【地产深喉】南京又一批新地块合作项目名单出炉！

目前已有超5家房企确定合作开发

距离南京上一轮土地拍卖已经过去一个月的时间了。20幅高价地，开发商拿地时砸钱倒是砸得尽兴，可与此同时，开发建设的成本也在水涨船高。在寻求尽可能降低成本、减少风险的路上，不少房企选择开发合作项目。

这一个月的时间里，也陆续传出拿地房企合作的风声。

根据哥们的最新消息，已确定合作开发的地块超过5家：

1、明发、新城、弘阳合作开发高新区G42地块

2、新城、保利合作麒麟G59地块

3、新城、招商合作青龙地铁小镇G60地块

4、银城、旭辉合作开发九龙湖地块

5、平安江北高新G50地块 有意向合作

1、明发、新城、弘阳合作开发高新区G42地块

江北高新区商办混合用地G42地块经过64轮的竞拍，最终由明发集团以5.5亿元的总价成交。明发一直深耕江北多年，在江北的楼盘可以说是遍地开花，现在在售的还有明发悦庭、明发香山郡、明发云庭、明发江湾新城等等，此次明发再下一子，可见明发有意深耕江北。

据哥们最新消息，与明发合作的房企正是目前深耕江北高新区的弘阳、新城，成立的新的地产公司名为明弘新。

2、新城、保利、弘阳合作麒麟G59地块

9月23日，新城以40亿总价竞得麒麟G59地块，成交楼面价为22429元/平米，成为麒麟板块地王。新城麒麟G59地块为商住混合用地，东至智汇路，南至启迪大街，西至运粮河东路，北至创新路，地块面积67809.78平方米。

目前地块周边在售的楼盘有启迪方洲、中南世纪雅苑，整体价格在25000元/平米左右，另外即将入市的纯新盘京奥港未来墅对外放风价40000+。

3、新城、招商、保利合作青龙地铁小镇G60地块

新城青龙地铁小镇G60地块 东至东流路，南至四望路，西至河清路，北至三阳路，项目于2016年9月23日被新城拍得，楼面价20069元/平米，出让面积74740.88平米。  

4、银城、旭辉合作开发九龙湖G54、G56地块

合作地块出来了！上周朋友圈中传出一张飞机稿：交相辉银。意指银城与旭辉合作开发江宁南九龙湖G54、G56地块。这是继2015年5月旭辉银城共同开发江北新区白马澜山项目之后，两家再度携手。

今年9月23日，南京本土房企银城地产分别以16亿元、37.2亿元的价格拿下江宁南九龙湖G54、G56地块。 

5、平安江北高新G50地块

今年陆续合作开发的项目：

1、招商鼓楼G01地块，和仁恒、保利合作开发，由仁恒操盘。

2、金辉江宁项目金陵铭著与禹洲合作开发。

3、中储联合电建、南国置业共同开发鼓楼G38地块（电建泛悦广场）

4、绿地合作开发华侨城住宅项目：绿地·华侨城·滨江星晖

5、招商葛洲坝合作开发鼓楼G11项目:葛洲坝招商·紫郡蘭园

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