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全国市场
——土地价格持续回升，总体趋势量价齐升
成交面积801万㎡，环比下跌22%
成交金额750万㎡，同环比分别增加472%和46%
成交楼板价9361元/㎡，同步上涨，达年内较高水平
—— 供应、成交环比下滑且总量处低位
一线城市：成交量下降明显。
除深圳环比上涨15%外，其余城市环比均出现回落；
二线城市：成交量涨跌各半。
部分热点二线城市再次步入下行通道，宁波以40%跌幅居首；大连成交明显放量，环比涨幅一倍有余；
三四线城市：成交量跌多涨少。
环比下降城市持续增多，多城环比跌幅超40%。
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西部城市群
—— 九月楼市微妙，成交涨跌各半
西部城市群重点监测：商品房成交207.43万方，下降4.80%，8城涨跌各半
CRIC分析：纵观8城，成都成交回升显著，热点区域成交持续火爆，一房难求已成常态；西安明显放量，环比涨幅30%；南宁持续近期高位成交；反观，兰州、南昌、昆明、直辖市呈大幅下跌态势，兰州跌幅62.7%居首。从成交均价来看，新房预证审核力度加大，价格备案趋紧，7城价全线回落，仅昆明、南昌逆行而上。
—— 热度未能延续，部分城市进入地荒期
西部城市群重点监测：可建体量成交206.42万方，占地面积84.84万方，环比双双下降超60%
CRIC分析：兰州、西宁、南宁本周无土地成交；成都成交9宗土地，数量及体量双高，商住用地热度高涨，8宗地楼板价破万，保利、兴茂、金隅、德商、中房等品牌房企纷纷拿地；西安次之，成交体量较大，土地成本较低，均“零溢价”成交；一向火热的直辖市，降温明显，仅成交两宗地。
3
西部重大政策
—— 西安、成都、重庆、南昌再出楼市新政
西安：限购、限贷、土地政策再升级
区域：限购范围再次扩大，新增15区
套数：本市户籍家庭限购2套，外籍户口家庭限购1套
公积金：购房贷款最高额度降低至65万
土地：大力推进“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”等土地出让竞价方式
重庆：商业商务用地改变土地用途需收回再出让
符合要求土地：申请修改控规，需上报经规划部门依法修改后，再由国土部门重新招拍挂出让
不合要求土地：经批准调整土地用途或用途比例的，需评估调整前、后规划条件下的总地价；若有地价增值，则应按评估的总地价差额补缴地价款
成都：房企不得拒绝使用住房公积金贷款购房
开发商可在取得预售证之日起30日内向公积金管理中心提出申请，建立贷款合作关系
开发商不得拒绝公积金购房，且不得以任何形式增加限制条件或附加其他条件
南昌：政策继续收紧 10月执行"三限房"新政
对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目，在商品住宅销售及转让过程中，采取限房价、限对象、限转让等“三限”措施
“三限房”自签订商品房买卖合同之日起，5年内不得转让
——兰州、南宁：延续以往政策，继续严控市场
兰州：4月份出台楼市限购新政，8月再度出台重要调控政策，进一步扩大限购区域至近郊四区；严格限购措施，外籍户口购房更严格；调整区域差别化住房信贷政策
南宁：楼市迎来史上最全调控年；从4月的公积金新政到5月的“邕七条”，五限政策袭击楼市：限地价、限房价、限装修价、限贷、限售，调控政策全面收紧
——昆明：政策宽松，但信贷有收紧趋势
继续执行宽松楼市政策，不限购、不限贷、无限价细则，且目前信贷政策依然宽松，未出现上调首付和贷款利率；仅中行一家有差别化信贷政策，可见市场有收紧信贷的趋势出现