悲剧犹在眼前!沪一居民楼顶珍珠岩含水十多年?怪状频发,阿婆心惊肉跳…
家住徐汇区宛平南路
恒昌花园A座顶楼的李阿婆
向《新闻坊》同心服务平台反映
她所住的房子从2008年开始漏水
但屋顶维修至今
问题居然迟迟解决不了
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家里面
一会是积水流到地板上了
一会是天花板上的墙皮砸了下来
始终不得安宁
而在坊记的调查中发现
阿婆家并不是简单的屋顶漏水
而是屋顶上保温层的防水层损坏
导致保温材料珍珠岩吸水
进一步引发阿婆家的漏水问题
说到珍珠岩
坊友们可能并不陌生
它就是不久前黑龙江省
齐齐哈尔市第三十四中学
一体育馆发生坍塌的重要因素之一
——受降雨影响
珍珠岩浸水增重
导致屋顶荷载增大引发坍塌
（点击图片查看此前报道↓）
对92岁的李阿婆来说
因漏水导致的种种突发情况
不仅让生活不便
更让老人家心里没了安全感
到底是什么原因导致
李阿婆家漏水迟迟无法根治？
这吸过水的珍珠岩高悬于头顶
又是否会造成安全隐患？
坊记赶紧前往现场调查
李阿婆 求助人：
以前（08年）这边有一个沙发，上面就一片酱油汤一样的，这个屋顶就漏，我就找保安，他领我到露台去看，露台很光，什么水都没有，他说这是夹层的水，没有办法修。
李阿婆 求助人：
有天我在客厅里，突然听到哐的一声，我过去看，一大块砖头那么大的墙皮从上面掉下来了，我当时如果坐在那边，正好掉我头上。
李阿婆 求助人：
我感觉有点恐惧心理，万一什么地方又掉一块下来。
李阿婆 求助人：
当时修屋顶，整个AB楼屋顶修过一遍，拿了抽水机抽了很多水走，暂时修好了，但是他们说没有钱支付维修资金。
郭耀祖 上海恒盛物业管理有限公司小区经理：
因为这个小区楼盘没有业委会，没有维修基金，因为这楼盘原来是外销房，维修资金比较麻烦。
可是坊记从开孔望下去
保温层里依旧满是积水
坊记用筷子试探水深↓
郭耀祖 上海恒盛物业管理有限公司小区经理：
2021年时候，居民又说屋顶漏水，枫林房办请了专家来看，屋顶没有漏水，屋顶上保温层里面有水，商量下来开几个通风口，把里面的水抽出来，里面的水分能散发快一点。现在还存在一点，因为珍珠岩吸过水以后，它里面水出来要经过一段时间才能消失。外部水进不去了，防水层重新做了。
那吸了水的珍珠岩
对李阿婆家
是否存在安全隐患？
对此，坊记咨询了专家
专家表示：确实存在！
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建筑专家管怀圣介绍，珍珠岩是目前行业内常用的建筑保温材料，常用于屋面保温中。但它吸水性强，在吸水后同体积重量猛增，“由于表面防水层损坏渗漏，造成内部珍珠岩含水，重量超出屋面原设计负荷从而存在严重的安全结构隐患。”
顾陆忠 上海市房屋建筑设计院有限公司监事长：
因为屋面上的保温层里面积攒了大量的水，所以灌浆后这些水还会渗漏下来。如果要解决根本性问题，要把整个保温层和屋面的防水层铲除，铲除以后对混凝土楼板进行修复，有裂缝要把裂缝先加固。
如果混凝土钢筋存在铁涨的话，可能铁涨的部分也要先处理掉，这个涉及到结构安全问题。在保证安全的前提下再做保温，再做防水层。
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记者：吴浩亮
摄像：陈斌
编辑：许露露