说好的地下停车场呢？收房的业主不干了！房开回应，这就是理解的问题了……

2017年，沈女士在清镇市麓湖宫小区购买了一套房子，最近房开商通知她收房了。可沈女士发现，他们这栋楼的修建和购房合同上约定的有些不一样。

说好的地下一层去哪儿了？

沈女士告诉记者，2017年她购房时，麓湖宫小区才刚刚开始修建。“我们买房的时候销售都给我们说了有地下一层，合同上也有地下一层，但是现在没有地下一层。”

记者在房开商与沈女士签定的购房合同上看到，确实有“建筑层数地上11层，地下1层”的字样。

沈女士说，按照他们的理解，地下一层应该就是地下停车场。如今，停车场却没有了。

“如果停不了车的话，给我们大家的生活都带来了很大的不方便。” 其他业主告诉记者，小区里还有好几栋楼都存在这样的情况。

小区业主：他中间的这一圈是有地下停车场的，旁边的这些是没有地下停车场。

沈女士认为，大家都签了同样合同。但是，相比中间单元楼的业主，他们居住起来就很不方便。

“我们的停车场现在在中庭的楼下。如果我们要去负一楼的话，就要走这个大厅，从这里绕下去。”

沈女士说，2017年购房时，麓湖宫的房价在清镇市算是比较贵的。当初她选择在这里购房正是看中了麓湖宫的环境和配套设施。出现这样状况，让她十分失望。

“我觉得是在欺骗我们消费者，既然没有地下一层你就要给我们讲出来。”沈女士表示，房开商要么按照购房合同上的约定来修建负一楼，要么就作出相应的违约赔偿。

沈女士：我们现在没有负一楼，导致我们的这个房子折价了。那么，房开要是按照当时清镇市中等的房价来折赔给我们也行。

负责人现身说法

为了进一步了解情况，记者和几位业主一起找到了麓湖宫房开商贵州艾克美置业有限公司的一位负责人罗熙。他解释到，购房合同中所写的“地下一层”，和业主们所理解的“地下一层”并不是同一个意思。

贵州艾克美置业有限公司前期部总监 罗熙：公司理解的地下一层就是指，只要我们小区里面修了地下层，合同上就是要这样表示。

罗熙说，小区的规划都是到相关部门备案登记的，他们并没有故意欺骗或隐瞒消费者。之所以出现这样的状况，主要是因为双方对合同的理解有分歧。

贵州艾克美置业有限公司前期部总监 罗熙：如果我们的表述真的存在问题，或者（违反了）国家的相关法律法规存在任何的问题。认定一个标准，如果我们开发商真的存在问题。那么我们该承担损失就承担损失。

对此业主们表示，他们将通过司法途径来解决此事。

记者：吴承彬 于海洋 编辑：彭玲

编校：孙志丹  审发：石昌晗

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