悦来地块
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【土拍】荣安底价拿悦来地块，本周西永836亩商住用地将出让
本周克而瑞监测中西部重点6城市中，成都、南宁、贵阳、重庆四城市共计31宗地拟出让。
重庆本周拟出让4宗地，其中悦来地块、陈家坪地块已被荣安和华硕以底价摘得；沙坪坝西永2宗商住用地将在本周三公告到期；
成都出让地块均位于城市四环周边，出让地块以商办为主，起始楼面价位于低位；
南宁本周良庆区有3宗商住用地拟出让，其中 GC2017-094、 GC2017-095号地块在出让条件中，规定“限房价、限地价、竞产权移交住房”；
贵阳花溪区、白云区将总计出让16宗地，以商住类土地为主。
CRIC简评：悦来地块位于高义口轻轨站西侧，未来出行较为便捷；
目前悦来板块内已有融创、碧桂园、棕榈泉、北京城建等多家品牌房企进入，板块潜力渐长；
荣安以底价拿下本宗地，从地块成本上而言，是机会拿地行为，为地块开发节约了成本；
但本宗地体量较小，容积率低，且地块与望江府仅一街之隔，荣安将在此处打造何种产品，抢占市场份额，值得期待。
西永地块
CRIC简评：地块位于沙区西永，渝遂高速西侧，紧邻万达文旅城，目前基础交通滞后；
西永板块热度上涨，其中龙湖、金科、恒大等企业以招拍挂和收并购的方式进入板块内，助推区域成熟；
本周出让地块属于综合用地，在地块属性上，以旅馆用地和商业用地为主，占宗地整体面积的86%，对拿地企业商业运营能力有一定考验。
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