标志性结果出炉，这三家房企摇中江北江宁地块！桥北地价2.3万元/㎡

昨日9幅地块连排，意犹未尽。今日（11月17日），三幅突破最高限价进入了摇号环节的地块，结果也已经出炉了。

江北

桥北G68地块  青岛孚星置业摇中！

成交楼面价23083元/㎡

高新G69地块  江苏通宇投资摇中！

成交楼面价19561元/㎡

江宁

禄口G72地块 南京红豆置业摇中！

成交楼面价9131元/㎡

南京楼市已明显降温！

1、房价涨幅回落

今日（11月18日）上午，国家统计局发布了10月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。虽然，南京依旧保持20连涨，新建商品房价格环比上涨2.4%，同比上涨44.4%。但值得一提的是，此次南京房价环比涨幅回落1.3个百分点！与秦皇岛并列全国第9。可见南京在10月的强调控下，房价方面明显有所克制。

2、土地市场这把火，明显小了不少。

问了稳定地价，政府下的功夫也不少，在拍卖前几天临时出政策，要求开发商拍地必须是自有资金，直接给开发山限贷了。此次拍卖的9幅地块中，6幅宅地仅3幅地块进入摇号环节。虽然最终的成交价格也不低，但开发商的热情明显有所回落。

限购后首场土地拍卖

地块一览

》》摇号地块：桥北G68地块

位于桥北的G68地块，昨日（11月17日）经过了81轮的竞拍，达到该地块的最高限价18.5亿元，综合容积率计算，楼面价22959元/㎡。今日进入摇号环节。

据传该地块进入摇号环节的开发商多达30家房企。根据今日（11月18日）下午的摇号结果，由青岛孚星置业摇中该地块。成交价在最高限价的基础上再加价一轮，1000万。最终的得主，成交价为18.6亿元，最终成交楼面价达到23083元/㎡。

G68地块处在老桥北，周边原住居民和老小区比较多，多为像浦东村、浦园村、煤炭设计院等房龄较老的小区，报价普遍在1.5万/平以上。

新房今年的价格也有所上涨，新上市的金象朗诗红树林就已经卖到了近3万/㎡，大华锦绣华城，二手房报价也在2万/平以上。

》》摇号地块：浦口高新区G69地块

位于浦口高新区的G69地块，经过了90轮的竞拍，达到该地块的最高限价18.4亿元，综合容积率计算，楼面价19455元/㎡。今日进入摇号环节。

根据今日（11月18日）下午的摇号结果，由江苏通宇投资摇中该地块。成交价在最高限价的基础上再加价一轮，1000万。最终的得主，成交价为18.5亿元，最终成交楼面价达到19561元/㎡。

》》摇号地块：江宁禄口街道G72地块

位于江宁区禄口街道的G72地块，经过了49轮的竞拍，达到该地块的最高限价4.5亿元，综合容积率计算，楼面价9031元/㎡。今日进入摇号环节。

根据今日（11月18日）下午的摇号结果，由南京红豆置业摇中该地块。成交价在最高限价的基础上再加价一轮，500万。最终的得主，成交价为4.55亿元，最终成交楼面价达到9131元/㎡。

NO.2016G67、71

NO.2016G67

该地块经过21轮的竞拍，最终被万科以总价14.9亿元拿下，成交楼面价为11242元/㎡。

NO.2016G71

该地块经过26轮的竞拍，最终被禹洲地产以总价8.8亿元拿下，成交楼面价为13645元/㎡。

NO.2016G70

该地块经过55轮的竞拍，最终被华夏幸福以总价14.8亿元拿下，成交楼面价为23883元/㎡。

NO.2016G73

该地块为商办混合用地，底价成交，总价5.37亿元。最终被云科商业管理有限公司拿下。

NO.2016G74

该地块为商业地块，底价成交，总价为1.6亿元。最终被协助瑞东汽车有限公司拿下。

NO.2016G75

该地块为商业地块，经过35轮的竞拍，最终被南京峰拓置业有限公司以总价8300万元拿下。

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