以案说法丨提高警惕，毕业季租房风险了解一下！

毕业季到来，许多年轻人开始了打工人之路，找一个舒适、实惠的房子成为他们最关心的问题，租房时除了考虑价格、地理位置等也必须要提高警惕，切莫轻易相信他人；在租住期间也要保持理智，遇到矛盾要冷静处理。

人心隔肚皮，贵重物品要谨慎保管

薛某和周某同在一个公司上班，关系较好的两人便一起合租生活。薛某一直很信任周某，贵重物品也随意地放在房间桌子上。某天深夜，薛某因出差没有回家，周某动了私念，进入薛某房间，拿走了薛某的金银首饰，并迅速到金店卖掉。薛某发现后立即报警处理，在证据面前周某不得不承认自己的犯罪事实，周某的行为已构成盗窃罪。

假房东真骗子，钱款交易要谨慎

小雷在某合租房网站看到一则租房信息，上面标注着“真实房源！房东直租！”小雷点开链接后，发现房子各种方面都很符合预想，价格也很合适，于是就按照上面的联系方式联系了所谓的“房东”。双方沟通后，小雷表示对房子很满意，想尽快入住，这时“房东”表示需要房子很火爆，要马上支付定金，否则就会被别人抢先租下。小雷心急租房，便直接将4000元租金转给了房东，等对方收钱后，小雷才发现自己已被拉黑，这时才恍然大悟，意识到自己可能被骗了，于是小雷迅速报警。经查，这位“房东”已经靠租房诈骗生活了半年，其实根本就没有所谓的房源，其行为已构成了诈骗罪。

一时冲动受惩罚，昔日同学终反目

万某和罗某是大学同学，二人毕业后租住在一套出租房内，但二人多次因为生活习惯不同经常争吵。某天下午，双方再次发生激烈争吵，罗某随即上前踹了万某肚子一下，万某一时气不过，便与罗某扭打在一起。打斗纠缠之中，万某看到客厅餐桌上有一把水果刀，便抄起刀朝着罗某的方向砍去，造成罗某右臂受伤，后因担忧罗某伤势，万某停手并主动报警。经鉴定，罗某的伤情已构成轻伤二级，万某的行为已构成故意伤害罪。

检察官提醒

对于初入社会的年轻人来说，防人之心不可无。提醒大家在租房时一定要到正规机构，能线下不线上；支付押金时务必签订正规合法的合同，三思而后行；保护好自己的贵重物品，切勿轻信他人；和他人产生矛盾时和平解决，切勿动手，伤人又害己。

法条链接

《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】

盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

《中华人民共和国刑法》第二百三十四条 【故意伤害罪】

故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

供稿：第四检察部

编辑：李菲

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