新烟火主义-未来公园社区建设的邛崃范式

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Qionglai WenMai Fang ＆ XingXian Jie

2022.5.18

邛崃市委常委、组织部部长、社治委主任刘晓彬同志主持召开邛崃市未来公园社区建设工作推进专班第一次会议。

会议传达了成都市未来公园社区专题会会议精神，审议了《邛崃市未来公园社区建设工作推进专班工作规则（送审稿）》《邛崃市未来公园社区建设工作推进专班办公室工作规则（送审稿）》《邛崃市未来公园社区创建工作方案（送审稿）》，市公园城市建设服务中心、市住建局分别就《邛崃文脉巷-兴贤街未来公园社区规划》编制情况、未来公园社区项目推进情况作了专题汇报。

邛崃市未来公园社区建设推进专班第一次会议

会议强调

一要提高政治站位。深刻认识未来公园社区重大意义，建设未来公园社区就是推动新发展理念的“魂”和公园城市的“形”相融贯通，打造引领城市现代化进程、彰显公园城市特质的“样板间”和“展示区”。

二要加速项目推进。秉持片区开发理念、抓好项目招商引资、强化项目建设管理，加快呈现未来公园社区核心场景。

三要健全工作机制。建立统筹协调机制、强化工作督导指导，推动形成各司其职有力有序的工作格局，确保未来公园社区建设高效推进。

每个人都不是一座孤岛

生活在社区中的我们更不是

我们需要烟火气的生活

邛崃市文脉巷-兴贤街未来公园社区项目鸟瞰图

项 目

 背

 景

邛崃市文脉巷—兴贤街未来公园社区项目计划总投资约28亿元，规划面积约44公顷，涵盖临邛古城兴贤历史街区、文君公园和文脉坊等文化底蕴丰厚、生活气息浓郁、发展要素集聚的重点区域。

项目以文脉传承、有机更新、场景塑造和服务居民为重点，着力打造功能布局均衡、产业特色鲜明、人城境业和谐的新型城市功能单元。

项目规划图

党建引领广泛动员

社区党员干部带头支持未来公园社区建设，带领居民主动融入街区迁改提升；发放调查问卷1200份，广泛收集居民对市政、文体、医疗、教育等公共服务方面的诉求建议，并充分融入规划设计。

民需为本科学规划

着力营造教育文创场景、艺术文体场景、共治共建场景、康养医疗场景、休闲消费场景、创新创业场景六大核心场景。

教育文创场景

艺术文体场景

共建共治场景	康养医疗场景
休闲消费场景	创新创业场景

旨在打造中国川西文化沉浸式体验目的地、最具小城烟火气息的生活美学范本。

文脉巷规划图

分域推进加快呈现

文脉巷街区段公馆、新山书屋、美术馆等城市新地标已落成运营，秉承“大店国际范、小店临邛味”理念引入多元商业业态，UME影院、星巴克、必胜客、TAO餐酒吧等知名品牌已确定入驻。

城市新地标-段公馆

城市新地标-新山书屋

兴贤街街区已完成示范商铺打造和重点院落改造，场景营造、背街小巷改造、光彩工程等项目正抓紧施工设计。同步开展招商洽谈，禅驿、锦街、幸运房子、欧洲房子、菁村等品牌已确定入驻。

项目规划图

兴贤街效果图

点面结合分类推进项目建设

面上继续推进文脉坊、兴贤街街区项目建设，发挥重点项目牵引带动作用，吸纳社会投资参与未来公园社区建设。文脉坊街区预计8月底全面开街，兴贤街街区预计12月底投入运营。

点上持续分类实施老旧小区（院落）提质、背街小巷复兴、社区微更新等项目，串点成线推动街区旧貌换新颜。

街巷立面改造图

茶马文化广场改造意向图

质数并重逐步丰富街区业态

制定街区业态升级指导目录、业态提升支持政策和实施细则，重点从品牌商业落户、店面装修升级、商家运营发展等方面给予支持奖励。

街区改造图

动员邛酒、邛茶等本土龙头企业在街区开设专营店，提升产品附加值和影响力。

源窝子酒庄

动态发布机会清单，加快招引头部企业、品牌企业落户，大力发展首店经济，丰富街区业态，满足不同群体消费需要。

十方堂文旅消费场景

留改并举有机赓续城市文脉

秉承保护与发展、传承与创新、生产与生活理念，坚持微改、微建、微拓，从形态、文态等方面最大程度保留街区厚重的历史文化底蕴。

文态上深入挖掘文君、文脉、街巷、古城等人文文化和建筑历史，擦亮临邛古城、邛窑遗迹、凤求凰典故“三张名片”。

临邛古城

把邛酒、邛窑、邛茶等邛崃八大文化元素有机融入商业、旅游、居住等场景，打造传统与现代、市井与时尚、文化与消费并存的烟火临邛。

街区效果图

多元参与持续深化街区治理

依托成都市文脉旅游发展有限公司，做好街区业态总体规划布局、商业活动策划、知名品牌招引。

街区业态招引

引导群团组织开展“小手拉大手”等志愿服务活动，带动多元力量参与街区治理。

“小小讲解员”志愿活动

指导属地社区成立社区社会企业，通过收储、租赁等模式，增加社区造血功能。

社区打造效果图

探索组建社商居联盟，加强对未收储商家的的指导管理，引导工青妇等群团组织力量参与街区治理，构建共建共治共享新格局。

文脉坊街区效果图

 最文化 

 慢生活 

 向未来 

共享无界未来公园社区

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来源丨在邛崃爱社区

编辑丨海俊

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