“新蓝海”+“如画田园”，又一“西湖模式”获省级荣誉

西湖区=中心城区+城郊结合

这是西湖区特殊的区情区况

在国土资源利用上

西湖区做得怎么样？

近年来

西湖区深入践行节约集约用地理念

逐步形成了国土资源利用“西湖模式”

规划引领

强化挖潜

全域整治

这一模式受到了充分的肯定

西湖区被授予

浙江省级国土资源节约集约模范县(市、区）称号

规划引领

打造新蓝海

以西湖大学城、紫金港科技城、之江未来城和云栖小镇等六小镇2.0版建设为抓手，促进三墩西和双桥云谷等重点单元的功能融合发展，打造“北强南启中兴”的“三城一谷六小镇”全新格局，构建杭州未来发展示范和标杆区。

着力整合优化留用地布点规划，促进项目开发建设由“小而散”向“集中集约”发展，努力将留用地项目打造成为区域转型发展的优质资源和平台，避免留用地项目碎片化、低端化和同质化。

截至目前，全区2批38宗留用地项目已全部完成签约，并招标确定战略合作伙伴，面积1337.25亩。其中2019年集中签约的第二批项目就达10宗482.25亩，规划建筑面积 69.28万平方米，总投资达70.2亿元。

强化挖潜

拓展发展空间

西湖区围绕产业发展目标定位，以“新制造业计划”的实施为契机，制定出台《西湖区创新型产业用地管理实施细则（试行）》，注重优化资源配置，构建现代产业体系。

为全面提升紫金港科技城等传统工业园区土地综合利用效益，规划工业用地布局、倒逼产业转型升级、凸显工业集聚效应，以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长提供了强有力的政策保障。

同时，盘活存量建设用地，积极探索解决低效用地再开发过程中政策性、法律性难题的方，有力推动了低效用地的有序处置；精准拓展发展空间，完成第一宗地下空间补办有偿使用审批和第一宗租赁土地使用权转让审批，实现建设用地从外延扩张向内涵挖潜转变。

2014年以来，累计完成低效用地再开发14057.36亩，仅2019年就完成3006.25亩，显著增加建设用地的有效供给，优化区域土地利用结构，实现再开发政策红利的溢出效应最大化。

全域整治

打造如画田园

高质量深化全域土地整治改革，将开发边界外空间管理与全域土地综合治理有机融合，以三墩、双浦地区为重点，高起点编制总体规划、专项规划、单元控规、城市设计、产业规划、土地综合整治规划等不同类型规划，实现全域覆盖。

优化调整用地布局。充分运用“十大行动”工作成果，优化调整农村用地布局，从根本上改变辖区三墩、双浦地区耕地保护碎片化、村庄建设无序化、土地利用低效化的现状。

着力发展现代农业、都市农业、精品农业，全力打造如画田园引进的三墩、双浦两大现代农业产业园，总面积达8200亩，总投资8.4亿元，已于2018年12月底全面开园，初步实现了“耕地优质集中连片保护、建设用地集中集聚利用、三生空间形态高效融合”的总体目标。

编辑 | 王霄雳

来源 | 西湖规划和自然资源分局

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