7月青岛楼市成绩单公布：怎一个“涨”字了得！

自打入夏以来呀，

就独得高温恩宠，

我跟高温说你要雨！露！均！沾！

于是

它就真的沾了！！

与高温同样火热的，还有热火朝天的楼市。

先来两条链接复习复习功课

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透心凉之后，调整呼吸，进入我们“淡季不淡”的7月楼市

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　　受今年整体行情影响，青岛的7月的楼市“淡季不淡”，虽然没有延续5月份成交飙涨的强劲势头，但是也创下了近些年同期新高！

青岛一手房成交情况

  据锐理新媒体，2016年7月青岛市新建商品房共成交18390套，成交面积194.34万㎡，环比6月上涨5.18%，与去年同期相比上涨40.64%。7月青岛市新建商品房签约均价为9756元/㎡，环比上涨1.28%，同比上涨10.36%。

2２016年1月——7月青岛商品住宅成交价格一览

  在商品住宅方面，2016年7月全市总销售量为16437套，面积175.52万㎡，环比6月上涨3.3%，比去年同期上涨约42.16%。全市商品住宅签约均价为9342元/㎡，环比上涨0.94%，同比上涨9.69%。

青岛市7月份商品住宅区域成交情况

  7月份成交最高的三个区域分别是城阳区、胶南市和四方区，这也反映出刚需重镇持续发挥着主导作用。尤其是四方区，借着宜昌路“地王”的东风，受到置业者的广泛关注，相信接下来，该区域会有更加精彩的表现。

青岛7月份房企成交总金额TOP榜

青岛7月份房企成交套数TOP榜

青岛7月份房企成交面积TOP榜

青岛7月份单盘销售总金额TOP榜

青岛7月份单盘销售套数TOP榜

青岛7月份单盘销售总面积TOP榜

  7月份房企成交套数NO.1、销售面积NO.1和销售总金额NO.1被万科地产全数包揽，大牌房企的表现十分亮眼！另外，万科地产的万科未来城项目也在7月份问鼎三冠王，成为最大赢家。该项目的热销，直接将四方区推上了三甲宝座。

  7月份楼市的完美收官，给青岛的下半年市场开了一个好头。据乐居统计，8月份青岛将有36盘上市加推，其中有14盘为加推项目，22个纯新盘。除了大量的刚需盘之外，备受岛城市民瞩目的莱阳路8号终于要上市了，岛城的“豪宅季”正式拉开序幕。至于下半年这些上市的高端项目是否能够在市场上获得良好的成绩，我们拭目以待。

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