“样板楼”完工！西湖区老旧小区改造进行时
西湖区文新街道 →
MeiLiXiHu
老旧小区改造进行时
老旧小区改造
是提升城市品质、改善民生福祉的
一项重要民生工程
一头连着百姓民生
一头连着社会发展
崭新的米黄外墙
整齐划一的雨篷花架
墙面洁白的楼道……
日前，文新街道2024年
老旧小区改造的首幢样板楼
拆下脚手架全新亮相
这幢旧改“样板楼”，位于府新社区府新花园西区1幢，楼高6层，一共12户人家。
文新街道辖区内的居民小区，大多建于上世纪九十年代，曾因高品质的居住环境吸引了近15万人口入住，历经近30年，现在很多小区房屋出现老化、公共设施陈旧、环境欠佳等问题，影响居民的生活质量，迫切需要改造。
将改造纳入年度民生实事
文新街道奋力推进老旧小区改造步伐，将三年任务压缩成两年完成。在2023年的基础上，街道将计划需要改造的18个小区全部列入2024年度民生实事推进实施。18个小区分布在9个社区，总建筑面积110.8万平方米、住宅楼371幢、单元890个、11341户。
▲图为紫金小区内待拆的保笼。
2024年，西湖区老旧小区改造共有774幢，文新街道占了总量的近一半，工程量达到全区旧改总工程量的57%。可以说，除3个城中村外，文新辖区的3.5万户城市居民中，改造涉及近1/3的居民户，其中涉及消防安全问题必拆的凸保笼就达到3535户、8953个。
如何改造？倾听居民心声
要不要改？改哪些？怎么改？如何统一意见？外立面、屋顶、楼道、管线管网、车位绿化……每个项目都涉及到方方面面，关乎千家万户的利益。
▲图为2024年文新街道老旧小区改造分类情况统计表。
2023年6月开始，文新街道就充分发动社区网格员、志愿者、楼道长、党员等力量，挨家挨户上门征求意见，宣传政策，听取诉求，解答疑问，一轮一轮征求意见、公示方案、招投标……
▲图为街道工作人员向居民们分发的《致居民的一封信》。
街道共发放居民意见征求表11341份，共收到居民有效书面反馈意见2505条，“改”到群众心坎上，才能让居民真正有获得感、幸福感、安全感。
保质保量抢抓改造进度
年后旧改工程开工，文新街道集中力量，优化工作流程，事碰头、日例会、周商讨、月汇报，夜以继日抓进度、抢时间，25天完成样板幢改造，同步18个小区同时进场，每天有1000人左右同步施工，目前完成了近50%的凸保笼拆除，已搭好脚手架170幢，预计本月底前可完工外立面整治8幢。
“为提升工程质量，尽可能减少对老百姓生活的影响，我们努力赶在梅雨季来临之前完成外立面部分的改造，力争所有工程在9月底前完成。”文新街道相关负责人介绍。