都市中心的静谧之地 | 青岛 香港中路5号城市更新绿地改造

项目简介

青岛市香港中路5号，原址为中国纺织工人疗养院院区，始建于上世纪50年代，是新中国成立后兴建的第一所工人疗养院，总占地面积约93.85亩。地块位于市南区，东临青岛市政府、香格里拉大酒店；西接著名的八大关风景区；南对青岛世界贸易中心、青岛海航万邦中心等高层楼群和城市海岸线；北依湛山风景疗养区，区位优越，但由于多种原因，这片区域长期处于停滞状态。

周边环境分析

本次改造项目主要对原有园区内的草坪绿化、道路、管线等进行更新，部分破旧建筑（上世纪90年代建造，无法使用）进行拆除，在其原址上新建一栋休养综合楼，对原有的部分建筑进行内部装修改造，成为新建休养综合楼配建部分。

△ 场地原址航拍图 

场地挑战

如何提供一个周边各类人群休闲的场地，如何将不同年代、功能、风格的建筑在场景中融合统一？

△ 场地设计挑战与愿景

场地基本信息

规划场地将原有的轴线道路改为环形，将割裂的绿地围合形成一个完整的组团——中心景观公园，通过景观绿色基底连接多样化的业态，满足未来功能需求与事件发生，在繁杂都市中打造一片安详静谧的绿化空间。

△ 场地中的建筑与元素分析

场地内有大量参天大树，枝叶扶苏、姿态挺拔，大树的空间点位与场地南北的天然高差，带来了丰富的视线变化，也提供了极其完美的林荫空间。这些大树经历了几十年的风雨，默默记录了这个场地的悲欢离合，如今要以新的姿态融入场地、融入市民的生活中。

△ 场地中的大树保留     

设计理念

设计提取青岛代表性的自然景观元素，以人工的手法艺术化处理，风格上与场地外部、沿街的简单现代主义城市风格形成一定反差，入口流水假山作为标志性打卡停留点，欲扬先抑，增加这个内向型绿地的神秘感与吸引力。

中心公园模拟自然，原生树等为骨干的绿化结合曲线步道、水流驳岸、亭廊小桥，形成移步易景的探寻体验，视线所及，不同风格的新老建筑统一于这片禅意山林之中。

△ 设计概念来源与理念

△ 平面图与航拍实景

分区景观

景观设计与建筑融合于一体，不同空间连续且独立，力求在不大的场地内，营造一场放松身心的时光行旅。

△ 部分建设过程记录（2022.5-2022.10）

△ 入口空间

△ 中心公园航拍实景

公园轴线场地高差在5%左右，利用景观高程布置空间，形成层次坡地，结合跌泉流水与林下步道，形成上山的环形寻觅空间，增加游赏的深度。

△ 假山水景如同一个屏风，制造了了一个打卡停留的空间，手法致敬后现代景观大师哈普林，也体现了高山流水的中国意境。

△ 场地原有一个紫藤廊架，后因道路的改道建设无法保留，设计用一组新的廊架构筑代表了老元素的延续。

△ 中心公园实景

△ 裙房上的屋顶花园覆土较浅，采用真假绿地结合的方式，突出建筑的第五立面效果，未来也作为综合楼的附属活动场地。

△ 新旧的建筑通过一个连廊相结合，此处景石与灯光格栅形成环形的水景对景。

△ 左右滑动图片观看综合楼落客空间全景

愿景

项目建成后将丰富香港路沿线城市景观，以开放的姿态欢迎周边市民在此处游赏休憩，同时为进入园区的人群提供休养康复解压等服务。绿地改造进一步提升了城市空间品质，期待未来项目的开放运营。

项目名：青岛香港中路5号城市更新绿地改造

地点: 青岛，山东 

景观设计：联创设计青岛分公司域韬景观

建筑设计：联创设计青岛分公司综合二部

业主方：中国纺织工人疗养院

建设总包：中建八局

景观施工：青岛润丰源园林景观工程有限公司

摄影：樊明明

- 感谢 青岛联创域韬景观 -

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