichan

投稿互动请联系：[e-mail]

商务合作投放请加微信：meihengkefu

请注明企业/项目名称