中闻培训｜中闻律所成功举办“房地产开发法律实务”专题讲座

伴随房地产调控及经济结构调整，基于房地产开发、施工、买卖等引发的房地产案件急剧增加，而房地产开发引起的纠纷以其争议标的大、案情复杂、专业性强对律师法律服务提出更高的要求。

2019年11月15日下午，中闻律师事务所成功举办了“房地产开发法律实务”专题讲座。本次讲座由中闻所监事陈尔怡律师主持，合伙人陈开洋律师主讲。讲座吸引了中闻所众多律师到场聆听。

陈尔怡律师主持

陈开洋律师主讲

为加强本次讲座的实务性和针对性，陈开洋律师凭借以往丰富的实践经验以多重实际案例贯穿整个讲座，生动的讲述了从规划、土地一级开发、建设工程合同纷争、直至预售房销售各阶段的模式及法律风险。

讲座由四大部分构成，分别对应房地产开发当中四个较为重要的阶段。第一部分陈开洋律师以七个问题全面地分析了规划/设计阶段法律风险，并对每个问题辅以实务及案例，让听众对规划、设计各阶段、灰空间、灰空间的法律风险等问题有了深入的理解。

在第二部分及第三部分，陈律师分别介绍了土地一级开发常见模式及PPP谈判核心权益条款、建设工程纷争之源——总包合同，尤其在PPP谈判核心权益条款、建筑工程施工纠纷证据之王：设计变更与工程签证过程证据两个问题上的讲解异彩纷呈，博得了大家的热情关注。

最后部分，陈律师论述了预售房销售三阶段：网签、备案、过户登记相关权属风险界定。网签合同能否对抗司法查封？房屋预售备案形式要件？等问题的提出，引发了参与者的积极思考与讨论。

讲座全程近三小时，陈开洋律师结合本人房地产开发实践经验，并以饱满的热情与中闻所各同仁共同分享、交流房地产法律实务及风险防控。借此，进一步推动中闻所房地产法律领域专业研究。中闻讲座以其独特魅力，作为为中闻律师服务的板块正一步步发光发热、发挥其至关重要的意义。