中午刚“楼倒倒”下午房价涨20%…中介嗨了！业主：不卖了，等拆迁…

昨天，小坊报道了

一幢深圳居民楼倒塌的消息

引发高度关注

（点击图片了解详情↓↓↓）

网友纷纷表示：↓↓↓

然而，神奇的楼市

总有你想不到的奇葩营销

一次楼房沉降倾斜事故

竟让中介炒出了“塌区房”概念！

众所周知，昨天倒塌的是深圳的和平新居公寓楼。

公开资料显示，和平新居位于深圳市罗湖区万象城，由深圳市城建开发（集团）公司建成，房源比较老旧，是上世纪80年代老房子，至今已经有30年左右的楼龄。该项目总建筑面积为30050㎡，总占地面积8950㎡，共计房屋134户。小区物业公司为深圳市城建物业管理有限公司。

涉事小区房价半日飙涨20%

中介火速酝酿

“塌区房”拆迁概念

事故出现后，楼市中介却在第一时间嗅到商机，深圳地产圈更是传出了事故小区房价飙涨的消息。

根据链家中介的说法，此前挂在交易平台上的和平新居房子，88平的挂牌已经达到400多万。楼房坍塌消息出来后，房子马上就涨了十万。

据悉，此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万，而在事故出现后，房价一口气涨到了约4.5万左右，涨幅一日飙升20%。

更有中介直接将多个和平新居的房源消息挂牌卖出，并打出“塌区房”拆迁的概念。在这些房源中，中介还直接标注了这样的信息：“房子已倒，坐等拆迁，没人来拆自己倒”……

据上述21世纪报道记者称，为了加速拿到这批事故发生的房源，更有地产中介人士在第一时间赶到现场，并打出宣传牌，要求收购同小区二手房，并声称已经有意向客户准备购买。

“塌区房”搏拆迁的概念经过中介们的病毒式营销后，俨然成了当天深圳楼市最火热的概念。有网友在微信群中爆料称，此次事件发生之后，和平新居将会加快拆迁进度，下午2点，有人直接点名要了这套368万的房子，现金一次性付款。

另有中介人士透露，由于业主对拆迁预期抬升，除了房源紧俏之外，也有部分持有和平新居小区房源的业主开始囤货等楼价抬升，原本准备卖房的客户也中止了交易计划。已有网友出了段子来形容此次楼市的奇葩事件：“房子塌了，房东笑了，房贷也不重要了”。

实际上，和平新居小区拆迁的概念早已有之，只不过此番中介借热点话题营销再炒作了一把。一位居住在小区附近的业主在接受记者采访时表示，“

很多此前楼房的老业主，价格涨了一波后卖出但后来又买了回来，主要因为这个区域违建面积均价高于周边，不少业主还会把阳台、天台进行搭建以后可以算入拆迁面积。

该业主表示，实际上该小区居住环境并不好。

没有合法的停车位，一楼全是小商贩，二楼开始是住宅。楼梯黑漆马虎的，凹进去的户型东边西边都被挡住了，正面又被马路对面的高楼挡住了，采光通风都不佳。大家都是冲着拆迁的预期去买的房子。

对于房地产中介这种无底线营销，有网友表示质疑，“说好的房住不炒，还是一帮中介借着话题进行炒作”；“楼塌了房子反而涨价了，这只有楼市才能出得魔幻荒诞剧”。↓↓↓

对此，你怎么看？

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编辑 | 金莹莹

来源 | 中国基金报、FM93交通之声

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这种无底线的营销，令人作呕！

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