2020迪拜9大顶豪┃全球高端住宅市场焦点【全球顶豪动态256】
看见设计 - DESIGN -
据2020年Future Brand国家指数，迪拜在全球最具影响力的城市中排名第九，这也意味着迪拜的国际地位仍旧不容置疑。
从超现代的摩天大楼，到色彩缤纷的文化生活，被称为沙漠奇迹的迪拜已成为全球高档住宅市场的焦点。早在2018年，全球奢侈地产分享过为什么中国人最爱投资迪拜房产，从中亦可窥见投资迪拜房产的价值所在。
虽然，新冠疫情爆发和世博会延期导致迪拜的房价有所回跌。但在上周发布的2020秋季全球7大都市28个新奢华豪宅集锦一文中，亦提到了迪拜豪宅开发商恢复建设热盼市场反弹，不少新兴社区随之诞生，不停塑造着壮阔的城市天际线。
凭借优越的地理位置、一流的景观视野和良好的投资价值，今年以来迪拜的滨水社区和楼盘受到买家青睐。发展成熟的迪拜山庄、酋长山庄与迪拜市中心的高端住宅项目当然也仍旧受到追捧。
今天，跟随全球奢侈地产一起从设计角度欣赏迪拜9大顶豪项目。
PART 01
One Palm
棕 榈 岛 一 号
PATR 02
One 100 Palm
PATR 03
Palme Couture Residences
Palme Couture 住 宅
PATR 04
The Royal Atlanti
PART 05
Golf Place Villas
高 尔 夫 别 墅
PATR 06
Emirates Hills Villa
酋 长 山 庄 别 墅
PATR 07
Dubai Hills Villa
迪 拜 山 庄
PATR 08
Emirates Hills Villa
酋 长 山 庄 别 墅
PATR 09
IL PRIMO
IL PRIMO 住 宅
PART 01
One Palm
棕 榈 岛 一 号
建筑 | SOMA Architects
设计 | Elicyon，SuperPotato
售价 | 1,400万迪拉姆起（约2506万人民币）
朱美拉棕榈岛是世界上最大的地改项目之一，被认为是世界第八大奇迹。这里不仅拥有美丽的海景，也是酒店豪宅的聚集地。而迪拜最贵的公寓——One Palm也矗立于此。
△ 迪拜第一豪宅One Palm
在设计上One Palm拥有国际顶尖的设计团队，建筑设计由SOMA Architects设计完成，室内设计由伦敦工作室Elicyon和日本工作室SuperPotato联手打造，世界著名的景观大师Vladimir Djurovic 也将其开创性的愿景带到了棕榈岛上。
伦敦海德公园备受赞誉的设计师Elicyon创造了独特的定制空间，将奢华的室内设计提升为艺术形式。概念化的顶楼室内设计是复杂和现代的，与令人叹为观止的全景海滩景观相辅相成。从上漆的木材和皮革到石头和丝绸，天然材料和饰面以迷人、流线型的方式融合在一起。
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Elicyon的极简主义美学强调了内部和外部图案的相互作用，构造出经典而的惊人的外观。不同的元素、材料和纹理，如光滑的大理石、不同形式和形状的玻璃和水晶，以及不同的灵感来源于海洋的色调，在室内空间和令人惊叹的外部景观之间建立了一种连续性。
这个隐蔽而透明的角落是通过在mashrabiya屏幕上有趣地使用抽象的阿拉伯式图案而创建的。该设计借鉴了传统的中东建筑，创造了一个私密的空间。其简单、极简的设计允许有序和清晰，激励工作和效率，可根据需要提供连接和断开。
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这间双人房既精致又神奇。这些精美的家具、玻璃和金属制品、翡翠绿和复古金属都是为这一非凡的空间量身定做的。即使在卧室，全落地窗的设计也可以纵览海滨美景。奢华的衣柜空间是专门为保护必需品而设计的，同时也是为了展示和反映独特的风格感。
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Elicyon在每一个方面都融入了公寓设计的自然灵感，包括一系列有趣的元素，比如漂亮的手绘丝绸墙纸，将奢华材料的使用与定制的工艺和细节融合在一起。
Super Potato禅意风设计 ( 左右滑动查看更多 )
Super Potato设计的公寓富丽堂皇，精致而大胆，舒缓而鼓舞人心。它的美是通过许多相互连接的层次和元素来实现的。丰富而坚实的木材，精致的氛围照明，精心挑选的具有国际性和地方性的艺术品和装饰品，营造一个优雅、宜人的环境，一个真正温暖的欢迎之家。
样板房402 ( 左右滑动查看更多 )
亲密、多样、舒缓的灯光、雅致、优雅的装饰、鼓舞人心的艺术品、不同但兼容的材料和纹理，都只是其中的一些元素，它们结合在一起，创造出优雅和永恒优雅的可爱互动。
顶层复式 ( 左右滑动查看更多 )
顶层复式会有私人的接待大堂，设计风格却更加的舒适自然，屋顶的无边游泳池连接天际，壮观至极。
PART 02
One 100 Palm
建筑 | SAOTA
售价 | AED 120,000,000 (约2.15亿人民币)
One 100 Palm 区别于迪拜传统古典的浮夸模样，是迪拜昂贵又精致的奢宅典型，由国际知名的建筑事务所 SAOTA 设计，共三层楼，建筑面积达 1300㎡，五房八卫，售价 2.15 亿人民币。
起居室采用了相当奢华的黑白大理石隔断墙，配以金属条状的屏风，整个画面虚实结合，层次感分明，灯具也相当具有特色。
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PART 03
Palme Couture Residences
开发商 | INNOVATE LIVING
售价 | 19,000,000 AED （3房单层公寓）
令人惊叹的朱美拉棕榈岛是全球最具标志性的顶级地点，从外太空也可以见到其壮观美景，让迪拜的海岸线延展520公里。
Palme Couture Residences就坐落于朱美拉棕榈岛的“树干”部分，由14套豪华定制住宅组成，包括三卧单层公寓、四卧联排公寓和五卧复式公寓，以及独一无二的七卧顶楼套房Royal Penthouse。
这个滨水住宅项目坐拥私密环境和开阔视野，并汇聚诸多亮点，如露天平台、大理石装饰、无敌海景、步入式主卧衣帽间、私人地下停车场和近在咫尺的沙滩。所有单元均安装智能家居系统，同时享有比肩五星级酒店的配套设施和礼宾服务。
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Palme Couture Residences以“缔造恒久印象”的理念，把各种感官可能化为真实。从光线射进房间的角度，至阴影交错，与不同图案交织幻化，把各种元素结合为一，让无限想像引领设计风格。
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每种质感，就如同独立的艺术作品；每项细节，让品味人士赞叹。开发商深谙结合每项独特的元素，加上一丝不苟的细节，才能打造成写意静谧的空间。建立极致空间和优美的环境，所有细节都经过深思熟虑，突显优雅生活品味，开创全新的奢华生活方式。
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PART 04
The Royal Atlanti
设计 | Kohn Pedersen Fox Associates (KPF)
这幢错落有致的43层豪华住宅楼坐落于朱美拉棕榈岛的最外环，包含两卧至五卧单元、顶层公寓和花园套房，居住面积从1400平方呎到1万7000平方呎不等。
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The Royal Atlantis兼具现代化的生活空间和一览无余的滨水景观，并能远眺岛屿另一端的城市天际线。该项目于2019年底建成，共有82种不同户型可供选择。
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所有住宅均可欣赏海景，并拥有至多3米（约10呎）的室内净高，其中许多单元附带建有私人无边际游泳池的露台花园，另有四套私人定制的顶层公寓。
PART 05
Golf Place Villas
高 尔 夫 别 墅
开发商 | Emaar Properties
售价 | AED 6,336,888
Golf Place坐落于全新社区迪拜山庄(Dubai Hills)的南部，是高级精品系列豪宅，拥有4-6卧的别墅，以城市雄伟的天际线为背景，不仅远离熙熙攘攘的主城区，而且可方便前往迪拜市中心、迪拜码头和Umm Suqeim海滩等休闲胜地。
别墅坐落在面积达17,000平方英尺的大型土地上，享有美丽的空间感和最大的私密性。落地窗，双高天花板和开放式起居区给室内带来了巨大的空间感，每栋别墅都有两个厨房、高品质的豪华饰面和全屋大理石地板。
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凭借其令人惊叹的外观设计和优越的地理位置，Golf Place将成为迪拜最受欢迎的别墅社区之一。
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所有四卧至六卧别墅围绕一座锦标赛高尔夫球场而建，落地大窗保证屋内拥有充足的自然采光。该项目已于今年1月开盘，并预计在2021年初竣工。
绿树成荫的小径，公园和开放的绿色空间遍布整个社区，还设有世界一流的健身和休闲设施。这些设施包括高尔夫球场，与其相关的俱乐部，网球学院以及自行车/慢跑路径。
附近分布着多家托儿所、幼儿园、教育及医疗机构，使该社区成为家庭生活的理想选择。
PART 06
Emirates Hills Villa
售价 | 98,000,000迪拉姆
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从木天花板到优雅的地板纹理、别致的室内设计，这栋别墅提供了最好的建筑设计和材料，包括进口的橡木、钢梁和石材，这些材料被巧妙地编织在一起，为这座当代建筑带来精致的奢华。
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大窗户遍布宽敞的走廊，客房俯瞰葱郁的高尔夫球场，同时为室内增光添彩。配备设备齐全的游戏室和两个现代设计的厨房，雅致的家具优雅地平衡了别墅的豪华感与精致的简约感。
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PATR 07
Dubai Hills Villa
迪 拜 山 庄
开发商 | Dubai Hills View
售价 | 1亿迪拉姆（约1.79亿人民币）
迪拜山庄是一个优雅的融合社区，围绕着18洞锦标赛高尔夫球场而建。享受面积达2,700英亩的“城市绿洲”，这栋7卧室+ 2客房的豪宅别墅正位于迪拜山庄。
为了将高尔夫球场和迪拜天际线的壮丽景色最大化，外部区域设计有一个宽敞的私人花园和一个大型私人游泳池。
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这栋豪宅既可以欣赏到壮丽的景色，也拥有广阔的空间，为家庭起居和日常休闲提供了足够的空间。
从设计、建筑，到豪华家具和洄游动线各个方面，都反映出建筑和品牌的匠心。整栋豪宅以现代化的素雅设计风格为基调，以时尚简约的家具烘托出高雅的起居体验。
家具的选择上极有品味，整体延续素雅的色调，同时，吧台和座椅的选材以质感取胜。
在社区内，设置有各种商店、咖啡馆、学校和托儿所，以及医院和购物中心。还有一个一流的高尔夫球场及拥有精致的会所。为了健身和放松，这里有数个综合运动场、健身房、儿童游乐区以及园景人行道和湖泊，这是建立终极奢华迪拜生活的理想场所，也是终极之选。
PART 08
Emirates Hills Villa
酋 长 山 庄 别 墅
开发商 | L Sector
售价 | 1亿迪拉姆（约1.79亿人民币）
精心挑选的意大利大理石，手工制作的欧洲枫木天花板以及定制的Murano玻璃枝形吊灯，被优雅地组合在一起，在这栋豪宅中完美融合。
这座宏伟的别墅设有两个厨房、一个私人办公室和一个酒窖，设备齐全，在其优雅的石砌墙内可容纳豪华的生活方式，别墅还同时享有两个高尔夫球场的壮美景观。
别墅内有三套独立的客房、家庭影院、水疗中心和一个家庭娱乐区，使业主畅享娱乐，并配有完整的智能操作系统。除了欣赏高尔夫球场的全景外，还可以在私人游泳池和健身房放松身心。
这栋非凡的别墅在久负盛名的阿联酋山（Emirates Hills）附近的L区受到追捧。
PART 09
IL PRIMO 住 宅
开发商 | Emaar
售价 | 2000万迪拉姆（约3800万人民币）起
IL Primo建成后将成为迪拜中心区仅次于哈利法塔的第二高楼，高度达356米，共有77层，仅有119套住宅，包括四居室、五居室、六居室和复式住宅，面积从484到1059平方米。
其中4-57楼每层两户，每户占据半层，两种户型均有迪拜音乐喷泉景观，分别朝向迪拜哈利法塔或者迪拜歌剧院。59层以上每层仅一户，可享受哈利法塔、音乐喷泉、迪拜歌剧院全景景观。
在宽敞，装饰精美的公寓中体验生活，其无与伦比的便利设施被迷人的景色和全年娱乐活动所包围。
IL Primo内饰设计是时尚和现代的完美结合，使用豪华大理石为设计主题，搭配精致的灰色脉络，让您家的每一个角落都散发着优雅的气质。
打开窗户，迪拜市中心的景象一览无余，宏伟的餐厅可以容纳12人同时就餐，优雅的环境配上大理石地板和灯光，使得您有在艺术品长廊一般的生活体验。
卧室同样享有城市的繁华景观，整体空间素雅又不失格调，墙面与地毯的纹理为空间营造出艺术般的灵动感，又为素雅的空间带来了一丝活力。
全球奢侈地产对迪拜颇多分析
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