被堵4个多月,邻居轮番"围攻"!沪上又见"斗气车"大戏,孰对孰错？
车位被霸占数月不还怎么破？
业主放大招！
不少业主选择了
“用魔法打败魔法”
直接用警示柱焊死
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不过最近
家住静安区广中路
嘉茵苑小区的俞先生
向《新闻坊》同心服务平台求助
称自己遇到了更离谱的情况
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从今年2月8日起
他的车因占用邻居的地面车位
被堵了4个月动弹不得
车主俞先生告诉坊记
发现自己的车被堵后
他就通过物业联系到了堵车的车主
但对方却拒绝挪车
那天晚上11点多下班到家，停好车就上去睡觉了。第二天早上，我准备去上班，就看到有一辆车堵在我前面。我马上联系物业和保安，他们找到了车主并于对方沟通，但是对方坚持不肯移车，从2月8日开始到6月5日，堵了将近4个月的时间。
双方一直僵持到6月5日
有邻居出面挪走了堵车的车后
俞先生赶紧将自己的车
挪到一个临时停车位上
没想到
俞先生的车又遭
另两辆车的前后夹击
让他难以出行
移到另外一个位置以后，马上又找了另外2辆车，前后来堵截我，到现在为止，仍旧这样的状态。
通过多方辗转
坊记联系上了
堵车的一位车主
——陈女士
她道出了这么做的缘由
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俞先生抢占车位在先
一辆特斯拉把我车位占着，我打电话给保安，保安上门敲门，敲门也不开，打电话也不接，我只能停在前面。
陈女士告诉坊记
俞先生之前停的车位
是他们家租赁的固定车位
在这4个月里，通过物业协调，双方曾约定时间进行挪车，前提是俞先生能够承诺不再占用其他业主的固定租赁车位，但因为意见无法达成一致，最终，俞先生拒绝将车辆移出占用的车位。
他们（俞先生及家人）不愿意挪车，我们也没办法，包括居委会，物业，我都打过电话。然后，他们（俞先生及家人）还在群里说，反正我们家有车，一个月不开也没关系的，就占着这个车位。
当时参与协调的
小区物业主管孟先生
证实了陈女士的说法
孟先生小区物业主管当时和双方说好8点一起移车，早上我和保安一起上去了，黑车车主的老婆说，我想什么时候移，我就什么时候移，我现在不移。
不过对于陈女士和物业的说法
俞先生并不认可
他们说他们上门找过我们，说我们不愿意移，只是口头上这么说，但是他没有任何记录，不管是短信，微信也好，没有什么确凿事实说我不肯移车。
俞先生认为，他停放的是小区的公共车位，并非产权车位，按照相关规定，就是应该先到先得。
从2021年开始，国家对小区的地面车位做了一个比较详细的规定。我们所有的地面车位是没有产权的，所有权不是属于某一个人的，属于我们全体业主的。也就是说，只要我是这个小区的业主，就应当有使用小区车位的权利。
就这样
双方陷入了僵局
好好的车不能开
在小区里一堵就是4个月
之所以出现这样的局面
无非是因为这四个字
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固定车位
陈女士认为，是俞先生抢占了自家的固定车位在先，且不愿意挪车。
而俞先生则认为，根据上海市房屋管理局2021年10月颁布的《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》中规定：陈女士的车位属于非规划车位，不能作为固定车位来出租，应该属于小区全体业主所有。
对于俞先生的诉求
小区物业经理表示
小区业主大会制定的停车规则
依然有效
俞先生认为按法规应该取消固定车位，但在目前的情况下，原来那个文件还没有失效。
在上海，类似这样在小区建成早期，把公共车位固定出租的案例有不少，随着小区车辆的增多，车位区别对待的做法，既没有充分利用宝贵车位资源，又客观上造成了业主之间不平等，使得业主之间的停车矛盾日益突出。
其实，为了缓和停车矛盾，嘉茵苑小区的物业管理方也曾作了一些努力，一方面小区是1998年建成的，十多年来，业主中不少已搬离小区，那房屋买卖后，一部分固定车位能否逐步转化为临停车位"释放"出来，居委物业方面曾尝试召开业主大会，为车位管理方式的调整带来一些契机，但可能因为大部分老业主还是希望延续原有的停车规定，这件事一直都没有得以推进。
坊记从小区物业了解到，2019年8月24日，小区三项规约中明确规定，小区分为产权车位，固定租赁车位和临停车位，固定租赁车位每月的租金为120元，临停车位每月租金为100元，而陈女士现在的停车位属于小区的固定租赁车位。
小区负责人丁先生介绍，这个小区共有530个停车位，固定租赁停车位290个，临停停车位240个，小区有710户人家，每天晚上还是有些许的临停车位，车位并没有饱和。但是，一些业主为了图方便，还是愿意将私家车停在他人的固定租赁车位上，因此常常产生停车矛盾。
小区居委会表示
对于陈女士和俞先生之间的堵车纠纷
他们还将会搭建平台
继续调解
小区居委会党总支书记
如果大家能够为对方着想，通过协商这个事情还是能化解的。我们尽量做两边的工作，社区民警、居委、物业、业委会一起努力，帮他们搭一个平台，再做一次调解。
”好好的车停放在小区不开
究竟是“堵车”还是“赌气”呢？
看起来都像是在维护自己的正当权益
但都选择了一些非理性的手段
如此“斗气”下去
不管是俞先生还是
像陈女士这样有固定车位的业主
个人利益都将难以保障
看来确实需要尽快召开业主大会
对小区停车方案再一次讨论和表决了
如果你也有急难愁盼
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记者｜计青牧、刘水
编辑｜小门耳、王国林
视频 | 顾青凡
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