【土拍】继龙湖、中粮之后，谁将进入中央公园板块？

根据克而瑞监测的西部重点六城，本周成都、南宁、西安、重庆共有18宗地拟成交。

其中成都青白江区两宗地已于今日成交，佳兆业拿凤凰湖板块地块，楼面价达4450元/㎡，溢价36.92%，成交楼面价创区域新高。

本周重庆继续出让中央公园地块，从地块指标看，该宗地商业占比高，继龙湖、新城、中粮、合景泰富入驻中央公园后，哪家企业将入驻该板块，值得期待。

— 重庆拟成交地块 —

— 中央公园地块

渝北区两路组团F分区F110-5、F111-4、F113-1、F113-2号宗地

用       途：商业用地、商务用地、二类居住用地、社会停车场用地

土地面积：78686.4㎡

建筑面积：309047.8 ㎡

容  积  率：3.39

起始总价：138505万元

起始楼面价：4482 元/㎡

CRIC简评：该宗地位于中央公园西侧，紧挨中央公园景观资源，地块整体价值较高；从板块发展看，该板块已有龙湖、新城等知名开发商进入，拟定打造多个商业项目，后续板块价值将再次提升。

本周出让地块依然是商业占比较大地块，需要拿地企业在商品住宅和商业打造上有一定实力，拿地门槛较高。

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