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西部典型六城土拍预告 | 城市核心区和外环区域价差明显

2017-09-11 克而瑞 克而瑞房价重庆

本周典型西部六城(重庆、成都、西安、昆明、南宁、贵阳)共预计出让15宗地,其中重庆2宗,成都2宗,西安5宗,昆明6宗,南宁和贵阳暂无拟成交。



01

渝中区地块

地块周边详情:地块靠近2号线黄花园轻轨站,三公里内有解放碑商圈,地块周边成熟度高。

【CRIC】评析:该宗地位于渝中区黄花园大桥旁,城市核心区,具备较高的价值;紧邻轨道交通2号线黄花园站,交通便利;地块容积率高,周边以住宅小区为主,医院、学校等配套设施完善,较适合打造高层学区房。


02

大渡口地块

地块周边详情:地块位于大渡口九宫庙板块,周边有小学和医院等配套资源;地块距离新山村轻轨站直线距离1KM,出行较为便捷。

【CRIC】评析:从板块今年成交状况看,板块内以商品住宅成交为主,商业发展较为滞后。该宗地整体容积率为3.5,建筑面积10万方,体量适中,适合打造品质高层产品。



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