城南期待20年的浣花溪湖居时代，终于到来！
每一座城市都有属于塔尖人士的聚居之地。
成都也不例外。
但作为内陆城市，成都没有宏伟涌动的长江穿流、更无法一睹黄河的奔流不息；这也让成都稀缺的湖居概念，成为了塔尖人士的角斗场。
成都
浣花溪，作为成都最早有着湖居概念的住区，在数千年历史孕育下已成为了成都人心目中的文化内核，并且其占据的西二环地段也是老成都的繁华中心。如今浣花溪内居住大都是塔尖人士。
浣花溪
此后，成都湖居轴线一路南向，像锦城湖、兴隆湖等产城湖的诞生，无一不是塔尖人士垂涎的目标。现如今，随着锦城湖土地及住宅饱和；而兴隆湖偏会展商务的定位，临湖楼盘定向销售且非高端住宅，都让一众塔尖人士铩羽而归。
锦城湖
当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说过：“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是人居与城市之间的关系，只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”
而在成都，能在城市中觅得一处湖居别墅，无疑将人居价值释放到了最大化。而“城市湖居别墅”对城市资源占有的难以复制性，才是让塔尖人士拜倒在其“石榴裙”下的关键因素。
数据便是最好的例子。
浣花溪的金林半岛在历时近20年，依然是市场中的佼佼者，其背后对城市、自然资源的双重独占以及纯墅居的高端圈层，都是支撑其挂牌价达2300万的价格关键因素。（据贝壳app显示，金林半岛347.96平米的双拼别墅挂牌价为2300万/套）
浣花溪金林半岛
但浣花溪已成为绝唱，当我们环视当下的成都市场，随着城市骨架向南的不断扩张、板块价值的更迭、自然资源稀缺的背景下，使得“城市湖居别墅”成为一个近乎消失的概念......
壹
天府之眼绽放背后
难以复制的城市资源+稀缺自然资源的叠加
现在，这一近乎消失的概念正在重回市场。
当我们打开地图沿着城市高端居住轴线剑南大道南下，一个孕育着极高潜力的板块展现呼之欲出——“天府之眼”怡心湖。
怡心湖，效果图
近年来，作为继锦城湖和兴隆湖之后，产城湖3.0升级版的怡心湖正以黑马之姿，闯进成都人的视野当中，总占地约8.4平方公里，整个板块呈“7”字型，规划有A、B、C、D四个不同功能的区域，怀着于成都再造一个新加坡滨海湾的雄心，是成都第一个将产业、城市、湖居科学结合的新兴发展板块。其中，因规划约500亩的湖域形状酷似一只“眼睛”，而得名为“天府之眼”。
怡心湖A、B、C、D区位规划示意图
值得一提的是，拥有大型城市商业配套、定位湖滨中央商务区的B区，与更偏向自然化、拥有生态公园及娱乐公园的学研创综合产业C区，将作为怡心湖板块内首期启动的“形象封面”，在年内初具雏形。
怡心湖湖滨商业街，效果图
现在，占据着繁华的核心配套+广袤的湖泊流域的怡心湖，不仅拥有了孕育高端湖居豪宅“基因链条”中的重要一环，而其占据的城市中“无价”且难以复制的城市资源正亟待革新成都湖居3.0时代。
贰
等了20年
成都终迎孤品级半岛别墅
其实，整个成都市场都在屏气凝神地期待，一个能匹配“天府之眼”怡心湖的孤品级项目出现。
其实答案，早就流传出来。就在去年末一场名叫《点睛天府眼》的产品发布会上，彼时的奥园地产已向成都市场揭开了自己TOP级产品——奥园·半岛ONE的神秘面纱，也宣告着这个位于城南怡心湖畔的“超级单品”正式向市场首度发声。
《点睛天府眼》奥园·半岛ONE产品发布会
这个占地约68亩的奥园·半岛ONE项目，正好就位于怡心湖B、C区的黄金交割点的一处半岛地形上，而B、C区交界处正聚集了怡心湖最为繁华的城市界面和生态宜居为一体的黄金地段。同时，地铁5号线与19号线二期（在建）交汇的怡心湖站也正位于这一交界处。
奥园·半岛ONE区位，示意图
不仅如此，项目依靠自身在怡心湖板块内的三大“唯一性”，成为了城南极具看点的极核项目。
01
怡心湖内唯一临湖项目
从规划中，可以看出怡心湖环湖“黄金一公里湖岸线”的地块大多为产业与商业用地，而奥园·半岛ONE，是环湖路以内出让的唯一一块住宅用地，地块离湖最近距离仅约15米。
奥园·半岛ONE下叠花园，效果图
02
怡心湖内唯一公园内项目
不仅临湖，奥园·半岛ONE还是一个生长在公园内的建筑。从怡心湖规划图上可以看出，得益于地处B、C的黄金交界处，奥园·半岛ONE也正是唯一一个被68万方怡心湖城市公园所环伺的项目。
被公园包裹的奥园·半岛ONE，效果图
03
怡心湖内唯一纯别墅项目
5倍之于锦城湖大小的怡心湖板块，总规划面积约12600亩，其中住宅约2000亩，而唯一真正临湖的地块仅68亩，这块土地的难以复制性不言而喻，这就是如今的奥园·半岛ONE；仅1.5的低容积率，也决定了它是怡心湖板块内唯一一个纯别墅项目。
唯一纯别墅奥园·半岛ONE，效果图
环视当下市场环境，城市核心土地资源饱和，直接临湖的地段和产品更是稀缺，而纯别墅形态的项目也在限墅令的调控下几乎“绝迹”，像奥园·半岛ONE这般集临湖临公园、城市繁华配套、纯粹墅区三大稀缺元素于一体的项目，本身就是市场中凤毛麟角般的存在。
值得一提的是，成都市场上一次以湖居半岛别墅形态享誉全城的已是20年前的浣花溪金林半岛，而历经20年跨度诞生的奥园·半岛ONE，注定将成为成都湖居别墅中具有典范意义的孤品。
叁
奥园地产24年墅造中国
千亿房企成都别墅3.0版惊艳面世
当项目占据了珍稀的城市土地和自然资源，如何让“孤品级”的湖居别墅锻造出硬核的产品力，同样是奥园地产思考的问题。
昨日揭晓的2020年中国房地产开发企业500强名单中，中国奥园集团位列第24名。这家深耕粤港澳大湾区，并已在加拿大、澳大利亚等地落子多个海外豪宅项目的“粤派房企”，在成都也打造出像奥园公园府邸、奥园蔚蓝卡地亚云墅这类成熟的城市别墅。就在砥砺锻造墅居24载后，这一次奥园地产更将以创新产品力将奥园·半岛ONE项目带到成都市场，为湖居半岛别墅赋予3.0新时代。
Ⅰ、仅376户
保障圈层纯粹性：
68亩、1.5容积率的地块上，奥园地产并没有一味追求货值最大化，而是选择纯别墅的建筑形态，这也让奥园·半岛ONE的住户仅有376户，相比于市面中常见的高低配建筑，户数直接减少一半，极大保障圈层的纯粹性，在居住感上更为舒适、静谧。
奥园·半岛ONE，园林效果图
Ⅱ、80%以上墅区
直接推窗观湖赏园：
在面对呈半岛状的地块时，奥园地产决定巧妙的借势地形，将建筑群排列成贴合地势的扇形布局，从而最大程度利用湖景资源，保证80%以上的墅区能达到拥湖揽园的效果。同时，作为68万方怡心湖公园中仅有的376户，使得每户人均景观可达1800㎡。
Ⅲ、270°观景面
阔尺度的居住体验：
在产品设计上，奥园地产还打造有L型270°观景客厅、270°极致主卧、270°超大露台，最大限度的让湖景资源“收藏”进室内。其次，最大可达10.4米的水平面宽、近40㎡阔尺主卧、赠送5.4m层高的家庭灵活空间（部分户型）等，最大化的为住户带来阔尺度的居住体验。
奥园·半岛ONE客厅，效果图
奥园·半岛ONE卧室，效果图
Ⅳ、高颜值水晶立面
造价比普通墅居立面高出3倍：
项目在外立面上颇费心思，在70%的外立面上采用水晶玻璃幕墙，不仅拔升了建筑颜值，于功能方面也能让每户采光面与通风性达到最大化，最终，呈现出像矗立于湖畔的酷似水晶雕塑一般的“剔透”建筑群。据了解，这样的水晶立面造价相比于普通墅居产品立面高出近3倍。
Ⅴ、户户享花园
单户独立花园最大堪比篮球场：
项目分为了上、中、下叠打造。下叠享有跃层私家花园；中叠拥有独立的花园入户；上叠也独享双层立体露台花园。其中，单户花园最大面积可堪比一个标准篮球场。让每一户业主都能独自享受属于自己的一片花园静地。
奥园·半岛ONE上叠露台花园，效果图
具备前瞻性和创新产品力一直是奥园·半岛ONE的另一大核心输出点，更是奥园地产对于这块“天赋贵地”精心打磨雕琢的态度和决心；并且，在如此极致的产品设计背后，奥园半岛ONE项目已体现出在居住体验、墅居尺寸、景观营造等方面全面突破浣花溪金林半岛别墅的气质。
每一次湖区半岛别墅的出现，都能让成都市场为之震动，继浣花溪之后，成都终于迎来奥园·半岛ONE的诞生。
这一刻，城南期待20年的“浣花溪”湖居时代，终于到来！据悉，奥园•半岛ONE项目“水晶浮岛”示范区也即将开放，全城都在期待它的惊艳亮相。
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