深度开扒青岛地铁8号线，沿线新房、二手房还真不少！

昨日有网友问小编：去胶东机场的那条地铁建设的怎么样了？

说实话，小编也甚是期待！

想起建成后从五四广场至新机场只需要50分钟，

小编就内心一阵激动！

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8号线地铁快讯：

1.今年青岛地铁8号线将全线开工

2017年3月29日，青岛地铁8号线1号线分别在胶州市胶东国际机场结建段土建一标、城阳区庙头站开始盾构始发，青岛地铁两条线路盾构齐发。

2.青岛地铁8号线通车时间

2017年4月18日，青岛市两会上，确定青岛至少每年开通一条地铁，地铁8号线通车时间被确认为是2021年。

众所周知，青岛地铁8号线为连接青岛主城区、红岛经济区与新建胶东国际机场的重要骨干线路，同时也是机场线路，小编相信更多的网友会比较关注地铁沿线房子房价，以及未来的升值潜力问题，今天小编通过深扒8号线途经区域，看房价潮起潮落。

先来看下8号线连接的主城区都有哪些？

8号线线路主线串联了胶州市、红岛高新区、李沧区、市北区、市南区等五个行政区，是连接青岛新机场、北岸城区、东岸城区的快速骨干线路。

起自胶济客专胶州北站，经胶东国际机场站、国铁红岛站、红岛CBD、过海至青岛北站枢纽，后经沧口机场沿周口路、南昌路、山东路至香港路到达五四广场站。

1

市南区

五四广场为8号线市区的终点站，市南区虽只有一站，但靠近青岛市政府的五四广场却是青岛政治经济的中心地带，这附近有着大批的上班族，房少人多的现状，不得不让人清晰认识到这片地区的“金贵性”，所以房价也是可想而知的！远的不说，就拿在五四广场旁边的中铁来说吧！在售公寓以及住宅，其中公寓剩余房源不足200套，户型面积区间105-240㎡，住宅在售户型最小380平，最大1500平，整体起价43000元/平，1500平户型总价约1.5亿。 我的天哪！小编不敢再看下去了！

与市南区均价相较，中铁、华润房价比肩崂山区。

2017年3月青岛市各行政区划的小区在当月出售的存量住宅均价的算术平均值(元/㎡)

二手房方面有颐和国际、阳光大厦、金都花园等，房产均价都在20000元/㎡上下徘徊。

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市北区

相较于市南区的繁华，市北区更多的是充满着老城区的风采，处在鞍山路、长沙路附近的8号线站点附近，新盘相对不多。毗邻长沙路与宁乡路交汇处的万科紫台就是新盘的代表，均价在26000元/㎡

2017年，长沙路站附近还将崛起一座新的居住社区：保利长沙路项目。该项目位于市北区的新地块位于台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东、长沙路以南，原为长沙路建材市场搬迁改造地块，正好位于当前青岛楼市炙手可热的新都心板块。

保利长沙路项目位置

除去新盘，鞍山路区域附近二手房可谓不少，例如：市北鞍山路112号的金玉良缘，市北区鞍山路108号颐和广厦都是不错的选择。房价均在13000元/㎡上下浮动。

3

李沧区

时至今日的李沧已不再是“宁买市南一张床不买李沧一套房”的时期了，随着周边配套的齐全，迅速成为青岛房产界黑马。8号途径站点为曲戈庄站和青岛北站，该区域新盘较少，靠近北站附近的新盘有越秀星汇蓝湾。

相较新盘，二手房可选择性较大，小区同样在青岛北站附近，配套齐全，但房价和新盘价格不相上下，房产均价都11000元/㎡上下浮动。

4

红岛

说起红岛的改变，真是昔日盐碱地变身为山清水秀之地，而谈起日后红岛经济新区的发展和投资价值，更是人们争相在此地买房的理由。最引人关注的是河套站和红岛站设在红岛经济区，河套片区的房价现在尚未与高新区同步，属于红岛片区的“房价洼地”，大多数都还没有突破万元线，但这新盘相对匮乏。

亿路发世家御园位于河套街道的中心位置，紧邻规划中的地铁8号线河套站，此外还靠近规划中的12号线地铁线。均价约在9700元/㎡。

中筑蓝湾铭都位于海路与锦海路交汇处，预计开盘均价将在7300+元/㎡。

5

胶州

此次八号线途径的3站基本上都是大站，随着限购限贷政策的实施，未被波及的胶州成为大家买房的新目标，房价合理不说，更是随着胶东机场和胶州北站的建设，让购房者看到了希望。

从胶州三月份房价分析可以看出，平均房价优势明显，但上涨幅度较大！

相信很多人关注胶州新机场片区的楼市发展变化，该区域的新盘也如雨后春笋般崛起，例如：新城玺樾、中海御湖、保利西乡月、银盛泰博观锦岸纷纷面世，为胶州房地产市场注入活力。

价格虽是待定，但目前周边区域均价为6600元/㎡左右

融城项目价格待定，周边均价在5500元/㎡左右

地铁的修建带动着整个城市的发展

小编已经迫切地想要登上8号线的地铁啦！

综上房价仅供参考

以售楼处为主

房产数据来源于青岛乐居

错过这些会后悔哟 

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