千年之城 | 重磅！通州这个重要新规划出台啦！17个街镇130个社区都受益！

生活性服务业

蔬菜零售、便利店（超市）、早餐等生活性服务网点的数量和质量，直接关系市民生活。

为更好满足市民生活需求，通州区日前出台《通州区生活性服务业设施规划》和《通州区生活性服务业规划实施方案》。

该规划及实施方案，明确了全区17个街镇130个社区的生活性服务网点具体建设任务↓↓

将一手抓补缺建设，一手抓品质提升，引领通州生活性服务业向精细化和高品质转型，不断推进规范化、连锁化、便利化、品牌化、特色化、智能化，切实满足居民需求，让居民享受到方便、快捷、舒适的服务。

具体目标是：

力争到2019年底，城市副中心范围内行政社区基本便民商业网点覆盖率达到100%，网点连锁化率提升至50%以上。

到2020年底，全区行政社区基本便民商业网点覆盖率达到100%，网点连锁化率提升至50%以上。

下面，一起了解下：

★规划范围

区域范围：通州17个街镇130个社区。

业态范围：蔬菜零售、便利店（超市）、早餐、美容美发、末端配送、家政服务、洗染等七类社区商业必备型业态。

据统计：

截至2018年底，通州17个街镇七类基本业态共有功能网点数量2361家，经营面积83万平方米（包含乡镇集期市场）。

目前，部分老旧社区商业配套设施不达标，蔬菜零售网点数量仍需补充，品牌化规范化程度也有待进一步提升。

为解决这些问题，此次规划提出↓↓

坚持规划配置与居民需求相结合，疏解整治与品质提升相结合，政府引导与市场主导相结合，模式创新与服务便利相结合——合理利用腾退空间，填补基层商业设施欠账，分区域、分业态，有计划、有步骤地的推进社区商业网点建设。

按照配置标准，2019年-2020年，通州区130个行政社区建设任务总量为177个。

其中：

★蔬菜零售网点补建98个

★便利店网点补建24个

★早餐网点补建43个

★美容美发服务网点补建2个

★末端配送服务网点补建10个

另外，洗染、家政服务将通过“互联网+”线上、线下一体化的智慧服务实现服务功能全覆盖。

为确保上述目标的实现，在加快生活性服务业网点建设上，该规划及实施方案明确指出：

★挖掘资源空间

优先补充便民网点

将充分挖掘和利用辖区内的商业网点资源及闲置空间，抓紧配齐服务设施，实现蔬菜零售、便利店（社区超市）、早餐、洗染、美容美发、家政服务、快递等基本便民服务在城市社区全覆盖，替代“小散乱”等低端业态。

对改变规划用途的居住小区配套便民商业设施，要恢复其原有规划用途，重点用于蔬菜零售、便利店、早餐等基本便民商业服务。

在生活性服务业有缺失的社区，区属企业网点资源，应优先用于补充完善社区生活性服务业便民网点配置，重点用于蔬菜零售、早餐、便利店等居民消费频次高的生活性服务网点。

在生活性服务业便民网点不足的社区，疏解腾退空间资源，应优先用于补充完善社区生活性服务业便民网点配置，重点用于蔬菜零售、早餐等居民需求突出的生活性服务业。

★提升网点品质

推进规范化、品牌化、连锁化

社区内现有网点不能满足居民需求的，通过对原网点升级改造、品牌加盟等方式，推进现有网点规范化、品牌化、连锁化发展。

加快引进和支持连锁品牌进驻，力争到2019年底，城市副中心155平方公里范围内网点连锁化率提升至50%以上。

到2020年底，全区行政社区网点连锁化率提升至50%以上。

实施品牌化塑造工程，充分利用城市副中心战略优势，吸引区外和境外生活性服务业知名企业、品牌产品和服务进入通州市场。

★补足早餐网点

打造“深夜食堂”

在早餐网点不足的社区，引导未搭载早餐的便利店（超市）搭载多样化、高品质的早餐服务。

支持品牌连锁早餐企业依托固定门店，探索采取“中央厨房+统一配送+现场制售”等方式，在社区内开展早餐经营。

支持餐饮企业延长营业时间，打造“深夜食堂”。

借助“互联网+”模式，推动社区智慧餐饮自提柜建设，进一步解决部分社区便民早餐网点无固定场所、设置难等问题。

来源：北京通州发布编辑：刘雅睿

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