土地价值将翻倍！未来几年，农村土地将何去何从？

导语

迫于“上有老下有小”的生活压力，大量的农村青壮年不得不外出务工，把他们的青春挥洒在城市的工厂里。“年老体衰”的父亲，留下的几亩薄田成了唯一的退路，“农村中年人”慢慢从城市回流农村，他们会是农村土地的最终掌握者吗？

农村的土地肯定掌握在农民手里，但是了解了农村的人口状况，这个问题的回答又有了不确定的因素。

目前农民已经被分成了三类，他们未来的走向才能决定农村的走向，不然未来的农村将无人种地、无地可种。

第一类

面朝黄土背朝天

常年住在村子里，年龄在四五十岁左右的人，收入来源主要是种地收入和打零工收入。

第二类

钢筋水泥的耕者

常年外出打工的农民，主要是一些年轻人，基本没种过地，以后可能也不会再种地，收入主要来源于城里的打工收入，有些人只是春节时回村里住几天。

第三类

乡村里的城市人

户籍在农村，但家早已经在城里的人，包括一些常年在外务工的人员，一些读过大学在城里面工作的人，以及一些在城里面经商做生意的人。

所以从农村户口的分类来看，未来家庭农场将兼并农村大量农业土地。目前，土地流转的速度正在加快，未来土地可能会相对集中，由家庭农场等新型农业主体来经营，农户坐等分红，可能这个时候就没有地来种了。因为个体小户种地一定没有任何出路，什么都竞争不过，甚至连自给自足都做不到。

农村政策利好消息不断的涌现，农村将被注入更多的资本。18亿亩耕地红线是近几年来国土资源部的警示用语，它其实象征着一种趋势，农村耕地将变成建筑用地。

不管真假农民所占的份额哪个多哪个少，未来农村土地的使用方式都将发生改变。不会分散式的落到每家每户，集中化、公用化将是唯一出路。

所以笔者看好家庭农场＋合作社的经营模式，留住人口的同时走集约，农民不会因为种地而入不敷出。

同样，集中式、公用化也进一步说明农村土地的价值将会翻倍，所以对于每个村民来说，不管你是生活在农村还是城市，村里保留一两亩地是最好的。而作为想要落地农村的资本，不必再把心思全部花费在怎样得到土地上，而要重点考虑怎样做好规划和人才引流。

你觉得未来谁才是农村土地真正的拥有者？欢迎留言！

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编辑丨叶香玲

来源丨农场主+

 新时代 新种业

南方农村报丨农财宝典

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