魔都市中心，4万元/㎡的房子居然一抓一大把？有人想买，结果肠子都悔青了
上海的房价有多高
看看这几天
网上流传的一张环线均价图
（仅网络流传，非官方数据 ↑）
内环线均价：111264元/㎡
中环线均价：93649元/㎡
外环线均价：67020元/㎡
郊环线均价：47063元/㎡
虽然是“被平均”的结果
但如果是内环内市中心的房子
6万元/㎡以上也是稀松平常
如果突然间看到一套4万元/㎡的房子
任何人都会心动吧
市民萧女士以为自己
就是这个“幸运儿”
国庆期间，萧女士在“房天下”网站上看中一套房，萧女士当时看中的是静安区北苑大厦一套540万、125平方米的三房，折算下来只有43200元/㎡米，“朝南”“满五”“业主急售”等标签令这套房子颇具吸引力。
△北苑大厦
△萧女士当时看中的，正是这套“双重验真”的540万的125平方米三房。
但萧女士却告诉记者
这其实是一套假房源
原来，肖女士一番折腾后发现，这套房源其实并不存在，是中介特意放在网上的“诱饵”。
更无语的是，萧女士的电话因此被分发给了“六星地产”的多个门店，接连两天骚扰电话不断……“不仅没有买到心仪的房子，还被电话轰炸，惹了一身骚。”
为此，记者展开了调查
10月20日下午，记者以购房人的身份，分别致电王某和周某，提出想看房。
王某回复称房东人在嘉定，需提前去约。随后又询问记者能否全额付款，当听说记者仍要贷款时，王某直言其不符合房东的要求，可另外推荐其他房源。
周某则在电话中反复强调这套房子很抢手，需要确认。隔了一会，周某回复记者称房子已售出……
记者在“房天下”网站上搜索到，北苑大厦共挂出14套房源，由中介挂牌的有12套，包括“六星地产”挂出的7套、“欣欣地产”的4套和“居信地产”的1套。
于是，记者主动加了周某微信，询问了其他几套房源的情况，见记者如此“执着”，周某索性透了底：“你在房天下上看到的，都是假的，不要在网上看了。”
虽然这两套房的售价都没有超过5万元/㎡，看起来还是很实惠，但周某解释，166.74平方米那套实际已售出，98平方米那套则是一旁的酒店式公寓。面对记者的质疑，周某表示：“现在在卖的房子没有那么多”“我给您找其他的”……
△图为周某发来的“六星地产”后台系统的屏摄照片。
“六星地产”的网上房源有假
那“欣欣地产”和“居信地产”
的房源是否属实呢？
根据“房天下”网站上的信息，居信地产的张姓经纪人在10月8日挂牌了一套153平方米的毛坯房，售价698万，折合下来差不多4.56万元/㎡。
谁知两名中介在电脑上操作一番后反问：“你确定是我们挂出来的吗？没有找到你说的这一套。”记者又描述了一下这套毛坯房的特征，此时另一名中介喊了一句“找到了”。原来，后台信息显示，这套房在6月就已售出，是一套“历史房源”。
已出售的房源，为何数月后又挂了出来？面对记者的疑问，几名中介有些慌了，急忙向记者展示了10条显示“有效”的房源纪录，最近的委托日是9月20日，价格从500余万至800余万不等，但这些房源均未上架。
可见，“房天下”网站上
北苑大厦的12套中介房源中
7套为假房源，5套为已售房源
没有1套是当前真实有效的
中介挂出这么多假房源
目的是什么？
在发现自己被假房源欺骗后，萧女士曾质问过“六星地产”的经纪人王某。沟通中，王某甚至嘲讽她：“我说假的你会给我号码吗？中介都是以这种方式套你号码呢。”一番对话把她气得够呛。
△萧女士和“六星地产”的经纪人王某的对话记录。
有中介透露，已售房源比假房源更好用，不下架或反复上架是招揽生意的常规套路，还有中介直言不讳：“网上那些都是‘引流房源’，房型图、装修图都是网上找来的”、“就是为了吸引购房者打电话”、“真实房源有，但都在我们手上”……
互联网选房平台兴起后，假房源现象是愈演愈烈。针对这些乱象，目前，上海城管系统正在开展全市范围内的检查，排摸房产中介门店，建立城管执法监管对象数据库，严厉打击发布虚假房源、缺失房产登记备案等违法违规行为，规范房地产经纪机构经营行为和服务质量。
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来源 | 上观新闻
编辑 | cc
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